В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м столичных новостроек равнялась 623,6 тыс. руб. (+1% к ноябрьскому показателю). Таким образом, на первичном рынке столицы наблюдается стагнация, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков компании «БЕСТ-Новострой».

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Как отметили эксперты, средняя цена 1 кв. м новостроек столицы в декабре практически не выросла. Наибольшее подорожание зафиксировано в премиум-классе, где по сравнению с ноябрем средняя цена 1 кв. м увеличилась на 7%, до 1,17 млн руб.

Минимальный рост цен пришелся на бизнес-класс, а небольшое снижение цен — на комфорт-класс.

В бизнес-классе средняя цена «квадрата» прибавила 1%, достигнув в декабре 514,4 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе по итогам декабря 2024 года потеряла 1%, составив 338,7 тыс. руб.

Жилье элит-класса также за месяц подешевело на 1%. Стоимость «квадрата» в этом сегменте находится на отметке 2,55 млн руб., уточняется в исследовании.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

На декабрьской витрине московских новостроек было представлено 43,9 тыс. квартир, что, по данным аналитиков, идентично ноябрьскому показателю.

Больше всего выросло за месяц предложение в новостройках бизнес-класса (+4%, до 21,4 тыс. лотов). 2% прибавил премиум-класс (1,8 тыс. лотов). Экспозиция в элит-классе осталась такой же, как в ноябре (1 тыс. лотов).

Снижение предложения замечено в комфорт-классе (-3% по сравнению с показателем ноября, до 19,7 тыс. объектов).

В целом колебания цен на новостройки, которые происходили в течение года, оцениваются как незначительные с признаками стагнации.

В 2025 году, прогнозируют специалисты, цены в столичных новостройках могут снизиться, однако вряд ли стоит ожидать их обрушения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась

Эксперты: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в «старой» Москве выросли на 7%, премиум-класса — более чем на 70%

Эксперты: грозит ли банкротство московским девелоперам жилья

Эксперты: 2024 год — время перелома и трансформации рынка новостроек Москвы

Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам

Эксперты рассказали о всех деталях ноябрьской экспозиции новостроек в Московском регионе

Осень в Московском регионе: спрос на новостройки, цены и самые популярные жилые комплексы

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Правительство РФ поддержало разработанный Минэкономразвития законопроект, который направлен на ускорение обновления систем ЖКХ и повышение качества коммунальных услуг, сообщила пресс-служба министерства.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

«Важно, чтобы все задачи выполнялись в полном объеме, а показатели надежности и энергоэффективности объектов ЖКХ достигли плановых значений», — отметил премьер-министр Михаил Мишустин.

Фото: government.ru

Для этого, по его словам, планируется донастроить механизм долгосрочных соглашений между органами власти и компаниями-поставщиками, где будут определены размеры тарифов и обязательства по обновлению инженерных сетей.

Кроме того, предлагается закрепить требование к ресурсоснабжающим организациям утверждать свои инвестиционные программы и использовать по прямому назначению средства, заложенные в платежах потребителей на ремонт и замену оборудования.

Фото: economy.gov.ru

«Основная цель — сформировать правовые условия для активизации инвестиционной деятельности», — пояснил заместитель министра экономического развития РФ Михаил Каминский (на фото).

Необходимость предлагаемых мер, уточнил чиновник, обусловлена состоянием коммунальной инфраструктуры, износ которой остается очень высоким.

Фото: © Цибаев Алексей / Фотобанк Лори

Несмотря на это, утвержденные инвестиционные программы имеют не более 10% ресурсоснабжающих организаций, а половина из них расходует амортизационные отчисления не на ремонт и модернизацию, а на другие цели.

Чтобы ускорить реконструкцию и строительство новых объектов коммунальной инфраструктуры, теперь, согласно законопроекту, все средства в обязательном порядке будут направляться на финансирование инвестиционных программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин — регионам: Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027—2028 годах у нас будет провал в 30 млн кв. м

Эксперты: Жилищный кодекс устарел — он не учитывает современных реалий

Зачем и как в России инвентаризируют весь жилищный фонд

В Москве сделали обязательным использование цифрового мастер-планирования в инженерной и коммунальной инфраструктурах

Обследование МКД для корректировки программы капремонта будут делать за счет регионального оператора

Правительству РФ на два года законодательно продлено право регулировать в России жилищные отношения

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры