Вице-спикер Госдумы РФ Владислав Даванков из фракции «Новые люди» и ряд его коллег предложили предоставить муниципальным депутатам право вето на уплотнительную застройку, сообщил ТАСС.

Фото: www.varlamov.me

Согласно законопроекту, внесенному фракцией на рассмотрение нижней палаты, местные жители и законодатели должны иметь это право, если застройка ухудшает доступ людей к социальным объектам.

Проект предлагает расширить в законе «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» перечень полномочий представительного органа муниципальной власти.

Фото: www.farm1.staticflickr.com

Если депутаты не используют право вето, запрет смогут инициировать сам жители, собрав всего 1% голосов.

Фото: www.s14.stc.yc.kpcdn.net

«Это нужно для того, чтобы российские города прекратили уплотнять», — пояснил Владислав Даванков (на фото ниже).

Фото: www.maxluki.ru

Он считает, что за строительством «человейников» скрывается ворох проблем: растут очереди к врачам, в школы и детские сады.

Фото: www.zdorovie-na-kubani.ru

«При этом разрешения на строительство выдают чиновники, которых люди даже не выбирали, — подчеркнул политик и добавил: — А у муниципальных депутатов просто нет полномочий, чтобы наложить запрет на конкретный проект».

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков обсудить первые результаты внедрения новой процедуры согласования градостроительного облика

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Вячеслав Володин: Нужно уйти от практики строительства жилых комплексов без инфраструктуры

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Требования АГО будут отражать в ГПЗУ

Эксперты: роль крупных агломераций в этом десятилетии в России сохранится

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Очередные изменения в форме ГПЗУ

Переполненные школы и жалобы на ЖКХ привлекли внимание Генпрокуратуры

По данным Витрины недвижимости Restate, за неполные два месяца студии на первичном рынке Санкт-Петербурга подорожали на 11 тыс. руб. за 1 кв. м, или на 4%.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

При этом аналитики отметили интересный момент: студии площадью до 30 кв. м встречаются и в бизнес-классе, и даже в элитном сегменте, что нетипично, например, для Москвы (в Санкт-Петербурге пока не вводили запрет на проектирование жилья площадью менее 28 кв. м).

Источник: Restate

В комфорт-классе цена студий за последние четыре года выросла так, что при средней цифре в 270 тыс. руб. за «квадрат» рассчитывать можно только на «малогабаритку» в спальном районе далеко от метро.

В Ленинградской области стоимость студий, занимающих примерно 50% рынка новостроек, не изменилась. В Москве рост носит символический характер. А в Подмосковье средняя цена «квадрата» в квартирах этого типа с начала июля снизилась на 2%, до 249 тыс. руб.

Источник: Restate

Впрочем, в Московской области дешевеют не только студии, а все строящиеся квартиры. Одно-, двух- и трехкомнатные потеряли по 6 тыс. руб. за 1 кв. м, многокомнатные — по 5 тыс. руб.

В столице России дорожают, но очень плавно, все типы квартир, кроме многокомнатных, которые подешевели на 12 тыс. руб. с каждого «квадрата» (при нынешней средней стоимости это более полумиллиона рублей).

Источник: Restate

Понятно, что речь главным образом идет о премиальном сегменте. В комфорт-классе четырехкомнатные варианты встречаются крайне редко.

В Ленинградской области цены намертво встали не только на студии, но и на одно- и двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные слегка подросли в цене. Многие застройщики специально проектируют сверхкомпактные варианты общей площадью не более 70 кв. м в расчете на «Семейную ипотеку».

Источник: Restate

Но больше всего экспертов удивили многокомнатные квартиры, которые подорожали сразу на 11%. Такого габаритного жилья в области, правда, совсем немного. «Бизнес-класс» здесь не строят, а в «комфорте» стометровые квартиры спросом не пользуются.

«На глобальное снижение цен на первичном рынке столичных регионов, думаю, рассчитывать не стоит», — предупредил руководитель Restate Андрей Добрый (на фото ниже).

Фото: agency.restate.ru

По его мнению, в Подмосковье ситуация может измениться уже осенью, когда рынок полностью адаптируется к изменившейся конъюнктуре.

«Застройщики "накопили жирок" в I полугодии и не спешат устраивать распродажи — подчеркнул эксперт и уточнил: — Они, конечно, предлагают скидки по конкретным лотам, реальная цена по сделке может оказаться ниже номинальной, но официальная статистика этого не зафиксирует».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры 

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации 

Эксперты: за год готовое жилье в ближнем Подмосковье подорожало на 7%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%