Минсельхоз РФ рассчитывает возобновить сельскую ипотеку в 2024 году и работает над тем, чтобы до конца 2023 года возобновить льготное кредитование отрасли, сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на министра сельского хозяйства России Дмитрия Патрушева.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, после повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 12% годовых уполномоченные банки временно приостановили выдачу новых ипотечных кредитов по программе «Сельская ипотека».

Фото: www.mcx.gov.ru

Министр сельского хозяйства РФ Дмитрий Патрушев (на фото) заявил на заседании профильных комитетов Госдумы, что с нового года, вероятно, возобновится выдача льготной сельской ипотеки.

«Часть денег действительно закончилась, у нас выросли обязательства по ранее выданным кредитам с учетом увеличения ключевой ставки, — прокомментировал он сложившуюся ситуацию и выразил надежду, что в процессе согласования бюджета деньги на выдачу в новом году сельской ипотеки будут выделены.

Фото: www.seloipoteka.ru

Опрошенные Циан.Журналом эксперты не сомневаются в актуальности госпрограммы и в перспективах ее возобновления в 2024 году.

Основатель бизнес-экосистемы Open Village Владислав Копица (на фото ниже) считает, что запуск сельской ипотеки в следующем году будет хорошим знаком.

Фото: www.s0.rbk.ru

«Любой финансовый инструмент, дающий возможности бизнесу и конечному потребителю, развивает ИЖС, — отметил эксперт. — Сельская ипотека, безусловно, дает возможность сделать больше, лучше и интереснее в районах, которые попадают под условия программы».

«В текущих условиях с лимитом в 6 млн руб. и ставкой 3% сельская ипотека будет актуальна и в 2024 году, — полагает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото ниже).

Фото: www.pressuha.ru

Однако, по его мнению, если ставка по сельской ипотеке сравняется со ставкой по льготной ипотеке, то программа, которая распространяется на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях, станет неактуальной.

«Или же ее придется распространить на популярные регионы — Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области», — резюмировал Максим Лазовский.

Директор департамента ипотечного кредитования загородной недвижимости ФСК Family (структурное подразделение ГК ФСК, созданное в партнерстве с KASKAD Family) Анастасия Бычкова (на фото) считает, что в программу нужно внести изменения.

«Лимиты кредитов, которые были актуальны 3 года назад, в текущих реалиях малы и недостаточны для строительства хороших домов», — пояснила свою точку зрения Анастасия Бычкова и добавила, что было бы интересно распространить данную программу на Московскую область.

Фото: www.style-in-city.ru

Основатель строительной компании Nordhus Александр Петров (на фото) подчеркнул, что высокая востребованность программы объясняется ее возросшей эффективностью. Например, увеличением лимита с 3 млн руб. до 6 млн руб.

Фото: www.sharefax.org

Эксперт считает, что стоит ожидать последующих поступательных движений государства и более широкого охвата заинтересованных граждан.

«Для развития регионов сельская ипотека, безусловно, очень важна, так как хорошие специалисты смогут достойно жить и применять свои компетенции, не стремясь к переезду», — подытожил Александр Петров.

Другие публикации по теме:

Эксперты: стимулирование спроса за счет льготной ипотеки исчерпано — рынок постепенно откажется от госпрограмм

Эксперты: условия по льготной ипотеке не должны измениться

Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена 

Крымский РНКБ увеличил размер кредита по сельской ипотеке до 6 млн руб.

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Ставка по программе «Сельская ипотека» на приграничных территориях будет составлять 0,1%

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить

Банк ДОМ.РФ улучшил условия по сельской ипотеке

Госпрограмма льготной сельской ипотеки под 3% охватит также и Московскую область

Аналитики Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ подсчитали, что доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросла в IV квартале 2024 года с 26% до 30%. Практически каждый третий девелопер применяет ТИМ на этапах проектирования или строительства новых объектов.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Эксперты отмечают, что технологии информационного моделирования (ТИМ) — важный инструмент оптимизации и увеличения эффективности строительства. Цифровые двойники будущих объектов позволят значительно сократить издержки в процессе проектирования и дальнейшей эксплуатации зданий.

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото ниже) напомнил, что с 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования.

«С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ, — уточнил он и добавил: — Анализ рынка показывает, что застройщики стали готовиться к новым правовым реалиям и начали активнее внедрять цифровые продукты в свою деятельность».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Кроме того, с 1 января 2025 года требования о внедрении информационного моделирования распространяются на проектную документацию индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажных жилых комплексов.

Применение ТИМ повышает эффективность в стройке, в том числе сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов на 50%, сокращает ошибки при проектировании на 80%.

Топ-менеджер госкорпорации отметил, что на рост показателей применения ТИМ положительно влияют не только требования закона, но и общие тренды цифровизации и признание отраслью положительных эффектов от ТИМ.

За этот же период количество регионов, в которых ТИМ используется при возведении жилья, выросло. Широко применяются цифровые технологии в Москве (порядка 90%), Московской области и Краснодарском крае. В ряде субъектов уровень использования ТИМ превышает 70%.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик (на фото) подчеркнул, что по итогам 2024 года доля застройщиков, применяющих технологии информационного моделирования, достигла 30%.

«Потенциал для дальнейшего развития остается огромным, особенно в 2025 году, когда к применению ТИМ приступят застройщики малоэтажных жилых комплексов», — считает госчиновник.

Замминистра рассказал о совместной комплексной работе Правительства РФ, Минстроя России и экспертного сообщества, ключевая задача которой — стимулирование процесса перехода к ТИМ, обеспечение нормативной базы, внедрение цифровых сервисов и предоставление поддержки участникам строительного процесса.

«В рамках нового национального проекта "Инфраструктура для жизни" мы продолжим последовательно работать над созданием условий, которые делают цифровизацию не только возможной, но и выгодной для всех участников строительной отрасли», — заключил Константин Михайлик.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Цифровизация ведет к ускорению всего инвестиционно-строительного цикла

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели 

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также сведения, включаемые в ее состав 

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке