Владимир Якушев внял доводу парламентария, что в этом году многие регионы — из-за пандемии коронавируса — не успели подать заявки на участие в этой программе, предполагающей мощную государственную поддержку отрасли.

Фото: www.afhc.ru

В среду в ходе «правительственного часа» на очередном, 484-м заседании Совета Федерации сенатор от Воронежской областной Думы Сергей Лукин обратился к главе Минстроя Владимиру Якушеву с предложением продлить срок приема заявок от субъектов РФ для участия в реализации мероприятий федеральной госпрограммы «Стимул» до 31 августа включительно, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе сенатора.

Фото: пресс-служба Совета Федерации

«В 2020 году участие многих регионов в заявочной программе из-за пандемии коронавируса оказалось под угрозой срыва, — заметил Сергей Лукин (на фото). — Формирование перечня объектов инженерной инфраструктуры, планируемых для включения в заявку в рамках мероприятий госпрограммы на 2021 год, было приостановлено в большинстве регионов России», — пояснил свою просьбу сенатор.

Фото: пресс-служба Совета Федерации

Он обратил внимание на то, что заявочная компания на участие регионов в программе «Стимул» начинается по приказу Минстроя, который обычно прием заявок назначает уже на вторую половину июня.

При этом заявки от регионов могут быть приняты только по утвержденному органами местного самоуправления проекту планировки территории.

Это в свою очередь предполагает проведение публичных слушаний, которые на протяжении вот уже трех месяцев запрещены Роспотребнадзором в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, а попытка перевести слушания в онлайн-формат пока не получила распространения.

Фото: www.blog.b2b-export.co

«Поэтому необходимо увеличить срок подачи заявок из регионов для того, чтобы не допустить дисбаланса вовлечения земельных участков в жилищное строительство», — обратился Сергей Лукин к главе Минстроя и подчеркнул, что продление заявочной кампании до начала осени будет способствовать выполнению национального проекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.council.gov.ru

Владимир Якушев (на фото) согласился с таким предложением и сообщил о решении ведомства продлить сроки заявочной кампании на один месяц и готовности в случае необходимости сдвинуть принятие заявок еще на какой-то дополнительный срок.

Также министр в ходе своего выступления на «правительственном часе» уведомил Совет Федерации о том, что Минстрой предложил Кабмину (через разработку и внесение соответствующего проекта постановления Правительства) в дальнейшем формировать программу «Стимул» не на один год, а на три — чтобы регионы получили возможность строить планы на трехлетку в рамках действующего бюджетного финансирования.

Фото: www.postupi.online

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ федеральная программа «Стимул» начала действовать в России в 2016 году.

По ее условиям застройщик, участвующий в проекте комплексного освоения территории (КОТ), должен подготовить проект и получить положительное заключение госэкспертизы, а также передать участок, на котором будут возводиться объекты социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры. 

Заказчиками строительных работ являются муниципальные власти, выбирающие подрядчика. Сами работы финансируются из федерального (67%), областного (29,7%) и местного (3,3%) бюджетов.

Сегодня «Стимул» входит составной частью в нацпроект «Жилье и городская среда». На реализацию мероприятий в рамках программы заложено 183,7 млрд руб. на пять лет. К 2024 году предполагается довести уровень господдержки до 40 млрд руб. в год.

Фото: www.news.sarbc.ru

Программа» охватывает 51 субъектов РФ. Общий объем финансирования по ней в текущем году составляет 31,3 млрд руб. За счет этих денег возводятся 177 объектов инфраструктуры, включая:

• 69 автомобильных дорог;

• 74 образовательных учреждения (50 школ, 24 детских сада);

• 28 объектов инженерной инфраструктуры;

• 6 поликлиник.

Фото: www.gov.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: свыше 183 млрд руб. по программе «Стимул» помогут отрасли пережить кризис

Владимир Якушев: Прежде чем прописывать стандарт КРТ в форме закона, нужно посмотреть, как покажут себя пилотные проекты

Дмитрий Медведев: На повестке дня — субсидирование строительства жилья и реформирование законодательства о госзакупках

Минстрой и Минфин расширят программу стимулирования строительства жилья за счет финансирования застройщикам из бюджета части затрат на инфраструктуру

У крупных игроков рынка запас прочности довольно велик, но у мелких и средних девелоперов могут возникнуть определенные сложности в связи с новыми условиями ипотеки, рассказал порталу «Недвижимость Петербурга» директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Сегодня застройщики существенно сократили ввод новых проектов, и в ближайшем будущем это приведет к тому, что квартиры в среднем по рынку будут только дорожать, убежден специалист.

Исправить ситуацию, по его мнению, могла бы «ипотечная оттепель», и прежде всего отсрочка введения ипотечного стандарта, который препятствует появлению новых программ от банков и девелоперов и ограничивает ряд действующих.

Фото предоставлено пресс-службой А101

«Без него те, кто берет кредиты на общих условиях, смогли бы воспользоваться субсидией от застройщика, что существенно облегчило бы им жизнь», — подчеркнул Рустам Азизов (на фото).

Кроме того, в последние месяцы многие банки, напомнил он, существенно ужесточили требования к заемщикам. В частности, увеличили размеры первоначального взноса до 30% — 40%, а некоторые — даже до 50%.

Плюс к этому, чтобы льготники могли кредитоваться под 6%, застройщикам приходится платить комиссионное вознаграждение — в среднем около 12% от суммы займа.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Есть, впрочем, и один позитивный момент. Недавно власти приняли решение об увеличении размера возмещения затрат в рамках «Семейной», «Дальневосточной и арктической ипотеки».

«Теперь девелоперы смогут хотя бы избавиться от дополнительной нагрузки, а покупатели на треть сократят сумму первоначального взноса», — резюмировал Рустам Азизов.

Другие публикации по теме:

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты

Эксперты: ввод жилья в новостройках в расчете на численность населения страны упал до значений десятилетней давности

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

Эксперты: лучше отложить, чем строить

Эксперты: поддержит ли государство застройщиков в 2025 году, как поддержало их в 2020-м?

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек