Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ИНТЕКО: Утверждена концепция благоустройства проекта «Вестердам»

Для жилого комплекса комфорт-класса «Вестердам», реализуемого «ИНТЕКО» в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы, утверждена концепция благоустройства. В рамках проекта будет выполнено озеленение, установлены малые архитектурные формы и детские игровые элементы от ведущих мировых и отечественных производителей, обустроены дороги, общественные зоны, площадка для выгула животных, а также будет организован велосипедный маршрут по всему периметру комплекса. Согласно разработанному бюро АПЕКС проекту, на благоустройство территории ЖК придется более 60%.

Концепция благоустройства «Вестердама» воплотила в себе лучшие современные приемы оформления дворового пространства и озеленения, а также предусмотрела зонирование территории комплекса на три части: Центральный бульвар, Восточный и Западный дворы. Каждая из этих зон будет выполнена в индивидуальном цветовом коде. Проект реализуется на участке площадью 10 га, из которых около 4 га займет благоустроенный яблоневый сад с прогулочными дорожками, местами для проведения досуга и занятий спортом.

Центральный бульвар – основной пешеходный променад комплекса, являющийся одновременно общественным пространством, местом встреч и зоной для занятий спортом. На бульваре будут оборудованы площадки с безопасным покрытием из каучуковой крошки для игры в волейбол и баскетбол, а также зона воркаута. Озеленение Центрального бульвара будет выполнено в стиле «Белого сада»: специально подобранные растения в бело-серебристой гамме будут выглядеть по-разному в зависимости от времени года.

Западный двор с детскими игровыми площадками, зонами отдыха для взрослых, велосипедной парковкой и прогулочными дорожками расположится на территории первой очереди строительства. Западный двор будет оформлен как «Золотой сад» с озеленением, представленным растениями в золотисто-желтой палитре.

Восточный двор – комфортная для отдыха и прогулок с детьми закрытая территория, сформированная башнями и среднеэтажными секциями второй очереди. Здесь разместятся игровые площадки для детей разных возрастных групп, тенистые беседки, площадка в экостиле, амфитеатр, шезлонги, арт-объекты и элементы для игр. Визуальное разнообразие Восточного двора дополнит озеленение в стиле «Красный сад», цветовая гамма которого будет сформирована растениями в красно-бордовых тонах.

Жилые корпуса «Вестердама» будут расположены на стилобатной части, которая возвышена над уровнем земли. Для комфорта жителей, помимо лестницы для подъема на стилобат, спроектирован специальный пандус, исполненный в форме извилистой дорожки. Нестандартная конфигурация пандуса позволила обыграть склон ландшафтными приемами – элементы озеленения, расположенные на разных ярусах, выглядят более объемно, открываясь по мере движения.

В «Вестердаме» уделено особое внимание приватности проживания – закрытый внутренний двор без машин будет находиться под круглосуточной охраной, основной доступ в комплекс планируется через центральную входную группу с ресепшн. На всем периметре ЖК, включая яблоневый сад, будет организована качественная система освещения.

Евгений Семенов, вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО»: «Благоустройство территории современных проектов играет важную роль в формировании качественной среды для проживания. Работая над жилым проектом «Вестердам», мы стремились превратить его внутреннее пространство в обособленный остров комфорта, который так необходим жителю современного мегаполиса. Совместно с бюро АПЕКС нам удалось достичь этой цели, и теперь в распоряжении будущих жителей и гостей комплекса круглый год будет удобное и безопасное пространство для прогулок, спокойного отдыха и занятий спортом».

Антон Бондаренко, руководитель архитектурной мастерской проектного бюро АПЕКС: «Благоустройство жилого комплекса «Вестердам» – это прежде всего многофункциональная среда. Территория наполнена разнообразными программами проведения досуга вне стен собственной квартиры: спорт, отдых, активный и спокойный, возможность проведения общественных мероприятий и прочих активностей, позволяющих не только приятно проводить время во дворе, но и общаться между собой. Решения соответствуют самым современным тенденциям и требованиям к комфортной городской среде, как общественной, так и приватной».

+

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой России 22.03.2024 опубликовал письмо №16169-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».

 

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Письмо подготовлено в дополнение к письмам Минстроя №12389-АЛ/09 от 05.03.2024, №13023-ИФ/09 07.03.2024 и №14617-ИФ/09 от 15.03.2024.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за IV квартал 2023 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в I квартале 2024 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ (ПНР).

 

 

В качестве приложения к данному письму включены:

 ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Южного федерального округа (ЮФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО).

• ИИСС прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 на I квартал 2024 года для различных отраслей народного хозяйства и промышленности;

 

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

 

• ИИСС оборудования на I квартал 2024 года для различных отраслей народного хозяйства и промышленности;

• ИИСС строительства по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок на I квартал 2024 года для Уральского федерального округа (УФО), ПФО.

• Индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на I квартал 2024 года к ФЕР-2001 для ЦФО, СЗФО, ЮФО, ПФО, СФО, ДФО.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь изменены

Изменения индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Корректировка индексов сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года