Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков

В этом убеждены участники бизнес-встречи, организованной клубом профессионалов премии Zagorod Best и журналом «Загородное обозрение», сообщает «Строительная газета».

    

Фото: www.progoroduhta.ru

   

Руководитель агентства недвижимости «Александр Недвижимость» Сергей Сосновский (на фото) отметил, что за последние полтора года спрос граждан на загородную недвижимость (объекты индивидуального жилищного строительства — дома и коттеджи) значительно увеличился, но до уровня 2014 года все-таки еще далеко.

    

Фото: www.wp.com

      

По его словам, госпрограмма субсидирования ставок на жилье в новостройках до 6,5% вывела востребованность квартир на очень высокий уровень. Например, объем продаж в Санкт-Петербурге за год вырос на 30%.

   

Фото: www.ipoteka99.ru

   

«Если распространить такую практику на загородную недвижимость, то результат может быть аналогичным», — предположил Сосновский и добавил, что при условии господдержки загородные застройщики смогут справиться с возросшим спросом.

    

Фото: www.instagram.com

     

Главный редактор журнала «Загородное обозрение» Анна Александрова (на фото) обратила внимание на то, что за последние несколько лет городские девелоперы увеличили расходы на благоустройство общественных пространств в пять раз, а загородные застройщики в силу гораздо меньших масштабов и других условий строительства не могут «похвастаться такими успехами».

    

Фото: www.static.tildacdn.com

     

Участники встречи сошлись во мнении, что строительство социальной (в частности, досуговой) инфраструктуры значительно увеличивает интерес граждан к коттеджным поселкам, но девелоперы, специализирующиеся на возведении домов в сегменте масс-маркета, далеко не всегда могут позволить себе такого рода затраты. Отсюда их ориентация на меры господдержки.

    

  

Напомним, что в апреле этого года Правительством РФ была утверждена дорожная карта по развитию ИЖС, предусматривающая внедрение в практику профильных механизмов доступной ипотеки, создание реестра типовых проектов частных домов (в том числе из деревянных конструкций), формирование нормативной базы, облегчающей возведение объектов ИЖС и инфраструктуры для них.

     

Фото: www.wordassociations.net

   

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Спрос на деревянные дома в России за год вырос в 2,5 раза

С начала года объем выданной Банком ДОМ.РФ ипотеки на ИЖС превысил 1 млрд руб.

Виталий Мутко: Закон, регулирующий ИЖС, должен вступить в силу до конца года

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Минстрой создаст библиотеку типовых проектов для строительства частных домов и коттеджей

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

+

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

Госкорпорация объявила о подготовке к возведению первых 12-ти объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в восьми регионах по типовым проектам.

 

Фото: www.markamedia.ru

 

Как уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ, всего в рамках пилотного запуска будет построено около 2,3 млн кв. м жилья в сегменте ИЖС, в том числе с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ).

Строительство будет вестись на федеральных земельных участках совокупной площадью более 1,5 тыс. га, которые ДОМ.РФ ранее вовлек в оборот.

 

Фото: www.government.ru

 

В основе строительства — проектные решения, разработанные в рамках всероссийского конкурса типовых проектов ИЖС.

Как ранее неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, он был организован Фондом ДОМ.РФ по поручению Зампредседателя Правительства РФ Виктории Абрамченко (на фото) 1 июля 2021 года при поддержке Минстроя России, Минпромторга России и Ассоциации деревянного домостроения.

 

Фото: www.rbk.ru

 

Итоги конкурса были подведены 23 сентября: из 122 заявок, поданных на конкурс, отобрано 40 лучших. Проекты-победители включены в реестр проектов, формированием которого занимается Минстрой России.

Как уточняется в сообщении, уже в текущем квартале нынешнего года планируется провести аукционы по выбору застройщиков для двух из восьми пилотных проектов. Один — в поселке Бурдаковка Иркутской области с градпотенциалом более 32,7 тыс. кв. м, второй — в Башкирии (село Миловка неподалеку от Уфы) с возможность строительства более 26 тыс. кв. м жилья.

 

Фото: www.rsport.ru

 

Комментируя запуск серийного и комплексного частного домостроения в стране, генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) отметил, что ИЖС является важнейшим ресурсом для развития жилищного строительства: сегодня на него приходится более половины всего объема ввода жилья в стране.

 

Фото: www.rbk.ru

 

«По результатам соцопросов мы видим, что большинство населения хочет жить в собственном доме, — напомнил Мутко. — При этом речь идет о современных, благоустроенных поселках, построенных профессиональными застройщиками, со всей необходимой инфраструктурой», — подчеркнул он.

Генеральный директор ДОМ.РФ выразил уверенность в том, что комплексный подход должен «обеспечить развитие рынка цивилизованного ИЖС».

 

 

Напомним, что около года назад Правительством РФ была утверждена дорожная карта по развитию ИЖС. В соответствии с ней необходимо в ближайшей перспективе обеспечить: 

 законодательное внедрение в практику профильных механизмов доступной ипотеки и cхемы финансирования с использованием эскроу-счетов;

• создание реестра типовых проектов частных домов (в том числе из деревянных конструкций);

 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

 

 формирование нормативной базы, облегчающей возведение объектов ИЖС и инфраструктуры для них.

Летом прошлого года Правительством был взят курс на внедрение в частном домостроении механизмов долевого строительства и расчетов через счета эскроу с целью увеличения объемов кредитования граждан в секторе ИЖС.

 

 

Фото: www.note.taable.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В России запустят серийное производство малоэтажных домов

Эксперты: спрос на загородные дома растет, но не так сильно, как на квартиры

Эксперты: средняя цена частного дома в России за год выросла на 13% — до 5,1 млн руб.

Индивидуальные жилые дома разрешили строить по ДДУ

Подведены итоги Всероссийского открытого конкурса на разработку типовых проектов ИЖС

Прием заявок на Всероссийский открытый конкурс типовых проектов ИЖС стартует в конце июня