Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки
В июле 2024 года наиболее заметное снижение цен на квартиры на первичном рынке зафиксировано в районах Коптево, Гольяново и Северное Медведково, сообщил РБК со ссылкой на данные сервиса анализа рынка новостроек bnMAP.pro.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
В рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц лидером стал район Коптево. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 311,5 тыс. руб.(-9,1% к июню).
На втором месте — Гольяново (-6,7%, до 346,8 тыс. руб. за 1 кв. м). Замыкает тройку лидеров Северное Медведково со снижением на 5,8%, до 341,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Четвертая позиция у Алтуфьевского района (-4,8%, до 314,6 тыс. руб.), одинаковый процент снижения (-4,7%) зафиксирован в Люблине (до 296,4 тыс. руб.) и Южном Медведкове (до 332,1 тыс. руб.).
ТОП-10 районов «старой» Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в июле 2024 года
Район |
Округ |
Средняя цена 1 кв. м |
Средняя цена 1 кв. м |
Динамика |
Коптево |
САО |
342,8 |
311,5 |
-9,1% |
Гольяново |
ВАО |
371,7 |
346,8 |
-6,7% |
Северное Медведково |
СВАО |
362,1 |
341,1 |
-5,8% |
Алтуфьевский |
СВАО |
330,6 |
314,6 |
-4,8% |
Люблино |
ЮВАО |
311,1 |
296,4 |
-4,7% |
Южное Медведково |
СВАО |
348,4 |
332,1 |
-4,7% |
Бабушкинский |
СВАО |
451,3 |
430,3 |
-4,6% |
Аэропорт |
САО |
554,7 |
529,6 |
-4,5% |
Южное Тушино |
СЗАО |
386,5 |
369,2 |
-4,5% |
Тимирязевский |
САО |
348,9 |
333,5 |
-4,4% |
Источник: bnMAP.pro
Аналитики bnMAP.pro объяснили лидерство Коптево в плане снижения цен за месяц небольшим объемом предложения, вымыванием наиболее качественных лотов и изменением в этом районе структуры предложения.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные
Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья
Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов
Эксперты: самое доступное первичное жилье — в Волгоградской области
Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах
Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился
Эксперты: в июле спрос на новостройки в мегаполисах упал на 46,6%
Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%
Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся
Эксперты: снижение стоимости жилья возможно в 2025 году
Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте