Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ГК ИНГРАД за год вышла из чистого убытка в 1,4 млрд руб. в чистую прибыль в 1 млрд руб.

Крупный застройщик России и Московского региона опубликовал финансовые результаты своей деятельности за 2020 год. Согласно им, по всем пунктам зафиксирован весьма значительный рост. 

   

Фото: www.novostroy.ru

     

Основные показатели финансовой отчетности ГК ИНГРАД (8-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП по Москве, 6-е место в ТОП Московской области) по МСФО выглядят так:

• выручка — 70,6 млрд руб. (+24% к 2019 году);

• валовая маржа — 19,3 млрд руб. или 27,4% (+3,5%);

• поступления от покупателей — 82,7 млрд руб. (+27%);

• в том числе поступления средств на счета эскроу — 48,6 млрд руб. (рост в 3,7 раза);

    

Фото: www.кредит.рф

   

• чистая прибыль за 2020 год — 1 млрд руб. (к чистому убытку в 1,4 млрд руб. за 2019 год);

• операционный денежный поток до уплаты налога на прибыль и процентов — 30,3 млрд руб. (рост в два раза);

• cкорректированная EBITDA — 8,8 млрд руб. (+51,7%);

• остаток денежных средств на счетах — 15,7 млрд руб. (-9,2%); 

• остаток средств на счетах эскроу — 59,2 млрд руб. (рост в 4,5 раза).

   

Фото: www.novostroy.ru

   

В руководстве Группы пояснили, что столь значительный годовой рост показателей финансовой деятельности стал возможен благодаря успехам в операционной деятельности.

Напомним, что по итогам 2020 года:

• портфель ГК ИНГРАД пополнился новыми проектами общей площадью более 713 тыс. кв. м, из них 130 тыс. кв. м — в Москве и 583 тыс. кв. м — в Московской области;

• всего было введено в эксплуатацию 748 тыс. кв. м (рост в два раза относительно 2019 года);

• всего реализовано 445 тыс. кв. м жилой недвижимости общей стоимостью 75,9 млрд руб. (+28%).

     

Фото: www.akm.ru

  

Президент ГК ИНГРАД Антон Ежков (на фото) отметил, что коронакризис в прошлом году не помешал группе мобилизовать усилия на всех основных направлениях девелоперской деятельности, не помешает и в году текущем. 

«Мы продолжим активно наращивать девелоперский портфель, концентрируясь на высоком качестве строительства, контроле стоимости и сроков реализации проектов», — заявил руководитель девелоперской компании.

  

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 161 167 кв. м

Объектов строительства — 61 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 8-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Московской области — 6-е

   

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 440 102 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

   

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2020 г. — 1,5 (из 5)

   

Фото: www.competition.adesignaward.com

    

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Первый застройщик России поможет восьмому построить около 1,5 млн кв. м жилья

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

ИНГРАД получит под жилую застройку федеральную землю в районе подмосковного совхоза им. В. И. Ленина

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

ГК ИНГРАД за год почти удвоила объем продаж

+

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин, курирующий в ЦБ денежно-кредитную политику, отвечая на вопросы КП в большом интервью, коснулся темы массовой льготной ипотеки (на новостройки под 8% годовых) и того, какие ее параметры оптимальны с точки зрения регулятора.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Зампред Банка России отметил, что параметры льготных программ кредитования — это часть бюджетной политики, но есть важный нюанс, который нужно понимать: ключевая ставка на льготное кредитование повлиять не может.

Однако существует другая зависимость: если льготные программы занимают большой объем кредитования, приходится сильнее изменять ключевую ставку, чтобы оказать необходимое воздействие на спрос и инфляцию.

 

Фото: cbr.ru

 

Для наглядности Алексей Заботкин (на фото) сравнил льготные программы кредитования с рычагом, который с их применением «становится короче» и, следовательно, давить на него надо сильнее.

В целом, считает банкир, постоянно действующие льготные программы должны быть адресными и не являться определяющим фактором на рынке. Ведь при росте инфляции и инфляционных ожиданий получение ипотеки по той же самой льготной ставке, что и раньше, делает ее выгоднее.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

   

Представитель регулятора рассказал, что он лично знает несколько людей, купивших по две-три квартиры по льготной ипотеке, чтобы потом сдавать их, и предположил, что таких людей в России много.

А это, по его словам, значит, что «бюджетные средства, идущие на широкую льготную программу постоянного действия, не столько повышают доступность жилья для тех, кому нужна государственная поддержка, сколько способствуют избыточному спросу, в результате которого резко растут цены на недвижимость».

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Он признал необходимость такой программы как антикризисного инструмента, например, во время пандемии. Но при широкой доступности льготной ипотеки на протяжении нескольких лет эффект от более низких процентных ставок полностью перекрывается увеличением основной суммы долга.

«В итоге доступность жилья, измеряемая как соотношение его средней стоимости к средним доходам, не повысилась, — резюмировал Алексей Заботкин и подчеркнул: — Так что нам кажется абсолютно правильным не продлевать действие широкой льготной программы, а оставить лишь адресные».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассчитали переплату за квартиру, купленную в России на условиях ипотеки

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Как в результате мер ЦБ усложнилось получение ипотеки в банках

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

В ЦБ считают, что рынок новостроек все еще перегрет, и ждут дальнейшего замедления ипотечного кредитования

Эксперты: охлаждение на рынке ипотеки, за которое выступал ЦБ, началось

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе вырос на 22,8% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,96 млн руб. (график)

ЦБ против продления самой популярной льготной программы на жилье в новостройках