Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

«ИНТЕКО» вывело в продажу два новых корпуса в «Вестердаме»

«ИНТЕКО» объявило об открытии продаж корпусов 4 и 5 проекта комфорт-класса «Вестердам», расположенного в ЗАО Москвы. Стоимость квадратного метра начинается от 170 тыс. рублей.

Каждый из выведенных в реализацию корпусов представляет собой 29-этажное здание башенного типа. Общая жилая площадь корпуса 4 составляет 17,8 тыс. кв. м, корпуса 5 – 16,3 тыс. кв. м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения.

Новый объем предложения в «Вестердаме» открывает дополнительные возможности выбора из многообразия продуманных функциональных планировок евроформата, в которых гостиная и кухня объединены в просторную зону: студии от 24 кв. м, 2-комнатные от 34 кв. м, 3-комнатные от 51 кв. м, 4-комнатные от 73 кв. м. Помимо этого, в корпусах представлены 2-комнатные лоты с классической планировкой.

Квартиры в корпусе 5 будут сданы с полной отделкой в двух стилистических дизайн-направлениях на выбор – «современная классика» и «минимализм», каждое из которых может быть выполнено в светлом или темном цветовом решении.

«Именно с «Вестердама» в июне текущего года мы начали продажи квартир по эскроу-счетам в Москве. Повышенное внимание покупателей к этому проекту обеспечило высокие темпы реализации, и уже сейчас большинство лотов в корпусе 6 обрели своих владельцев», – прокомментировал директор по продажам «ИНТЕКО» Павел Лепиш и добавил, что открытие продаж в корпусах 4 и 5 значительно расширило аудиторию потенциальных будущих собственников – здесь можно выбрать квартиру как с отделкой «под ключ», так и без отделки, а минимальный бюджет покупки составляет 5,6 млн рублей.

+

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Благодаря своей цене студии являются одним из самых востребованных форматов на рынке жилья старой Москвы. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что на витрине введенных в эксплуатацию новостроек столицы выставлено 447 студий. На вторичном рынке их количество в два раза больше (954 лота).

  

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Географически студии, проанализированные экспертами, распределены по 29 районам Москвы. В готовой новостройке цена лота в среднем составляет 12 млн руб., на вторичном рынке жилья — 11,1 млн руб. То есть, как выяснили эксперты, средняя стоимость студий в новостройках на 8% больше, чем на «вторичке».

Больше всего предложений этого формата — и на первичном, и на вторичном рынках — сосредоточено в Очаково-Матвеевском (164 лота), Ховрине (125 лотов), Хорошево-Мневниках (66 лотов), Останкинском (55 лотов) и Рязанском (46 лотов) районах, Раменках (44 лота), Западном Дегунине (39 лотов), Можайском (35 лотов), Кунцеве (25 лотов) и Митине (22 лота).

При этом, отметили специалисты, в семи из десяти районов цена студии на первичном рынке в среднем на 25% выше, чем на вторичном. В трех локациях, наоборот, стоимость лота на вторичном рынке в среднем на 3,7% выше, чем во введенных новостройках.

 

Фото: ndv.ru

 

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева (на фото) подтвердила, что студии — один из наиболее популярных форматов и среди граждан, покупающих недвижимость для проживания, и среди инвесторов.

«На первичном рынке недвижимости во введенных проектах на долю студий приходится 6% лотов, на вторичном — 3%, — уточнила топ-менеджер и пояснила: — Среди очевидных преимуществ малогабаритных объектов — относительно низкая стоимость».

По словам эксперта, малогабаритный формат лотов стабильно находится в тройке лидеров в структуре спроса последних лет, особенно в массовом сегменте.

«Рост спроса на студии привел и к росту цены, — отметила Чегодаева и резюмировала: — За год прирост средней стоимости в комфорт-классе составил 25%».

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты фиксируют рост интереса к покупке жилья в складчину

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Эксперты: покупатели выбирают Мытищи

Эксперты: в 2024 году покупательская активность на рынке новостроек будет зависеть от льготных программ

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты оценили предложение на столичном рынке новостроек по стадии готовности, отделке и типу квартир

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты: стоимость бюджетных квартир в столичном регионе может вырасти