Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ «Высшая школа экономики» (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ) подготовил информационный обзор «Композитные индикаторы деловой активности: текущие и прогнозные траектории». Полученными результатами специалисты любезно поделились с ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

В своей работе специалисты использовали данные опроса, проведенного Росстатом, в котором приняли участие руководители около 30 тыс. организаций, в том числе 6,2 тыс. строительных фирм.

Динамика ИЭН ВШЭ и ИОЗ

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Индекс экономического настроения (ИЭН ВШЭ), отражающий обобщенную динамику деловой активности в РФ, по итогам I квартала продолжил демонстрировать замедление роста, предвосхищая анонсированную ранее «мягкую посадку» российской экономики.

Индекс ожидаемой занятости (ИОЗ), агрегирующий прогнозные оценки бизнеса, напротив, в начале года, после ежеквартального снижения в 2024-м, вновь вернулся на траекторию роста.

Динамика ИДН, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Национальный Индекс деловой неопределенности (ИДН) выступает в качестве макроиндикатора текущей волатильности в экономике и позволяет узнать о том, что думают об этом руководители российских предприятий, в том числе с привязкой к отдельным отраслям.

Динамика ИПУ, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

В январе — марте Индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) в строительстве за квартал вырос на 1 п. п., а за год — на 3 п. п. Аналитики отметили, что сегодня он находится на максимуме последних двух лет.

Динамика ИДК, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Значения Индекса делового климата (ИДК) в отрасли остаются достаточно стабильными. Подобные низковолатильные колебания фиксируются последние два года, поэтому, считают эксперты, пока сложно говорить о каком-то переломе тренда.

Динамика ИКУ, отклонение

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Лидером по степени нехватки квалифицированных специалистов, как показывает Индекс кадровой уязвимости (ИКУ), остается строительство.

Динамика ИЭО, %

Источники: ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, Росстат

Агрегированный Индекс экономического оптимизма (ИЭО) впервые за два года сократился более чем на 0,1 п. п.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

«Основной вклад в его снижение внесли строительство, розничная торговля и сфера услуг», — отмечают авторы обзора.

Полный вариант информационного обзора специалистов представлен на сайте «Высшей школы экономики».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ВШЭ: руководители строительных компаний ожидают снижения инвестиционной активности в отрасли

Эксперты ВШЭ: больше всего в конце прошлого года застройщиков беспокоила стоимость банковских кредитов

Эксперты ВШЭ: объемы строительства в России продолжат расти

Эксперты ВШЭ: 90% руководителей строительных организаций вполне довольны экономикой своих предприятий

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ 

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

Эксперты ВШЭ: III квартал для строителей прошел без провалов, но и без взлетов

Эксперты ВШЭ: пессимизм еще есть, но уверенность строителей и устойчивость к рискам растет

Эксперты ВШЭ: инерция 2022 года пока влияет на деловую активность в строительстве

Эксперты ВШЭ: строители теряют оптимизм

В 2025 году россиянину потребуется от 44 до 178 средних заработных плат для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты Циан.Аналитики.

Фото: sochi.cian.ru

Разброс по уровню зарплат в регионах достигает троекратной разницы, а по стоимости квартир — четырехкратной. Согласно информации специалистов, самое доступное жилье предлагается в Новокузнецке, Кемерове, Тольятти и Ижевске.

В этих городах для покупки «однушки» хватит от 44 до 51 зарплаты. Если предположить, что люди будут их целиком откладывать, то копить придется около четырех лет.

В Казани, Санкт-Петербурге и Москве понадобится более 90 заработных плат (или почти 8 лет работы), в Махачкале — 109, Севастополе — 147, а в Сочи (на фото) — 178 (около 15 лет).

Фото из архива Е. Бобровской

«Формально доступность жилья за последний год повысилась, поскольку размер зарплат в среднем увеличился на 14%, а стоимость «однушек» — на 6%», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (на фото).

Однако для большинства покупателей, по ее словам, реальная доступность определяется не только уровнем цен и доходов, но и размером ипотечной ставки, а по этому критерию ситуация сейчас хуже, чем в предыдущие годы.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Например, если рассмотреть показатели последних пяти лет, то размер заработной платы за это время увеличился в среднем по городам на 89%, а стоимость однокомнатных квартир — на 108%.

Особенно заметно срок накопления вырос в Сочи (на 53 месяца), Махачкале (на 36) и Калининграде (на 15).

Лишь в девяти локациях (в том числе в Москве) доступность жилья сейчас выше, чем пять лет назад — цены там росли медленнее, чем в среднем по стране.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты: как накопить на покупку жилья и что делать с микроквартирами

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Как долго россиянину нужно копить на свой дом 

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Эксперты: сколько лет придется копить россиянину на «двушку» в новостройке