Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий

Об этом со ссылкой на зампреда Правительства по строительству Марата Хуснуллина сообщила в среду «Российская газета».

 

https://oldmsb.khabkrai.ru/media/news/644.jpg

Фото: www.oldmsb.khabkrai.ru

 

Теперь учрежденная государством с целью защиты интересов дольщиков организация называется «Фонд развития территорий».

 

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

 

«Решения по восстановлению прав будут приниматься с той же регулярностью, с которой это происходит сейчас, снижать темпы решения проблемы дольщиков мы не намерены», — цитирует правительственное издание Марата Хуснуллина (на фото).

 

 

Напомним, что Закон о создании Фонда развития территорий (436-ФЗ) был подписан Президентом РФ и вступил в силу в конце 2021 года. 

Речь в этом законодательном акте идет об объединении Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ для создания ППК «Фонд развития территорий» (далее Фонд).

К целям деятельности Фонда, о законодательном формировании которого неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, относятся (кроме защиты интересов и прав дольщиков): создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, содействие модернизации ЖКХ, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрению ресурсосберегающих технологий.

 

Фото: www.stroy-ek.ru

 

Также Фонд сможет осуществлять комплексное развитие территорий (КРТ) на основании решений Правительства, одновременно выполнять функции застройщика и технического заказчика, проводить строительный контроль.

 

 

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, на этой неделе в рамках проекта постановления Правительства были предложены устав и положение о наблюдательном совете вновь образованного на базе двух других Фонда.

 

Фото: www.versia.ru

 

Вице-премьер Марат Хуснуллин видит большое достижение в том, что теперь Фонд будет не только решать проблемы обманутых дольщиков, но также сможет с учетом накопленного опыта заниматься еще и вопросами комплексного развития территорий в рамках реализации градостроительной политики.

«То есть мы выходим на новый уровень человекоориентированности в строительстве», — подчеркнул зампредседателя Правительства.

 

Фото: www.dpo-ilm.ru 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»

Президент подписал закон о создании Фонда развития территорий

Как будет функционировать и управляться создаваемый Фонд развития территорий

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

В России появится Фонд развития территорий

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ планируется утвердить в начале 2021 года

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Фонд защиты дольщиков и Фонд ЖКХ будут функционировать раздельно, пока не появится законодательная база для их объединения

Банк ДОМ.РФ объединят с МСП Банком, а Фонд защиты дольщиков — с Фондом ЖКХ

+

Эксперты: россияне ипотекой не перегружены

Отношение среднемесячного платежа заемщика по ипотеке к его среднемесячному доходу в России не превышает 35%, подсчитали аналитики профильного сервиса ДомКлик Сбербанка.

   

  

   

Рассчитываемая по такой формуле долговая нагрузка по ипотеке (ДНИ) считается умеренной при значениях до 50% ежемесячного дохода, а свыше 50% — высокой, поясняется в исследовании.

ДНИ на уровне 10% расценивается как минимальная, а свыше 80% — как критически высокая.

Исходя из этой шкалы, ситуация с долговой ипотечной нагрузкой в РФ в течение года по версии ДомКлик выглядела так:

• конец 2021-го — начало 2022 года — средняя по стране ДНИ равнялась 34,5%, то есть в отношении 76,9% выданных ипотечных кредитов платежи по ним не превышали 50% ежемесячного дохода заемщиков, на долю кредитов с ДНИ свыше 80% приходился всего 1% займов ИЖК;

  

Фото: www.vedomosti.ru

  

 II квартал 2022 год — доля заемщиков с умеренной ДНИ выросла (по сравнению с IV кв. 2021 года) с 76,9 до 86,9%, с минимальной ДНИ — с 4,2 до 7,1%, а с критически высокой нагрузкой — наоборот, снизилась с 1,1 до 0,6% (следствие того, что в период кризиса, обусловленного санкционным давлением, граждане с невысокими доходами отложили покупку жилья);

 III квартал — ДНИ вернулась к значениям начала года (менее 35%), доля ипотечных заемщиков с умеренной долговой нагрузкой составила 78% (в том числе с минимальной — 5,5%), а доля заемщиков с критически высокой ДНИ — 1%.

   

Фото: www.neprizyvnoi.ru

 

«Предварительные данные за IV квартал показывают, что сентябрьские события [объявление частичной мобилизацииРед.] слабо повлияли на долговую нагрузку заемщиков», — отмечается в исследовании.

Его авторы объясняют сохранение ДНИ на умеренном уровне тем, что взятый с конца весны Банком России курс на снижение ключевой ставки оживил рынок жилой недвижимости (в III кв. заключено в 2,5 раза больше сделок, чем во II кв.), стимулировав спрос на подешевевшую ипотеку.

 

Фото: www.ksonline.ru

 

«Наше исследование подтвердило устойчивость российского рынка ипотеки. Сниженный во втором квартале на фоне резкого роста ставок, интерес к ипотечному кредитованию восстановился уже в начале второго полугодия, причем у всех групп населения», — пояснила руководитель аналитического центра ДомКлик Мария Ромчанова (на фото),

По ее словам, быстрому восстановлению спроса на жилье способствовало не только смягчение политики ЦБ, но также широкое распространение льготных ипотечных госпрограмм и субсидированная (околонулевая) ипотека от застройщиков.

 

Фото: www.oooipkit.ru

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок ипотеки в России находится в состоянии неопределенности

ДомКлик: среднесуточное количество заявок на ипотеку демонстрирует волатильность

Эксперты ДОМ.РФ: общий объем выдачи ипотеки по итогам трех кварталов снизился на 21%