Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти продажи упали на 41%, а цены выросли почти на 20%

Такие данные содержатся в очередном исследовании, проведенном специалистами профильного портала Dataflat.Ru.

 

Фото: www.st1.bsn.ru

 

В исследовании на основе данных Росреестра по регистрации ДДУ и договоров уступок прав требования на квартиры и апартаменты отражена динамика основных показателей обеих субъектов локаций как за минувший месяц, так и за год.

  

Источник: Dataflat.Ru по данным Росреестра

 

Как видно из таблицы выше, в июле 2022 года объем продаж в целом по Петербургскому региону (Северная столица и Ленинградская область) относительно июня значительно вырос — на 28% по числу лотов.

Заметно подросла за месяц и доля сделок с использованием ипотечного кредитования — с 78% до 84%.

Как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области зафиксировано уменьшение к июню средней цены 1 кв. м реализованного лота — на 2%, а в Санкт-Петербурге снизилась и средняя цена за квартиру/апартамент — на 4%.

  

Фото: www.kvobzor.ru

  

Комментируя вышеприведенные показатели, руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) назвал «аномальной ситуацией» сам факт того, что средняя площадь реализованного лота в Санкт-Петербурге сохраняется ниже, чем в Ленинградской области: в июле разница составила почти 2 кв. м.

 

Источник: Dataflat.Ru по данным Росреестра

 

Годовая динамика основных параметров рынка новостроек Северной столицы и Ленобласти отражена в таблице выше. Из нее видно, что объем продаж по сравнению с июлем 2021 года упал более чем на 40%, а средний бюджет покупки вырос на 19%.

В Санкт-Петербурге рынок объем продаж за год рухнул на 45% (в лотах), а Ленинградской области — на 24%. Но в последнем случае произошла некоторая компенсация потерь застройщиков за счет значительного роста средней цены лота (+35%).

  

Фото: www.stroikyufy.ru

  

Стоит также отметить, что доля сделок с использованием ипотеки в Петербургском регионе за год увеличилась более чем на четверть — с 66% до 84%.

   

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Санкт-Петербурге и Ленобласти покупатели не торопятся вкладываться в новостройки, а застройщики — снижать на них цены

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-июнь 2022 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Стройкомплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области стойко реагирует на внешние факторы

Власти Санкт-Петербурга намерены к 2025 году ликвидировать в городе дефицит социальных объектов

Эксперты: за год продажи жилья в Северной столице и прилегающих районах упали более чем наполовину

Продажи по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе: в апреле упала и реализация, и выручка

В марте по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе было продано жилья на 12% больше, чем год назад

Эксперты: Новостройки Северной столицы и Ленобласти за год подорожали в среднем на 21%, объем продаж вырос примерно на столько же   

+

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

Аналитический центр ДОМ.РФ изучил совместно с ВЦИОМ актуальные потребности и возможности граждан в улучшении жилищных условий.

 

Источник ДОМ.РФ

 

Из проведенного социологического опроса следует, что решить «квартирный вопрос» в ближайшее время планируют более четверти российских семей.

 

Источник ДОМ.РФ

 

Около 12,2 млн домохозяйств располагают для этого достаточными доходами и хотят воспользоваться рыночными механизмами.

«С момента начала реформы проектного финансирования жилищные условия улучшили свыше 22,5 млн семей, в среднем это более 3,5 млн домохозяйств ежегодно», — прокомментировал исследование руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг (на фото ниже).

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Эксперт считает, что в ближайшие пять лет строительный рынок может ожидать сопоставимые объемы спроса. А при наличии адресных мер государственной поддержки он может даже увеличиться, и в первую очередь за счет семей с детьми.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

В опросе участвовали 5 700 респондентов из 150 населенных пунктов 50 регионов всех федеральных округов. Выборка, как подчеркнули социологи, обеспечивает репрезентативность результатов, максимальная статистическая погрешность не превышает 1,4%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

Антон Силуанов (Минфин): «Семейная ипотека» со ставкой 6% будет продлена до 2030 года 

Сбер: сумма по «Семейной ипотеке» теперь может в 2,5 раза превышать установленный лимит

Виталий Мутко и девелоперы оценили продление «Семейной ипотеки»

Владимир Путин: программа «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров

Эксперты: как перезапустят семейную ипотеку

Эксперты: семейную ипотеку в России необходимо продлить на несколько лет

Банки поддерживают продление «Семейной ипотеки»

ДОМ.РФ: в январе половина льготных кредитов была выдана по «Семейной ипотеке»