Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ИНТЕКО: Утверждена концепция благоустройства проекта «Вестердам»

Для жилого комплекса комфорт-класса «Вестердам», реализуемого «ИНТЕКО» в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы, утверждена концепция благоустройства. В рамках проекта будет выполнено озеленение, установлены малые архитектурные формы и детские игровые элементы от ведущих мировых и отечественных производителей, обустроены дороги, общественные зоны, площадка для выгула животных, а также будет организован велосипедный маршрут по всему периметру комплекса. Согласно разработанному бюро АПЕКС проекту, на благоустройство территории ЖК придется более 60%.

Концепция благоустройства «Вестердама» воплотила в себе лучшие современные приемы оформления дворового пространства и озеленения, а также предусмотрела зонирование территории комплекса на три части: Центральный бульвар, Восточный и Западный дворы. Каждая из этих зон будет выполнена в индивидуальном цветовом коде. Проект реализуется на участке площадью 10 га, из которых около 4 га займет благоустроенный яблоневый сад с прогулочными дорожками, местами для проведения досуга и занятий спортом.

Центральный бульвар – основной пешеходный променад комплекса, являющийся одновременно общественным пространством, местом встреч и зоной для занятий спортом. На бульваре будут оборудованы площадки с безопасным покрытием из каучуковой крошки для игры в волейбол и баскетбол, а также зона воркаута. Озеленение Центрального бульвара будет выполнено в стиле «Белого сада»: специально подобранные растения в бело-серебристой гамме будут выглядеть по-разному в зависимости от времени года.

Западный двор с детскими игровыми площадками, зонами отдыха для взрослых, велосипедной парковкой и прогулочными дорожками расположится на территории первой очереди строительства. Западный двор будет оформлен как «Золотой сад» с озеленением, представленным растениями в золотисто-желтой палитре.

Восточный двор – комфортная для отдыха и прогулок с детьми закрытая территория, сформированная башнями и среднеэтажными секциями второй очереди. Здесь разместятся игровые площадки для детей разных возрастных групп, тенистые беседки, площадка в экостиле, амфитеатр, шезлонги, арт-объекты и элементы для игр. Визуальное разнообразие Восточного двора дополнит озеленение в стиле «Красный сад», цветовая гамма которого будет сформирована растениями в красно-бордовых тонах.

Жилые корпуса «Вестердама» будут расположены на стилобатной части, которая возвышена над уровнем земли. Для комфорта жителей, помимо лестницы для подъема на стилобат, спроектирован специальный пандус, исполненный в форме извилистой дорожки. Нестандартная конфигурация пандуса позволила обыграть склон ландшафтными приемами – элементы озеленения, расположенные на разных ярусах, выглядят более объемно, открываясь по мере движения.

В «Вестердаме» уделено особое внимание приватности проживания – закрытый внутренний двор без машин будет находиться под круглосуточной охраной, основной доступ в комплекс планируется через центральную входную группу с ресепшн. На всем периметре ЖК, включая яблоневый сад, будет организована качественная система освещения.

Евгений Семенов, вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО»: «Благоустройство территории современных проектов играет важную роль в формировании качественной среды для проживания. Работая над жилым проектом «Вестердам», мы стремились превратить его внутреннее пространство в обособленный остров комфорта, который так необходим жителю современного мегаполиса. Совместно с бюро АПЕКС нам удалось достичь этой цели, и теперь в распоряжении будущих жителей и гостей комплекса круглый год будет удобное и безопасное пространство для прогулок, спокойного отдыха и занятий спортом».

Антон Бондаренко, руководитель архитектурной мастерской проектного бюро АПЕКС: «Благоустройство жилого комплекса «Вестердам» – это прежде всего многофункциональная среда. Территория наполнена разнообразными программами проведения досуга вне стен собственной квартиры: спорт, отдых, активный и спокойный, возможность проведения общественных мероприятий и прочих активностей, позволяющих не только приятно проводить время во дворе, но и общаться между собой. Решения соответствуют самым современным тенденциям и требованиям к комфортной городской среде, как общественной, так и приватной».

