Одна из крупнейших девелоперских и строительных организаций России подвела предварительные итоги минувшего года.  

Фото: www.akm.ru

Как сообщила порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе ГК ФСК (5-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Московской области), основные показатели деятельности Группы по итогам минувшего года выглядят так:

• общий объем выручки — 130,07 млрд руб. (+15% относительно 2019 года);

• объем выручки от реализации недвижимости — 61,18 млрд руб.;

• совокупный объем введенной недвижимости (вместе с показателями входящего в Группу ДСК-1) — 775, 16 тыс. кв. м;

• общая площадь выставленной на продажу недвижимости — 993 тыс. кв. м., из них 35% — проекты бизнес-класса в Москве;

Фото: www.кредит.рф

• средний бюджет реализованной квартиры для московских проектов Группы — 13,1 млн руб.;

• для Московской области — 5,9 млн руб.;

• для Санкт-Петербурга — 4,25 млн руб.;

• средняя доля сделок с привлечением ипотеки — 70% (+6 п.п.).
В руководстве Группы отмечают, что благодаря низкой ипотечной ставке в отдельных проектах доля ипотеки в минувшем году достигала 85%.

Из этого объема порядка 95% были совершены по льготной ставке.

Фото: www.newsae.ru

«2020 год для нашей компании оказался успешным», — так охарактеризовал вышеприведенные цифры ГК ФСК Владимир Воронин (на фото).

По его словам, в наступившем году Группа держит прежний курс на премиализацию девелоперского портфеля. В рамках этой стратегии во втором полугодии 2020 года ГК ФСК вывела на рынок сразу три новых жилых комплекса бизнес-класса и увеличила объем продаж в этом сегменте в 2,5 раза, а в 2021 году этот показатель планируется увеличить в 3,4 раза, подчеркнул руководитель Группы.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ФСК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 374 383 кв. м

Объектов строительства — 44 (в 16 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 5-е

Место в ТОП по Калужской области — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 3-е

Место в ТОП по Москве — 12-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 23-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 525 232 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 6-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 190 758 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2020 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

ГК ФСК заплатила более 1 млрд руб. за 94% акций Воскресенского ДСК

ГК ФСК выделит на модернизацию Ростокинского ДСК 2,6 млрд руб., а Москва на 25% снизит предприятию налоговую нагрузку 

Объекты ГК ФСК стали первыми в Подмосковье, получившими добро на достройку по старым правилам

Группа ФСК увеличила выручку в I квартале на 16% — до 23,4 млрд руб.

ФСК «Лидер» превратилась в ГК ФСК

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"». Он предусматривает упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства (ОНС), включенных в федеральный или региональный реестры.

Фото: www.yk24.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ анализировал положения данного законопроекта при внесении документа в Госдуму.

Напомним, что в федеральный реестр ОНС включаются незавершенные объекты, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств федерального бюджета. Соответственно, в региональный реестр ОНС включаются незавершенные объекты, строительство, реконструкция которых осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета.

Принятый законопроект предусматривает наделение уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти, а также органа государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления полномочием по подаче в орган регистрации прав заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства, включенных соответственно в федеральный или региональный реестры ОНС.

Фото: www.edsro.center

Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав в таком случае осуществляются без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости, составленной в форме электронного документа и заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица.

В декларации указываются основания для включения данного ОНС в соответствующий реестр.

Если в ЕГРН не зарегистрировано право на земельный участок (ЗУ), на котором расположены вышеуказанные ОНС, то государственный кадастровый учет и (или) госрегистрация права на ЗУ не требуются.

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

Государственная регистрация перехода права на ОНС, возникшего на основании сделок, ограничения права или обременения ОНС, а также сделок с ОНС, допускается только после уточнения сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости по результатам выполнения кадастровых работ. Определяется, что документами, содержащими описание такого объекта недвижимости, являются проектная документация, разрешение на строительство и (или) исполнительная документация (при их наличии) либо декларация об объекте недвижимости.

Орган регистрации прав не несет ответственность за убытки, причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в отношении ОНС, включенных в федеральный и региональный реестры, в случае предоставления федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления недостоверных сведений об ОНС.

Другие публикации по теме:

Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Минстрой установит критерии для определения степени готовности объекта незавершенного строительства

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительств

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Утверждены рекомендации по заполнению формы сведений о незавершенных объектах капстроительства

Новый порядок разработки планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капстроительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Утвержден порядок формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капстроительства

Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД

Что будет с незавершенными объектами капстроительства после включения их в реестр

Кто и как будет вести реестр незавершенных объектов капитального строительства

Как при прекращении срока аренды земельного участка изменится порядок реализации объектов незавершенного строительства