Изучив структуру выданных ипотечных кредитов Сбера за сентябрь 2023 года, аналитики Домклик выявили предпочтения россиян при выборе недвижимости.

Структура выданных ипотечных кредитов в сентябре 2023 года

Источник: Домклик

Сентябрь 2023 года, по данным аналитиков, ознаменовался рекордным количеством выдач ипотечного кредитования во всех сегментах.

Количество проведенных сделок с новостройками достигло 55,3 тыс. (+12,7% с августа). «Вторичка» прибавила 2,6% — до 86 тыс. сделок, ИЖС — 12,9%, до12,4 тыс.

По-прежнему лидером спроса остается вторичное жилье, однако эксперты наблюдают перетекание спроса в сегмент «первички»: доля ипотечного кредитования на покупку квартиры в новостройке выросла примерно на 2% (до 35,6%), забрав эти 2% с рынка готового жилья. Доля ИЖС сохраняется в прежних значениях.

Эксперты Домклик объяснили такое перераспределение в структуре выдач ужесточением условий по основным льготным программам и повышением ключевой ставки Центробанка до 13%.

Тем не менее, отмечают аналитики, количество выдач держится на высоком уровне за счет большого количества ранее одобренных заявок и длительного периода сохранения Сбером прежних условий кредитования. Эксперты считают, что в ближайшие месяцы переток покупателей на рынок новостроек усилится.

Больше всего в сентябре количество сделок с новостройками увеличилось в Республике Мордовия (+12,8%), Кабардино-Балкарской Республике (+8,7%) и Тамбовской области (+8%).

Доля рынка ИЖС практически не изменилась (8%). Лидерами по доле ИЖС, как и в августе, остаются Республика Тыва с 45,2% выдач, Республика Саха (Якутия) и Сахалинская область — 28,1% и 22,6% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: за год регионы показали кратный рост по розничным продажам квартир и апартаментов

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

Эксперты: летние надежды на то, что осенью жилье подешевеет, не оправдались

В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов

Как выглядит портрет покупателей частных домов в ипотеку от Сбера

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

Эксперты: причина перегрева рынка недвижимости — в массовости льготных ипотечных программ

Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке

Сбер повысил минимальный первый взнос по льготной ипотеке до 20,1%

Сбер назвал ТОП-10 регионов по количеству ипотечных сделок в августе

Количество ипотечных кредитов на ИЖС в Сбере вышло на новый рекорд

Август стал рекордным месяцем для Сбера по объему выдачи ипотечных кредитов

Прогноз Сбера по выдаче ипотеки обещает новый рекорд

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1264 от 14.09.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. №1816».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Постановление №1264 расширяет перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта (ЛО) не требуется подготовка документации по планировке территории. В указанный перечень дополнительно включены два следующих случая строительства и реконструкции:

• коммуникационных коллекторов, предназначенных для совместной прокладки (размещения) и обслуживания тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 150 °C включительно, и (или) водопроводных сетей диаметром до 500 мм включительно, и (или) кабельных линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, и (или) кабелей связи и контрольных кабелей, не являющихся особо опасными, технически сложными объектами связи;

• воздуховодов аспирационных систем диаметром не более 3 000 мм, водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 700 мм, шлампроводов диаметром не более 1 200 мм и (или) железнодорожных путей необщего пользования, при одновременном соблюдении следующих условий:

- указанные ЛО не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами;

- размещение указанных ЛО осуществляется в границах территории производственного объекта;

- границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), подлежащие установлению или изменению в связи со строительством, реконструкцией указанных ЛО, не выходят за пределы территории производственного объекта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Росреестр: источником данных для внесения в ЕГРН сведений о границах охранных зон, объектов электросетевого хозяйства служит передаточный акт

В Москве установили новые стандартизированные тарифные ставки для присоединения к электросетям

Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет оформить на Госуслугах

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Как обновлен порядок расчета цены для «альтернативной котельной»

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям 

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения