Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: за год квартира в столичной новостройке премиум-класса в среднем подорожала на 17% — почти до 70 млн руб.

Таковы данные исследования аналитиков компании «БОН ТОН».

     

    

Они подсчитали, что по итогам января 2021 этого года, совокупный объем предложения в премиальном сегменте на рынке новостроек в старых границах Москвы составил 109,1 тыс. кв. м или 974 квартир.

По сравнению с декабрем 2020 года сокращение составило соответственно -5,1% в кв. м и -4,2% в лотах. Относительно января 2020 года объем предложения в данном сегменте упал на 25% в кв. м и на 26% в лотах.

    

Фото: www.сз-саратов.рф

    

По итогам января средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв. м в премиум-классе на московском рынке новостроек незначительно выросла относительно декабря (+0,2%) — до 623,8 тыс. руб. За год рост составил +14,3%.

Аналитики БОН ТОН отмечают, что самым доступным округом на первичном рынке квартир премиум-класса в январе был ЮАО, в котором СВЦ составила 469,8 тыс. руб. (+1,8% за месяц, + 36,5% за год).

    

Источник: БОН ТОН

      

Самым дорогим округом по традиции стал ЦАО. Здесь СВЦ за месяц снизилась на 2,4% — до 650,8 тыс. руб. Но в масштабах года динамика также была положительной: +10,2%.

По итогам января средняя цена квартиры премиум-класса Москве по версии Бон ТОН составила 69,8 млн. руб. (- 0,7% за месяц, +17% за год).

     

Фото: www.urbanawards.ru

     

  

  

  

    

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год московский «квадрат» подорожал в среднем более чем на 17%

Эксперты: по итогам 2020 года выручка от реализованных проектов в старой Москве выросла более чем на 40%, превысив 800 млрд руб.

Эксперты: за месяц квартира в стандартной новостройке «старой» Москвы подорожала на 13% — почти до 7 млн руб.

Столичная мэрия: новостройки Новой Москвы за год подорожали на треть

Эксперты: цены на столичное жилье по-прежнему растут, а предложение сокращается

Эксперты: за год московские новостройки подорожали в среднем более чем на 20% — до 300 тыс. руб. за 1 кв. м

Объем столичного жилья, реализуемого по схеме эскроу, в июне вырос на четверть

+

Банк России: не во всех регионах ипотека одинаково доступна

Ингушетия и Тыва по итогам января стали субъектами РФ с самой высокой средней стоимостью обслуживания ипотечных кредитов, свидетельствует статистика регулятора, проанализированная РИА Недвижимость.

   

Фото: www.cian.ru

   

Согласно данным ЦБ, в среднем в РФ в начале текущего года клиенты российских банков оформляли ипотеку под 7,23% годовых, что несколько меньше по сравнению с декабрем 2020 года: тогда кредиты обходились в среднем на 0,13 п.п. дороже.

При этом в двух субъектах РФ средняя ставка ИЖК превысила 8%. Так, жители Чечни могли оформить ипотеку в феврале в среднем под 8,06%, а жители Ингушетии — под 8,03%.

В Тыве ипотечный кредит обходился в среднем по ставке 7,99%.

   

Фото: www.in-news.ru 

   

В то же время самыми доступными, благодаря льготным госпрограммам субсидирования ставок, ожидаемо оказались кредиты в регионах Дальневосточного федерального округа: Чукотском автономном округе (4,98%), Приморском крае (5,89%) и Якутии (5,94%).

Напомним, что для жителей российского Дальнего Востока действует специальная госпрограмма льготной ипотеки под 2%.

   

Фото: www.rus.kiziltan.ru

    

Также статистика ЦБ свидетельствует о том, что:

• российские банки нарастили ипотечное кредитование в 2020 году на 21,2%;

• общая задолженность граждан по кредитам на покупку жилья впервые превысила отметку в 9 трлн руб.

В текущем году Банк России ожидает замедления роста объема ипотечного кредитования на 16—20%, а в 2022—2023 годах, напротив, ожидает роста ипотеки на 14—18% ежегодно.

     

Фото: www.900igr.net

   

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Ставка по ипотеке может стать изменяемой на протяжении всего срока кредита

ЦБ считает маловероятным риск перегрева на рынке жилья

ЦБ рекомендовал банкам продлить меры поддержки ипотечных заемщиков

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку