По информации компании Метриум, в новостройках сегмента «бизнес» в старых границах столицы в январе — июне было заключено 11 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 9,9% меньше, чем за тот же период 2024 года.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
На долю 15 самых популярных новостроек, согласно расчетам аналитиков, пришлось 42% от общего количества сделок в этом сегменте (5,7 тыс. ДДУ).
Наиболее доступное жилье в проектах, входящих в рейтинг, продается в ЖК City Bay (401,2 тыс. руб. за 1 кв. м), самое дорогое в — ЖК Остров (772 тыс. руб.).
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
«По объему продаж сегодня лидируют комплексы, которые по некоторым параметрам превосходят заявленный класс», — подчеркнула заместитель гендиректора по стратегии и развитию продукта MR Group Жанна Махова (на фото).
Очень многие клиенты, по ее словам, выбирают ЖК с дизайнерской отделкой квартир, лобби, общественных пространств, с системой «умный дом», круглосуточным консьерж-сервисом и т. д.
Для покупателей важно благоустройство территории с озеленением, уютным рекреационным пространством, спортивными и детскими площадками, дополнительным преимуществом служат водоемы.
ЖК Остров. Фото: donstroy.moscow
По итогам шести месяцев первое место в ТОП-15 занял ЖК Остров от ДОНСТРОЙ (на фото). С января по июнь в его корпусах было реализовано 646 квартир (5,8% от общего количества сделок в сегменте).
На второй строчке — ЖК Shagal (Группа Эталон) — 551 ДДУ (5%).
«Бронзу» получил ЖК ЗИЛАРТ (Группа ЛСР) — 517 ДДУ (4,7%).
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
По мнению специалистов, интерес к бизнес-классу в столице держится на хорошем уровне, но, как отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото), активность клиентов в сегменте продолжает стагнировать.
Многие покупатели из-за высокой ключевой ставки ЦБ переориентировались на рассрочки, а другие активно оформляют «Семейную ипотеку» — в бизнес-классе, как правило, в рамках комбо-кредитов, пояснил эксперт.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Московские девелоперы переориентировались на бизнес-класс, поэтому доступное жилье становится дефицитом
ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Headliner от КОРТРОС в рамках IV Саммита застройщиков: архитектура и технологии бизнес-класса
В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса
Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе
Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам
Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»
В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс
Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут
В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%
Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис
