Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ГК Самолет покупает «СПб Реновация»

Приобретаемая строительная компания специализируется на демонтаже и расселении аварийного жилья на территории Северной столицы по заказу региональных властей.

 

 

Сделка, завершить которую планируется к концу текущего года, обещает стать одной из крупнейших сделок на российском рынке девелопмента, сообщает региональное издание Мойка78 со ссылкой на пресс-службу застройщика.

 

Фото: www.mds.yandex.net

 

После утверждения заключения о консолидации Федеральной антимонопольной службой (ФАС) ООО «СПб Реновация» обретет статус отдельного подразделения ГК Самолет (3-е место в ТОП застройщиков РФ), которое будет действовать под руководством члена совета директоров группы и акционера «Самолет Регионы» Александра Прыгункова (на фото), говорится в сообщении.

 

Фото: www.rupec.ru

 

По информации регионального портала Spbguru.ru, строительная компания «СПб Реновация» была создана в 2009 году по инициативе правительства Санкт-Петербурга для «расселения коммунальных квартир и капитальной санации "хрущевок"».

«Помимо реконструкции уже застроенных территорий, «СПб реновация» занимается строительством нового жилья, в частности, осваивает северное побережье Финского залива в Курортном районе и возводит многоквартирные комплексы на городской территории», — дает пояснение профильный портал.

 

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Он же информирует о том, что специалисты компании проводят подробные консультации по выбору приобретаемого объекта и оказывают помощь в оформлении документов, а все работы ООО «СПб реновация» «производит под руководством и при поддержке Правительства Санкт-Петербурга».

Клик по названию сайта компании выводит уже на корпоративный сайт ГК Самолет — в соответствующий раздел, где сообщается о том, что «СПб Реновация» реализует проекты в Санкт-Петербурге под брендом Группы Самолет в рамках адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», утвержденной региональным правительством. 

«Масштаб нашей деятельности охватывает 22 квартала в 9 районах города (а это более 900 га)», — уточняется в информационной справке. 

 

Фото: www.shultzpartners.ru

 

РИА Недвижимость напоминает, что в 2020 году ГК Самолет и ООО «СПб Реновация» подписали партнерское соглашение, по которому застройщик получил 5% в уставном капитале строительной компании плюс опцион на увеличение своей доли в ней до контрольной.

По этому договору, «СПб Реновация» обязуется реализовывать свои проекты под эгидой бренда ГК Самолет и получает доступ к экспертизе девелопера «по разработке продукта, всем технологиям и инструментам управления проектами».

 

Фото: www.mosoblduma.ru

 

По словам председателя совета директоров ГК Самолет Дмитрия Голубкова (на фото) застройщик №3 России планирует стать одним из лидеров по реновации (т. е. строительству нового жилья взамен старого) на федеральном уровне.

«Реновация городских центров — это драйвер развития городов и самой отрасли девелопмента в стране с 100 млн кв. м возводимых площадей и инвестициями в объеме 15 трлн руб.», — подчеркнул топ-менеджер.

 

Фото: www.westerdam.ru

 

Напомним, что ГК Самолет, находящаяся в стадии заметного подъема своей производственной и финансовой мощи, активно реализует политику экспансии в разные сегменты жилищного строительства.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ со ссылкой на «Известия» и «Коммерсант», застройщик планирует этой осенью выкупить целиком за 32 млрд руб. другого известного девелопера (входит в активы банка Траст) — ГК ИНТЕКО (23-е место в ТОП застройщиков РФ), специализирующегося на возведении высокобюджетного жилья.

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 243 043 кв. м

Объектов строительства — 118 (в 18 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 13-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 218 059 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 15-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 309 729 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 4 (из 5)

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Год Нисанов вошел в Самолет

ГК Самолет хочет стать вторым застройщиком России. Но пока его акции лихорадит

ГК Самолет за полгода почти в пять раз увеличила чистую прибыль

ГК Самолет планирует купить ГК ИНТЕКО

ГК Самолет планирует выйти за границы Московского региона, развивать ИЖС и цифровое строительство

С помощью кредита Газпромбанка на сумму более 17 млрд руб. ГК Самолет построит в Подмосковье жилой комплекс

+

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Объем погашения просроченной ипотеки увеличился за прошедшие пять лет в три раза за счет изъятия и продажи квартир банками на торгах. Только в 2023 году кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб., подсчитали эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант».

  

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

 

По данным коллекторов, в 2023 году кредиторы взыскали с проблемных ипотечных заемщиков 22,23 млрд руб. путем продажи залоговых квартир. Этот показатель в 1,4 раза превышает сумму, полученную в 2022-м (15,85 млрд руб.) в 1,3 раза — цифры 2021-го (17,5 млрд руб.) и в 2,6 раза — 2019 года (8,4 млрд руб.).

Доля погашенной просроченной задолженности посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023 года составила 40% от совокупной просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд руб.).

  

Фото из архива Дениса Аксенова

 

Директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов (на фото) привел данные предыдущих лет, согласно которым в 2022-м году объем погашений через продажу квартир к совокупной просроченной задолженности составлял 25%, в 2021-м — 22%, в 2020-м — 21%.

Топ-менеджер агентства рассказал, что временной интервал с даты первой просрочки и до продажи ипотечной квартиры на торгах за последние годы существенно сократился. Если в 2010-е годы процесс занимал, по его словам, от двух до четырех лет, то сейчас он снизился до полутора — трех лет.

 

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Причины этого эксперт видит в росте цен на недвижимость, увеличении интереса населения к объектам на торгах и более отлаженной работе Федеральной службы судебных приставов (ФССП).

Аксенов считает, что после продажи квартиры на торгах и 100-процентного погашения долга на фоне роста цен на недвижимость может образоваться излишек денег, который остается должнику.

«Несмотря на заметную долю погашений, совокупный портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет, — отметил тем не менее Денис Аксенов. — По итогам 2023-го он увеличился еще на 2,5 млрд руб., или на 4%, превысив 61 млрд руб.».

 

ТОП-15 регионов с максимальной суммой взысканной просроченной
ипотечной задолженности через продажу объектов залога (квартир)

Динамика

Объём, млрд руб.

Российская Федерация

40%

22 230

Москва

40%

7 040

Санкт-Петербург

60%

3 397

Московская область

34%

2 332

Ленинградская область

84%

759

Красноярский край

101%

479

Республика Татарстан (Татарстан)

38%

442

Свердловская область

5%

427

Республика Башкортостан

38%

391

Краснодарский край

110%

389

Тюменская область

73%

355

Новосибирская область

-23%

342

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

10%

310

Саратовская область

104%

261

Пермский край

-22%

256

Хабаровский край

45%

246

Источник: Долговой Консультант

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: льготные ипотечные программы должны стать более адресными

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты: кредитные каникулы от долгового бремени не избавят

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго