Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ИНТЕКО: Утверждена концепция благоустройства проекта «Вестердам»

Для жилого комплекса комфорт-класса «Вестердам», реализуемого «ИНТЕКО» в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы, утверждена концепция благоустройства. В рамках проекта будет выполнено озеленение, установлены малые архитектурные формы и детские игровые элементы от ведущих мировых и отечественных производителей, обустроены дороги, общественные зоны, площадка для выгула животных, а также будет организован велосипедный маршрут по всему периметру комплекса. Согласно разработанному бюро АПЕКС проекту, на благоустройство территории ЖК придется более 60%.

Концепция благоустройства «Вестердама» воплотила в себе лучшие современные приемы оформления дворового пространства и озеленения, а также предусмотрела зонирование территории комплекса на три части: Центральный бульвар, Восточный и Западный дворы. Каждая из этих зон будет выполнена в индивидуальном цветовом коде. Проект реализуется на участке площадью 10 га, из которых около 4 га займет благоустроенный яблоневый сад с прогулочными дорожками, местами для проведения досуга и занятий спортом.

Центральный бульвар – основной пешеходный променад комплекса, являющийся одновременно общественным пространством, местом встреч и зоной для занятий спортом. На бульваре будут оборудованы площадки с безопасным покрытием из каучуковой крошки для игры в волейбол и баскетбол, а также зона воркаута. Озеленение Центрального бульвара будет выполнено в стиле «Белого сада»: специально подобранные растения в бело-серебристой гамме будут выглядеть по-разному в зависимости от времени года.

Западный двор с детскими игровыми площадками, зонами отдыха для взрослых, велосипедной парковкой и прогулочными дорожками расположится на территории первой очереди строительства. Западный двор будет оформлен как «Золотой сад» с озеленением, представленным растениями в золотисто-желтой палитре.

Восточный двор – комфортная для отдыха и прогулок с детьми закрытая территория, сформированная башнями и среднеэтажными секциями второй очереди. Здесь разместятся игровые площадки для детей разных возрастных групп, тенистые беседки, площадка в экостиле, амфитеатр, шезлонги, арт-объекты и элементы для игр. Визуальное разнообразие Восточного двора дополнит озеленение в стиле «Красный сад», цветовая гамма которого будет сформирована растениями в красно-бордовых тонах.

Жилые корпуса «Вестердама» будут расположены на стилобатной части, которая возвышена над уровнем земли. Для комфорта жителей, помимо лестницы для подъема на стилобат, спроектирован специальный пандус, исполненный в форме извилистой дорожки. Нестандартная конфигурация пандуса позволила обыграть склон ландшафтными приемами – элементы озеленения, расположенные на разных ярусах, выглядят более объемно, открываясь по мере движения.

В «Вестердаме» уделено особое внимание приватности проживания – закрытый внутренний двор без машин будет находиться под круглосуточной охраной, основной доступ в комплекс планируется через центральную входную группу с ресепшн. На всем периметре ЖК, включая яблоневый сад, будет организована качественная система освещения.

Евгений Семенов, вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО»: «Благоустройство территории современных проектов играет важную роль в формировании качественной среды для проживания. Работая над жилым проектом «Вестердам», мы стремились превратить его внутреннее пространство в обособленный остров комфорта, который так необходим жителю современного мегаполиса. Совместно с бюро АПЕКС нам удалось достичь этой цели, и теперь в распоряжении будущих жителей и гостей комплекса круглый год будет удобное и безопасное пространство для прогулок, спокойного отдыха и занятий спортом».

Антон Бондаренко, руководитель архитектурной мастерской проектного бюро АПЕКС: «Благоустройство жилого комплекса «Вестердам» – это прежде всего многофункциональная среда. Территория наполнена разнообразными программами проведения досуга вне стен собственной квартиры: спорт, отдых, активный и спокойный, возможность проведения общественных мероприятий и прочих активностей, позволяющих не только приятно проводить время во дворе, но и общаться между собой. Решения соответствуют самым современным тенденциям и требованиям к комфортной городской среде, как общественной, так и приватной».

+

Эксперты: россияне стремятся жить в столичных регионах, крупных мегаполисах и на юге

Аналитический центр ДОМ.РФ впервые оценил тенденции межрегиональных сделок с льготной ипотекой на рынке новостроек. Оказалось, что практически треть жилья покупается за пределами домашнего региона.

  

Фото: дом.рф

 

По данным исследования, за прошедшие два года на долю межрегиональных сделок пришлось 28% выдачи ипотеки с господдержкой (363 тыс. из 1,29 млн кредитов).

 

ТОП-10 регионов с наибольшей долей покупателей строящегося жилья из других
регионов (в льготных ипотечных сделках)

Источник: ДОМ.РФ

 

Точками притяжения инвестиций являются столичные регионы.

Доля таких покупок в Москве составляет 56%, Подмосковье — 60%, Санкт-Петербурге — 47%, Ленинградской области — 71%.

 

Покупатели недвижимости из других субъектов РФ (% от числа
межрегиональных льготных сделок) в Московском регионе

Источник: ДОМ.РФ

 

В Московском регионе недвижимость чаще всего приобретают жители Тульской, Владимирской, Саратовской, Волгоградской областей, Краснодарского края и Чувашской Республики.

 

Покупатели недвижимости из других субъектов РФ (% от числа
межрегиональных льготных сделок) в Петербургском регионе

Источник: ДОМ.РФ

 

В Петербургском лидируют покупатели из столицы, Московской, Мурманской, Архангельской, Оренбургской, Белгородской областей и Башкирии.

Популярностью также пользуется жилье в курортных зонах и крупных экономических центрах — в Краснодарском крае, Адыгее, Крыму, Севастополе, Калининградской и Новосибирской областях.

 

ТОП-10 регионов, жители которых чаще всего покупают жилье в других субъектах РФ
(в заключенных ими льготных ипотечных сделках), %

Источник: ДОМ.РФ

 

«Среди наиболее активных покупателей — жители регионов с низким объемом многоквартирного строительства — Мурманской области, Ямало-Ненецкого АО и других», — отметил руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Это, по его мнению, в очередной раз подчеркивает значимость адресных мер поддержки, направленных на увеличение предложения современного жилья в таких стратегических макрорегионах страны, как Арктика и Дальний Восток.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Реже всего жилье в новостройках других субъектов РФ покупают заемщики из столичных регионов (9%).

Наименее склонны к переезду также жители Свердловской (10%), Новосибирской (11%) областей и Республики Татарстан (11%).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год спрос на новостройки в Москве вырос на треть

Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

Эксперты: покупатели из регионов заключают 24% сделок по покупке новостроек в Москве

Продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге и Ленобласти в ноябре: по количеству — на 45%, а по выручке — на 69% выше, чем год назад 

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Санкт-Петербург лидирует среди субъектов РФ по объему строящегося жилья на одного человека

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Эксперты: за год число иногородних покупателей нового жилья в Московском регионе выросло на четверть