Такую тенденцию зафиксировали специалисты профильного сервиса ДомКлик Сбербанка, проанализировавшие сделки ИЖК, проведенные крупнейшим ипотечным банком страны в прошлом месяце в ряде субъектов РФ.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Согласно обнародованным данным, по итогам октября в целом по стране число выдач ипотечных кредитов сократилось на 2,4%.

Введение частичной мобилизации в конце сентября повлекло снижение спроса на ипотеку примерно на 10% в первые две недели октября, однако к концу месяца ситуация в целом по стране вернулась к прежним значениям, уточняется в исследовании.

Источник: ДомКлик

При этом в крупных регионах и мегаполисах с населением от 4 млн человек спрос на ипотеку в первой половине октября уменьшился не более чем на 7%.

А в менее населенных субъектах РФ (Республика Саха, Калмыкия, Читинская область), как видно из диаграммы выше, спрос относительно сентября снизился на 16—20%.

Фото: www.ksonline.ru

«Большая устойчивость ипотечного рынка в крупных российских городах объясняется эффектом "наплыва" выгодных предложений, что позволяет поддерживать покупательский интерес», — так данную особенность рынка прокомментировала руководитель Аналитического центра ДомКлик Мария Ромчанова (на фото).

Фото: www.gazetaingush.ru

Среди других тенденций, выявленных аналитиками ДомКлик:

• существенное перетекание спроса с рынка новостроек на рынок вторичного жилья: доля ипотечных сделок в первом случае за месяц сократилась на 3 процентных пункта, а во втором — напротив, увеличилась на 3,4 п.п. (см. диаграмму 2 выше);

• cнижение доли сделок по госпрограммам льготной ипотеки (зафиксировано в большинстве крупнейших субъектах РФ).

Фото: www.baboo.ge

Указанные тренды аналитики ДомКлик объясняют двумя причинами:

1) число желающих продать квартиру на вторичном рынке в октябре намного превысило количество тех, кто готов ее купить: продавцы активнее шли на уступки в пользу высокой скорости сделки.

2) снизилась инвестиционная привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения из крупных регионов в связи с объявленной властями мобилизацией. 

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в октябре в общем объеме ИЖК снизилась доля сделок по госпрограммам льготного кредитования

ДомКлик: среднесуточное количество заявок на ипотеку демонстрирует волатильность

Эксперты ДОМ.РФ: общий объем выдачи ипотеки по итогам трех кварталов снизился на 21%

Клиенты Сбера могут снизить ставку, перейдя с «Господдержки» на «Семейную ипотеку»

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

В крупнейшем в России форуме по недвижимости, который пройдет в Москве 21—25 октября, примут участие более 10 тыс. экспертов. Повышение цен на участие произойдет 3 сентября в 19:00. По промокоду ERZ — скидка до 50%.

Почему надо участвовать

Международный жилищный конгресс — крупнейший в России форум по недвижимости:

• • в 25-й раз собирает офлайн более 10 тыс. экспертов;
• • выставка из 120 экспонентов, специализирующихся на B2B услугах;
• • отдельная девелоперская программа;
• • звездные спикеры-«магниты» от таких застройщиков, как ГК Самолет, Capital Group, Донстрой, ГК А101, Неометрия, ГК Точно, MR Group, ГК ФСК, ПИК и многих других;

– мощная GR-поддержка. Ожидается участие в конгрессе министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и других топ-чиновников;

– место проведения: Москва, Центр международной торговли (Краснопресненская набережная, дом 12). Выбор отелей в пешей доступности по специальным ценам.

Источник: www.realcongress.ru

Программа для девелоперов

Для девелоперов организаторы выделили 4 зала, в которых в течение 5 дней пройдет более 50 девелоперских сессий из 350 запланированных в рамках форума. ЕРЗ готовит на МЖК четыре сессии по цифровизации девелопмента и заседание Клуба девелоперов.

Отдельным сегментом программы станут мастер-классы, которые представят:

Анна Боим, коммерческий директор ГК А101, Москва;

Марина Черненко, член правления инвестиционного холдинга Alias Group, Краснодар;

Виктор Тарасенко, основатель ГК Прогресс, Астрахань;

Ирина Опимах, директор управления, пресс-атташе ГК Кортрос, Москва;

Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI, Санкт-Петербург;

Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК, Москва;

Александр Гуторов, вице-президент ГК Страна Девелопмент, Москва;

Кирилл Храпов, коммерческий директор ГК Самолет, Москва. 

Урбан-туры

20 альтернативных маршрутов урбан-туров, среди них:

• • новостройки Москвы (MR Group, Брусника, Донстрой, Sminex и другие);
• • коттеджные поселки;
• • апарт-отели;
• • жилые дома будущего в кластере Сколково.

Скидка от ЕРЗ.РФ

По промокоду ERZ предоставляется скидка 15% по пакетам 1—5 и 50% — по пакету 6. Описание пакетов и регистрация на сайте Конгресса.

Ознакомиться с актуальной программой можно по ссылке или Qr-коду

Повышение цен — в 19.00 3 сентября.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

23 мая в Тюмени состоится 60-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

21 мая в Екатеринбурге состоится конференция Уральского федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