Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Февральские показатели выдачи ипотеки на новостройки внушают определенный оптимизм

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за минувший месяц и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

По предварительным данным ДОМ.РФ, в феврале банки предоставили 90 тыс. займов на сумму 356 млрд руб., что соответственно на 48% и 41% меньше, чем за тот же период 2024 года.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

На первичном рынке граждане России получили 44 тыс. кредитов (-19%) на общую сумму 237 млрд руб. (-11%), на вторичном — 46 тыс. (-61%) на 119 млрд руб. (-65%).

 

Фото из архива М. Куликова

 

Михаил Куликов (на фото) отметил, что показатели ипотечного кредитования в первые два месяца текущего года существенно отстают, если их сравнивать с тем же периодом 2024-го.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

Особенно это заметно по сегменту вторичного жилья.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

 

Некоторый оптимизм, по мнению эксперта, внушает рост выдачи ипотеки в феврале по отношению к результатам января, и прежде всего на рынке новостроек.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе 

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

+

В 2025 году производство экскаваторов в России упало более чем вдвое

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за первые четыре месяца года и любезно ознакомил с его результатами ЕРЗ.РФ.

   

Фото: kraneks.ru

 

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — апреле производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2024 года выросли по четырем видам продукции (зеленая зона).

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по 17 позициям (синяя зона). В этот список попал и такой важный для отрасли материал, как цемент (15,9 млн тонн, или -5,1%).

 

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — апрель 2025 г.

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2025

% к
2024

1.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

102,3

116,0

2.

Фанера, тыс. куб. м

1 213

106,8

3.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

8,7

102,3

4.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

3 831

100,0

5.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

8,8

98,3

6.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

16,5

98,0

7.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

147,1

97,1

8.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

1 170

96,4

9.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. Кирпичей

578,0

95,7

10.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. Кирпичей

1 646

95,5

11.

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

2 946

95,4

12.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

15,9

94,9

13.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

10,3

94,6

14.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

93,8

94,4

15.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

68,1

93,6

16.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

230,0

93,1

17.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

51,5

92,1

18.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

6,4

91,9

19.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

3,3

91,8

20.

Обои, млн усл. Кусков

50,4

91,1

21.

Пески природные, млн куб. м

60,7

90,0

22.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

7,5

88,2

23.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

25,2

88,1

24.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

29,7

87,8

25.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

3,7

86,7

26.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен,
млн кв. м

14,4

78,3

 

 

 

Экскаваторы, шт.

247

47,4

 

Лифты, тыс. шт.

7,3

89,8

  Источник: Росстат

      

Показатели заметно уменьшились (менее 90%, но более 80%) по четырем продуктам (коричневая зона).

Более чем на 20% снизилось производство керамической глазурованной плитки для внутренней облицовки стен, а в профильном машиностроении — экскаваторов (красная зона).

    

Фото из архива М. Куликова

  

Михаил Куликов (на фото) вновь акцентировал внимание на падении выпуска лифтов для МКД и деревянных домов заводского изготовления для ИЖС, хотя все говорят о важности наращивать их производство.

В апреле ситуация здесь, правда, немного улучшилась, но машиностроительные предприятия, выпускающие экскаваторы, продолжают отставать от 2024 года: в январе — на 39,8%, а в апреле — уже на 52,6%.

 

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и
конструкций за январь — март 2024 и 2025 годов, % к предыдущему году

Источник: Росстат

 

Из представленной номенклатуры средний уровень производства стройматериалов, изделий и конструкций по сравнению с 2024-м с января неуклонно снижался и к маю достиг 9,0%.

  

Уровни выпуска основных видов строительных материалов,
изделий и конструкций за январь — апрель 2024 и 2025 годов,
% к предыдущему году

Источник: Росстат

  

По инфографике выше можно судить, насколько стабильным был выпуск того или иного продукта.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: выход цемента на биржу не приведет к стабилизации цен и развитию конкуренции

Производство и потребление цемента в России продолжают сокращаться, но экспорт растет

В марте вновь сократилось производство лифтов и модульных деревянных домов

Потребление цемента в России продолжает снижаться, но растет экспорт и его потенциал еще не исчерпан

Эксперты: в этом году потребление цемента снизится, но затем должен начаться рост

Несмотря на дефицит лифтов и модульных деревянных домов, их производство сокращается

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Продлена возможность подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий техническим свидетельством ФАУ ФЦС

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025