+

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке

При Минстрое России создана экспертная группа по внедрению ИИ в строительстве, которую курирует ДОМ.РФ. По оценке специалистов, экономический эффект от внедрения ИИ в стройотрасли составит более 1 трлн руб. к 2028 году в виде вклада в ВВП страны. Работа группы сосредоточится на пяти направлениях в рамках отдельных подгрупп, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

  

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

 

Экспертная группа по внедрению ИИ включает застройщиков, вендоров, банки, федеральные органы исполнительной власти, а также НИИ и вузы — всего более 50 участников. ДОМ.РФ и Минстрой России при участии бизнес-сообщества в рамках работы группы сформируют Реестр решений с использованием искусственного интеллекта (ИИ) в области градостроительной деятельности.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик (на фото ниже) напомнил, что цифровая трансформация является одним из ключевых направлений развития строительной отрасли, закрепленных в Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года.

 

Фото: minstroyrf.gov.ru

 

Как отметил директор цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов (на фото ниже) на форуме РСН–2024, эта работа является необходимым условием для максимального эффекта от использования технологии.

По его словам, первая группа экспертов занимается созданием методики оценки проникновения ИИ-технологий в строительной отрасли. Для этого будет разработана методология, планируется анкетирование застройщиков и подготовка аналитики.

Второе направление — определение ключевых решений для внедрения ИИ и создание общедоступного реестра ИИ-решений.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Третья подгруппа будет заниматься выявлением и нивелированием нормативно-правовых препятствий на пути развития ИИ в рамках различных этапов строительства. Четвертая подгруппа разработает программы повышения квалификации и переподготовки кадров по ИИ-технологиям, профессиональные конкурсы для учащихся и систему мониторинга дефицита специалистов. Пятая займется снятием препятствий по обмену данными, проработкой отраслевой платформы данных и повышением их доступности.  

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак, возглавляющий экспертную группу, рассказал, что формат работы экспертной группы расширяется для более эффективной, более специализированной и «точечной» работы.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

«Другая важная задача, — подчеркнул Николай Козак (на фото), — подключить к ИИ-взаимодействию как можно больше участников рынка: застройщиков, экспертов, разработчиков, что будет способствовать шлифовке законодательства в области обмена данными».

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации привел следующие цифры: вклад ИИ-технологий в ВВП страны составляет 2% к 2025 году и 4% к 2028. «Учитывая, что строительная отрасль совместно с ЖКХ стабильно занимает более 10% в доле нашего ВВП, этот вклад для отрасли составит более 1 трлн руб.», — уточнил он.

 

Источник: Мосгоргеотрест

 

Эксперты считают, что ИИ может применяться на всех этапах девелоперского цикла: инженерные изыскания, оценка градпотенциала и выстраивание бизнес-моделей, проектирование, строительство, закупка стройматериалов и оборудования, контроль работ и расходов, совершенствование продаж и соблюдение безопасности на стройплощадке.

Аналитики ДОМ.РФ обозначили несколько основных препятствий на пути внедрения ИИ в строительстве: недостаточная подготовка разработчиков в области ИИ и ML, использование технологии непрофильными специалистами и дублирование функций.

 

Фото: ©Elnur/Фотобанк Лори

 

Еще один мешающий фактор — недостаток вычислительных мощностей, которые необходимы для платформизации ML-решений, а также отсутствие необходимого количества машиночитаемых данных и размеченных датасетов.

Сложность создает и нестыковка в базах данных, возникла необходимость свести их в единую экосистему.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

От лоскутной автоматизации к бесшовной цифровизации: IT-решениями на этапе проектирования поделились застройщики и эксперты на РСН–2024

Главные проблемы застройщиков и пути их решения обсудили участники пленарного заседания РСН–2024

Передовыми знаниями и опытом цифровизации в сфере строительства эксперты поделятся на РСН–2024

Разработан национальный стандарт для систем умного дома

ДОМ.РФ и Минстрой создадут Реестр решений искусственного интеллекта для строительной отрасли

Опубликован стандарт, устанавливающий требования к цифровым информационным моделям жилых зданий

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Утверждены требования к форматам сведений для межведомственного электронного взаимодействия при ИЖС

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Утвержден предварительный нацстандарт для цифровых моделей жилых зданий

Чаще всего застройщики применяют искусственный интеллект в маркетинге, рекламе и взаимодействии с покупателями

Эксперты оценили перспективы цифрового взаимодействия застройщиков и банков в рамках проектного финансирования

За год в Москве сформировано больше 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании