В Банке ДОМ.РФ проанализировали, какой площади частные дома строят в 2025 году в различных регионах с помощью ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Самый популярный формат составляет 90—150 кв. м, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: minpromtorg.gov.ru

Проекты ИЖС с наибольшей средней площадью зафиксированы в столичном регионе (130 кв. м), Ленинградской области (127 кв. м), Республике Башкортостан (около 115 кв. м), Красноярском крае и Республике Татарстан (около 110 кв. м).

ТОП-10 регионов также включает Тверскую (105 кв. м), Нижегородскую, Саратовскую, Челябинскую области (около 100 кв. м) и Краснодарский край (98 кв. м).

Самый популярный метраж дома (его выбрали более половины заемщиков) — от 90 кв. м до 150 кв. м. Причем 38% клиентов выбрали более компактные проекты (до 90 кв. м), а 8% — более 150 кв. м.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что одним из важнейших плюсов ИЖС является более высокая доступность квадратного метра по сравнению с сегментом многоквартирных домов.

«Средняя площадь частного дома в ипотечных сделках Банка ДОМ.РФ с начала 2025 года составила 105 кв. м. В сегменте многоквартирного домостроения она вдвое меньше, — уточнил топ-менеджер и добавил: — При этом с внедрением счетов эскроу ипотека на ИЖС стала такой же прозрачной и безопасной, как на покупку квартиры».

Он подчеркнул, что средства на эскроу застрахованы государством, и строительная компания получит доступ к ним только после завершения строительства и регистрации права собственности покупателя на дом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны 

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За месяц новостройки в России подорожали на 0,7% до 173 432 руб.

✔ Нижегородская область вошла в тройку лидеров рейтинга регионов РФ по росту цен на «первичку» за май.

✔ Новгородская область лидирует в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки в мае.

✔ ЕРЗ.РФ: московские новостройки за месяц выросли в цене на 0,8%.

✔ ЕРЗ.РФ: доля материала стен «монолит-кирпич» продолжает расти в России, достигнув 72,6%.

✔ ЕРЗ.РФ: Чеченская Республика вошла в ТОП-5 регионов по средней этажности строительства из расчета на 1 кв. м.

Новости рынка

✔ Главное из интервью гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко каналу РБК ТВ.

✔ ЕРЗ-тренды: товарный запас — это наша ликвидная инвестиция.

✔ За первые две недели июня выдача ипотеки в России упала на 61% год к году — до 26 тыс. кредитов.  

✔ Росреестр по Москве: с начала года в ЕГРН внесены сведения о постановке на кадастровый учет 123 МКД.

✔ За год без льготной ипотеки сократился запуск новых проектов и ввод жилья в эксплуатацию.

✔ Президент России Владимир Путин подписал ряд законов.

✔ Депутат Сергей Пахомов: обсуждение вопроса поэтапного раскрытия счетов эскроу возможно, но нужно предложить механизм защиты интересов дольщиков.

✔ В первом чтении принят законопроект о предварительной проверке Росреестром техпланов МКД.

✔ Никита Стасишин: подготовлена программа по субсидированию процентной ставки до 12% в городах с населением менее 100 тыс. человек.

✔ Минфин: арендные платежи не облагаются НДС при продаже жилья по договору аренды с правом выкупа.

✔ Средневзвешенные ставки по проектному финансированию для застройщиков увеличились более чем в полтора раза.

✔ ЕРЗ-тренды: застройщикам, которые быстро забежали на рынок ИЖС после пандемии и подумали, что они быстро заработают, сейчас очень плохо.

✔ Валерий Казейкин: объем проектов ИЖС, строящихся по цивилизованным законам, очень мал. 

✔ ЕРЗ-тренды: успешные проекты КРТ ИЖС есть, но это редкие примеры.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 11 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта