Фонд развития механизмов гражданского контроля (РМГК) наградил группу компаний «РКС Девелопмент» золотым знаком «Надежный застройщик России 2022» за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. Торжественная церемония в рамках ежегодного всероссийского саммита застройщиков и производителей стройматериалов прошла в Санкт-Петербурге.

Золотой знак «Надежный застройщик России» является одной из наиболее престижных общественных наград в сфере строительства. Он вручается лучшим компаниям после двухэтапной проверки юридической документации и фактической информации об их строящихся проектах. В рамках первого этапа фонд РМГК анализирует документы застройщика по жилым объектам в стадии реализации, а также проводит их аудит методом «тайного покупателя». В ходе второго этапа сформированные списки застройщиков проверяют региональные органы власти на предмет наличия или отсутствия претензий к выбранным компаниям со стороны контролирующих органов и жалоб со стороны покупателей. Только компании с безупречной репутацией удостаиваются награды «Надежный застройщик России».

Компании, входящие в ГК «РКС Девелопмент», сейчас реализуют проекты в четырех регионах России: жилой комплекс «Мичуринский» в Твери, Supernova в Пензе, Anapolis Residence и Holiday House в Анапе и комплекс апартаментов Insider в Москве; помимо этого, на стадии проектных работ находятся сразу три жилых комплекса в Московской области – в Суханове, Нахабине и Булатникове. Все объекты команда «РКС Девелопмент» сдает с готовой отделкой и точно в срок.

Марина Щербакова, генеральный директор группы компаний «РКС Девелопмент», комментирует: «На протяжении 15 лет мы реализуем проекты в самых разных регионах страны, создавая в них комфортные условия для жизни, и для нас большая честь в очередной раз получить награду “Надежный застройщик России”, подтверждающую качество работы нашей команды и уровень наших объектов. Мы эволюционируем от проекта к проекту, внедряем новые технологии и продуктовые решения, сохраняя при этом креативный подход, преданность своему делу, грамотное управление себестоимостью в строительстве – и всё это для создания лучших жилых комплексов в своих классах. Помимо этого, вне зависимости от внешних условий мы выполняем свои обещания – как перед нашими партнерами, так и перед жителями наших домов, что в том числе подтверждает полученная нами награда».

Высокие ставки по ипотечным кредитам существенно охладили спрос на рынке недвижимости, но при этом выросла доля квартир, которые продаются с большим дисконтом. Об этом замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала «Известиям».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Рыночные ставки превысили 22% годовых, и это наибольший показатель с момента официального появления ипотеки в России в 1998 году, отметила эксперт.

Их заградительный уровень, по ее словам, активизирует появление на рынке альтернативных способов приобретения жилья. В том числе обмен с минимальным участием заемных средств, рассрочки между физическими лицами — как безвозмездные, так и под определенный процент.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) обратила внимание и на то, что начали появляться объекты с очень высоким дисконтом, который даже способен компенсировать переплату по кредиту под 22%.

Фото: q.etagi.com

Специалист считает, что сегодня сложились все условия для выгодного торга с собственником. Главной проблемой остается лишь психологический фактор высоких ставок: после окончания периода дешевой ипотеки многим они кажутся нереальными.

«Рынку необходимо пройти ускоренную адаптацию к нынешним условиям ипотечного кредитования, в том числе по активному развитию внебанковских продуктов приобретения жилья», — резюмировала Татьяна Решетникова.

В ином случае, по ее мнению, и на первичном, и на вторичном рынках недвижимости не удастся избежать кризиса спроса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Лизинг жилья как альтернатива льготным ипотечным программам: за и против

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Как завершение льготной ипотеки повлияло на рекламу рынка жилья

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной