В Банке ДОМ.РФ проанализировали, какой площади частные дома строят в 2025 году в различных регионах с помощью ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Самый популярный формат составляет 90—150 кв. м, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: minpromtorg.gov.ru

Проекты ИЖС с наибольшей средней площадью зафиксированы в столичном регионе (130 кв. м), Ленинградской области (127 кв. м), Республике Башкортостан (около 115 кв. м), Красноярском крае и Республике Татарстан (около 110 кв. м).

ТОП-10 регионов также включает Тверскую (105 кв. м), Нижегородскую, Саратовскую, Челябинскую области (около 100 кв. м) и Краснодарский край (98 кв. м).

Самый популярный метраж дома (его выбрали более половины заемщиков) — от 90 кв. м до 150 кв. м. Причем 38% клиентов выбрали более компактные проекты (до 90 кв. м), а 8% — более 150 кв. м.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что одним из важнейших плюсов ИЖС является более высокая доступность квадратного метра по сравнению с сегментом многоквартирных домов.

«Средняя площадь частного дома в ипотечных сделках Банка ДОМ.РФ с начала 2025 года составила 105 кв. м. В сегменте многоквартирного домостроения она вдвое меньше, — уточнил топ-менеджер и добавил: — При этом с внедрением счетов эскроу ипотека на ИЖС стала такой же прозрачной и безопасной, как на покупку квартиры».

Он подчеркнул, что средства на эскроу застрахованы государством, и строительная компания получит доступ к ним только после завершения строительства и регистрации права собственности покупателя на дом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны 

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

В первом квартале доля сделок с ипотекой в Москве снизилась до 44,3%, что на 15,8 п. п. меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Такие данные компании Ricci привел портал IRN.RU.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Среди наиболее заметных изменений на рынке — резкий рост других способов покупки жилья.

По расчетам аналитиков, более половины сделок в январе — марте было совершено со стопроцентной оплатой и за счет дополнительных предложений от застройщиков, включая скидки и акции.

Для сравнения: в первые три месяца прошлого года на такие варианты приходилось всего 24%.

В структуре продаж с полной оплатой 64% относятся к бизнес-классу, «комфорт» занял 24% от общего количества сделок, «премиум» — 12%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Падение продаж новостроек в Московском регионе связано с ростом цен на квартиры и отсутствием дешевой ипотеки

Эксперты: покупку недвижимости откладывать не стоит — действовать надо быстро, но без паники

Продажи новостроек в Московском регионе падают второй месяц подряд

Риэлторы выступили против запрета наличных расчетов с жильем стоимостью выше 1 млн руб.

В России хотят запретить покупать за наличные недвижимость стоимостью более 1 млн руб.

Эксперты: в 2025 году спрос на новостройки столицы поддержали рассрочки от застройщиков и отмена лимитов по «Семейной ипотеке»

Когда ставки по ипотеке запредельно высокие, покупатели выбирают рассрочку от застройщика

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

Эксперты: доля ипотечных сделок достигла минимума с 2018 года