Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ «Высшая школа экономики» (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ) подготовил информационный обзор «Композитные индикаторы деловой активности: текущие и прогнозные траектории». Полученными результатами специалисты любезно поделились с ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

В своей работе специалисты использовали данные опроса, проведенного Росстатом, в котором приняли участие руководители около 30 тыс. организаций, в том числе 6,2 тыс. строительных фирм.

Динамика ИЭН ВШЭ и ИОЗ

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Индекс экономического настроения (ИЭН ВШЭ), отражающий обобщенную динамику деловой активности в РФ, по итогам I квартала продолжил демонстрировать замедление роста, предвосхищая анонсированную ранее «мягкую посадку» российской экономики.

Индекс ожидаемой занятости (ИОЗ), агрегирующий прогнозные оценки бизнеса, напротив, в начале года, после ежеквартального снижения в 2024-м, вновь вернулся на траекторию роста.

Динамика ИДН, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Национальный Индекс деловой неопределенности (ИДН) выступает в качестве макроиндикатора текущей волатильности в экономике и позволяет узнать о том, что думают об этом руководители российских предприятий, в том числе с привязкой к отдельным отраслям.

Динамика ИПУ, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

В январе — марте Индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) в строительстве за квартал вырос на 1 п. п., а за год — на 3 п. п. Аналитики отметили, что сегодня он находится на максимуме последних двух лет.

Динамика ИДК, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Значения Индекса делового климата (ИДК) в отрасли остаются достаточно стабильными. Подобные низковолатильные колебания фиксируются последние два года, поэтому, считают эксперты, пока сложно говорить о каком-то переломе тренда.

Динамика ИКУ, отклонение

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Лидером по степени нехватки квалифицированных специалистов, как показывает Индекс кадровой уязвимости (ИКУ), остается строительство.

Динамика ИЭО, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Агрегированный Индекс экономического оптимизма (ИЭО) впервые за два года сократился более чем на 0,1 п. п.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

«Основной вклад в его снижение внесли строительство, розничная торговля и сфера услуг», — отмечают авторы обзора.

Полный вариант информационного обзора специалистов представлен на сайте «Высшей школы экономики».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ВШЭ: руководители строительных компаний ожидают снижения инвестиционной активности в отрасли

Эксперты ВШЭ: больше всего в конце прошлого года застройщиков беспокоила стоимость банковских кредитов

Эксперты ВШЭ: объемы строительства в России продолжат расти

Эксперты ВШЭ: 90% руководителей строительных организаций вполне довольны экономикой своих предприятий

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ 

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

Эксперты ВШЭ: III квартал для строителей прошел без провалов, но и без взлетов

Эксперты ВШЭ: пессимизм еще есть, но уверенность строителей и устойчивость к рискам растет

Эксперты ВШЭ: инерция 2022 года пока влияет на деловую активность в строительстве

Эксперты ВШЭ: строители теряют оптимизм

При этом медианная площадь квартир в новостройках РФ составляет 49 кв. м, а на вторичном рынке — 50,6 кв. м. Такие данные опубликовал Домклик на основании анализа собственной витрины объявлений и расчета доли предложения по сегментам. Эксперты определили медианные значения площади жилья в России в целом и на местах, а также выделили регионы-лидеры в мае 2025 года.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Согласно исследованию, 40% россиян считают наиболее комфортной для проживания квартиру площадью 70—100 кв. м.

Проведенный опрос более 3 тыс. человек показал, что 34% респондентов выбирают жилье от 50 кв. м до 70 кв. м, а 15% предпочитают более просторные варианты — свыше 100 кв. м.

Только 10% участников согласны на проживание в квартире площадью 30—50 кв. м и 1% удовлетворены метражом менее 30 кв. м.

При этом 46% предложения новостроек — это квартиры площадью от 30 кв. м до 50 кв. м, 31% приходится на варианты от 50 кв. м до 70 кв. м, а наиболее предпочтительный формат жилья (70—100 кв. м) занимает лишь 15% рынка.

Регионы с наиболее просторными квартирами в новостройках

Источник: Домклик

Квартиры до 30 кв. м и свыше 100 кв. м представлены минимально — 6% и 2% соответственно.

Медианная площадь квартиры в новостройках по России составляет 48,6 кв. м. Самые просторное жилье находится в Камчатском крае (66,7 кв. м), Чувашии (64,3 кв. м) и Республике Коми (63,9 кв. м).

Регионы с наиболее просторным вторичным жильем

Источник: Домклик

Что касается рынка готового жилья, то здесь доля квартир площадью от 100 кв. м втрое выше, чем в новостройках: 6% против 2%. Основное же предложение, как и в строящемся жилье, — варианты от 30 кв. м до 50 кв. м (45%) и от 50 кв. м до 70 кв. м (33%).

Специалисты подсчитали, что медианная площадь вторичного жилья в России равняется 50,6 кв. м. Регионы — лидеры по предложению жилья комфортной площади — Республика Калмыкия (61,2 кв. м), Москва (60,1 кв. м) и Санкт-Петербург (60 кв. м).

Предложение загородных домов на рынке в зависимости от площади

Источник: Домклик

Более просторное жилье можно обрести, купив загородный дом. Медианная площадь индивидуального дома в России составляет 100 кв. м, что соответствует предпочтениям большинства опрошенных.

Регионы с наиболее просторными загородными домами

Источник: Домклик

Самая распространенная площадь на рынке загородной недвижимости — от 100 до 150 кв. м (30%) и свыше 150 кв. м (24%). 21% приходится на дома площадью от 70 кв. м до 100 кв. м.

Доля домов в пределах от 50 кв. м до 70 кв. м составляет 13%, а совсем маленьких — 12%.

Загородные дома наибольшего метража строятся в Иркутской области (137 кв. м), Москве (131 кв. м) и Ямало-Ненецком автономном округе (115 кв. м).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на рост цен, в стране выросла доступность жилья

Квартиры и апартаменты стоимостью до 10 млн руб. в «старой» Москве становятся дефицитом

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В апреле на рынке новостроек Петербургского региона выросло предложение, увеличились цены и средняя площадь лота

В Подмосковье цены на новостройки снижаются, «вторичка» дорожает

Предпочтения покупателей изменились: сегодня им не так важна площадь квартир, как комфортная среда

За пять лет цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы выросли на 86%

Ограничить строительство малогабаритных квартир можно, но спрос на такое жилье запретить не получится

В России вырос спрос на компактные квартиры

Где в России строят самые просторные частные дома

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»