ВЦИОМ, Институт развития строительной отрасли (ИРСО) и ДОМ.РФ провели совместное исследование, оценив деловую активность застройщиков многоквартирных домов в июне.

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

В онлайн-анкетировании приняли участие руководители 102 компаний с разным объемом строительства из всех федеральных округов.

План по производству строительных работ, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

В целом, по информации экспертов, доля застройщиков, выполнивших запланированный объем строительных работ, осталась высокой (84%, -2 п. п. за месяц).

План по выводу на рынок новых проектов, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Так же, как и тех, кто реализовал плановые запуски новых проектов (78%, -2 п. п.)

План по продажам новостроек, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Но при этом снизилось число девелоперов, выполнивших планы продаж (62%, -4 п. п. за месяц и -7 п. п. — за два месяца).

Изменение доступности проектного финансирования по проектам, находящимся в стадии строительства, в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Эксперты зафиксировали, что в июне практически на том же уровне осталась доступность проектного финансирования в текущем строительстве (96%, -1 п. п. за месяц).

Изменение доступности проектного финансирования по новым проектам в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

По новым проектам это подтвердили 85% опрошенных (-5 п. п.)

Изменение средних цен на основные стройматериалы, оборудование, необходимые для строительства в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Что касается строительных материалов и оборудования, то все больше застройщиков обеспокоены их удорожанием (+5 п. п. за месяц, +23 п. п. — за полгода).

Как подчеркнули эксперты, это отражение общей рыночной ситуации. По данным Главгосэкспертизы России, за январь — май 2023 года цена арматуры увеличились на 23%.

В июне выросли затраты на кровельные материалы и цементно-бетонные смеси (плюс 5%—7% за месяц).

Изменение рыночных цен на строительные работы на стройплощадках в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

Хотя доля застройщиков, считающих, что растет стоимость строительных работ, все еще остается высокой (34%), тем не менее она снизилась на 5 п. п.

Изменение обеспеченности трудовыми ресурсами в текущем месяце по сравнению с предыдущим, %

Источник: ВЦИОМ, ИРСО, ДОМ.РФ

В числе основных проблем эксперты назвали кадровый голод.

Каждый пятый застройщик отметил ухудшение такого показателя, как «обеспеченность трудовыми ресурсами». Процент тех, кого это волнует, увеличился за месяц на 9 п. п., и это максимум с начала года.

Другие публикации по теме:

В июне 2023 года застройщики вывели на рынок на 13% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Очередные изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года

В мае стройиндустрия сократила отставание от прошлого года

Эксперты ВШЭ: пессимизм еще есть, но уверенность строителей и устойчивость к рискам растет

Эксперты: у застройщиков многоквартирных домов растет оптимизм (графики)

Эксперты ВШЭ: инерция 2022 года пока влияет на деловую активность в строительстве

Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом

В ДОМ.РФ подвели очередные итоги реализации программы Архитекторы.рф, оператором которой является Институт развития жилищной отрасли при поддержке Правительства и Минстроя России.

Фото: www.gazeta.ru

Подготовлено 103 специалиста

Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ДОМ.РФ, выпускниками четвертого потока офлайн-курсов (проводятся в рамках Архитекторы.рф) стали по итогам минувшего года 103 специалиста из 69 городов и 55 регионов России.

В 2022 году они впервые работали над групповыми проектами, среди которых «Справочник главного архитектора», «Индекс транспортной связанности территорий», исследование на тему убывания городов, «Путеводитель по вопросам комплексного развития территорий (КРТ) и «Концепция национального проекта по сохранению исторического архитектурного наследия».

Фото: www.mykaleidoscope.ru

Всего в рамках программы был представлен 21 групповой проект. Часть проектов выпускники продолжают развивать самостоятельно. Например, подготовленный одной из команд свод рекомендаций по обустройству интерьеров лечебных учреждений будет применен на пилотной площадке в Амурской областной клинической больнице в г. Благовещенске.

Фото: www.yandex.ru

51 интенсив в 10 городах

В минувшем году краткосрочные интенсивные курсы (интенсивы) под общим названием «Городские практики» состоялись в 10 городах России — Архангельске, Благовещенске, Ельце, Новороссийске, Новосибирске, Пятигорске, Самаре, Таганроге, Тамбове и Тюмени. В них приняли участие 465 местных специалистов, которые работали с темами КРТ, благоустройства, социокультурного программирования, развития креативных кластеров и внедрения дизайн-кода.

Всего в рамках интенсивов был представлен 51 учебный проект, включая идею ревитализации (преобразования в комфортное публичное пространство) пустыря рядом с кампусом АмГУ в г. Благовещенске, план комплексного развития Хлебной площади в Самаре и концепцию коворкинг-оранжереи в Пятигорске.

Фото: www.illustrarch.com

Четыре онлайн-курса

В течение 2022 года на платформе Архитекторы.рф вышли четыре бесплатных онлайн-курса: «Лайфхаки для архитекторов по юридическим вопросам», «Искусство в городском пространстве: принципы интеграции паблик-арта», «Доступная и инклюзивная среда» и «Работа с особо охраняемыми природными территориями: инструкция для архитектора».

Обучение по этим курсам проходят более 2 млн человек со всей России. Для прохождения курсов необходимо зарегистрироваться в соответствующем разделе на сайте Архитекторы.рф.

Фото: www.design-mate.ru

Профлитература для 14 библиотек

В рамках издательского направления программы Архитекторы.рф в минувшем году продолжалась работа по отправке в профильные библиотеки страны профессиональной литературы. В частности, речь идет о таких книгах, как «Современное городское планирование» Джона М. Леви, «Городская власть» Ричарда Шраггера и «Образы города» Кевина Линча.

С начала года экземпляры этих и других книг получили 14 библиотек, включая библиотеки Дальневосточного федерального университета, Новосибирского государственного университета архитектуры, дизайна и искусств и Кабардино-Балкарского государственного университета.

Фото: www.rbk.ru

Ярмарка вакансий

В ноябре прошлого года состоялась Ярмарка вакансий для профессионалов в сфере архитектуры и городского развития.

В ней приняли участие 40 профильных компаний, организаций и ведомств. Более 1 000 соискателей могли послушать вебинары по самопрезентации и подготовке портфолио, направить свои резюме рекрутерам и напрямую задать вопросы работодателям.

Фото: www.cloudinary.com

СПРАВКА

Цель программы Архитекторы.рф, запущенной в 2018 году, — обеспечить российские города квалифицированными специалистами для формирования комфортной городской среды.

В настоящее время программа развивается по шести направлениям: полугодовая лидерская программа профессионального развития для 100 специалистов, краткосрочные региональные интенсивы «Городские практики», онлайн-курсы, издательская деятельность, профильная конференция для сообщества архитекторов и «Ярмарка вакансий». Все они бесплатны для их участников.

Другие публикации по теме:

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Строители и архитекторы, включенные в национальный реестр специалистов, до сентября должны направить документы о повышении квалификации

Всероссийский конкурс создания комфортной городской среды продлят до 2031 года

Высоким уровнем комфорта и благоустройства могут похвастать 44% российских городов

Благоустройство дворовых территорий предложено выделить в отдельной раздел проекта «Комфортная городская среда»