Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года и достигли 2,8 млн кв. м, подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По данным исследования, реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) за пять месяцев 2024 года прибавила 9% к результату прошлого года, до 10,9 млн кв. м.

При этом цены на новостройки с начала года, по данным Индекса цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ, выросли всего на 3,9%, чуть выше уровня инфляции за этот период (3,2%).

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) отметил, что в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной.

«В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находиться на уровне инфляции, — полагает эксперт, — то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

При этом, по подсчетам аналитиков, динамика стоимости квадратного метра за январь — май в отдельных федеральных округах отличалась от среднероссийской.

Так, в Уральском федеральном округе, где темпы продаж опережали строительство, цены увеличились на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где отмечалось увеличение предложения (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 года прибавил 62% до 1,5 млн кв. м), темпы роста цен были ниже — 1,3%.

По мнению Михаила Гольдберга, расширение «Семейной ипотеки» во втором полугодии 2024 года придаст новый импульс возведению жилья в регионах, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили, где в России самые низкие цены на жилье

Эксперты: из-за отмены льготной ипотеки новостройки могут подорожать на 5%

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

Эксперты: за месяц в России снизились цены на новостройки

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота 

Эксперты: Омск опередил мегаполисы страны по темпам роста цен в новостройках

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за месяц сократился на 2,2%, а стоимость 1 кв. м за год выросла на 22,5% 

Эксперты: распределение предложения жилья по классам и цены в крупнейших регионах России

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Спикеры — начальник Центра анализа рынка недвижимости Банка России Александр Копылов, руководитель Аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, вице-президент ПИК Юрий Ильин, директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе — разберут аналитический обзор Банка России «О проектном финансировании в жилищном строительстве» и последние цифры рынка.

29 ноября 2024 года состоится ПЕРВЫЙ выпуск еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ «Главное в девелопменте МКД за неделю». Основными темами выпуска станут:

• покрытие задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу;

• динамика стоимости проектного финансирования;

• рост запуска новых проектов в ЕИСЖС;

• динамика стартов продаж.

В центре внимания экспертов будет свежий аналитический обзор Банка России «О проектном финансировании в жилищном строительстве».

Участие в вебинаре бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации:

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

ЦБ: в сентябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 65,6% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в сентябре уменьшился на 61,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)