Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: средняя ставка по рыночной ипотеке вплотную приблизилась к психологически значимой отметке в 10%

Аналитики ДОМ.РФ опубликовали очередной обзор, посвященный развитию конкурентной среды на российском рынке ипотечного кредитования.

 

 

В обзоре на основе анализа предложений от 20-ти крупнейших ипотечных банков страны отражена динамика базовой ставки рыночной ипотеки (предоставляемой вне льготных госпрограмм обычному «человеку с улицы» или зарплатному клиенту банка) для новостроек в период с 30 июля по 5 августа. 

Установлено, что в рассматриваемый период средняя ставка рыночной ипотеки на новостройки снизилась на 0,02 процентных пункта — до 10,1%.

 

Источники: данные банков на 05.08.2022, Frank RG, ДОМ.РФ

 

Как видно из таблицы ранжирования выше, самые низкие ставки по рыночной ипотеке в указанный период предлагали крымский РНКБ (9,4%), Промсвязьбанк (9,5%), Ак Барс Банк (9,6%).

  

Источники: данные банков на 05.08.2022, Frank RG, ДОМ.РФ, Банк России, Росстат

 

Значимые события, произошедшие в период с 30 июля по 5 августа текущего года, связанные с ипотекой и профильными предложениями банков, отражены в инфографике выше.

  

 

Фото: www.note.taable.co

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Банк России: средняя ставка по ипотеке в РФ по итогам июня составила менее 6,4%

Средняя ставка по рыночной ипотеке уже меньше 11%

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 3,74% (графики)

В первой декаде июня средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки приблизилась к 11,3%

В третьей декаде мая самую низкую ставку по рыночной ипотеке предлагал Промсвязьбанк — 13,3%

С середины ноября самую низкую ставку по ипотеке вне льготных программ предлагает Банк ДОМ.РФ — 8,2% годовых

+

Эксперты: спрос на столичные новостройки комфорт-класса за месяц вырос на 9%

Главные причины — стимулирующее действие ипотечных программ господдержки и опасения покупателей, что «осенью цены повысятся», отмечается в исследовании, проведенном специалистами компании VSN Realty.

  

Фото: www.cud.news

  

Согласно содержащимся в исследовании данным, которые проанализировали «Известия»:

 в августе текущего года московские девелоперы продали 228,5 тыс. кв. м нового жилья, по итогам месяца их общая выручка выросла на 11% и составила порядка 69,1 млрд руб.;

• в новых проектах комфорт- и бизнес-класса на территории «старой» Москвы в последний месяц лета было реализовано 4,6 тыс. квартир и апартаментов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ);

   

Фото: www.itd2.mycdn.me

   

• в сегменте комфорт-класса число сделок относительно июля выросло на 9%;

• в сегменте бизнес-класса — на 7%;

• средневзвешенная цена 1 кв. м не изменилась относительно июля, а по сравнению с августом 2021 года в сегменте комфорт-класса выросла на 9% — до 266,2 тыс. руб.;

• в сегменте бизнес-класса за год увеличилась на 14% — до 402,7 тыс. руб.

  

Фото: www.solcredito.com

 

Авторы исследования отмечают, что в качестве локомотива продаж на столичном рынке новостроек выступают госпрограммы субсидирования льготных ставок ИЖК.

В результате их стимулирующего влияния на поведение потенциальных покупателей жилья доля ДДУ с привлечением кредитных средств в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы в августе увеличилась еще на три процентных пункта — до 83%, уточняется в обзоре VSN Realty.

  

  

По словам директора VSN Realty Яны Глазуновой (на фото), в августе этого года столичный рынок новостроек отметился тем, что покупатели торопились выйти на сделки перед ожидаемым осенним подорожанием, в результате чего спрос относительно июля традиционно не снизился, а наоборот — вырос.

«Последние полгода мы видим абсолютно новые стратегии покупателей, которые стали сравнивать уже не стоимость квадратного метра, а нагрузку на бюджет от ипотечного ежемесячного платежа», — отметила эксперт еще одну тенденцию рынка.

   

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: За год в Москве почти на четверть вырос спрос на малогабаритные квартиры в новостройках

Эксперты: ситуация на московском рынке жилья продолжается нормализоваться

Эксперты: на столичном рынке новостроек спрос смещается в сторону жилья, более просторного, чем студии и «однушки»

Росреестр: на столичном рынке новостроек растет число сделок с ипотекой

Росреестр: продажи столичных новостроек в июле выросли на 22%

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек растет вслед за спросом

Эксперты: на рынке новостроек «старой» Москвы 1 кв. м за год подорожал в среднем на 7%, а лот подешевел на 12%  

Эксперты: обновленные условия льготной ипотеки увеличили долю доступного для приобретения жилья почти в 10 раз

Эксперты: за пять лет столичный рынок бюджетных новостроек вырос по числу проектов, зато сократился по числу квартир