Это следует из данных Банка России за март 2025 года, которые проанализировал ЕРЗ.РФ. Снижение относительно февральского показателя составило 1,6%.

Источник: ЕРЗ.РФ по данным Банка России

Ипотечный портфель по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) уменьшился за месяц на 1,6% (или на 0,1 трлн руб.).

После пикового значения на 1 июля 2024 года (5,07 трлн руб.), ипотечный портфель по ДДУ постепенно падает, потеряв уже 11,3%. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 50% до 65% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,01% (графики)

Росреестр: в Москве доля ДДУ с эскроу достигла 98,8%

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.

По оценке Frank RG, в мае 2025 года банки предоставили 65,3 тыс. жилищных кредитов (-4% по сравнению с апрелем) на 297,2 млрд руб. (+1%).

Фото: frankrg.com

Аналитики считают, что рынок в этом месяце поддержали льготные программы, по которым было выдано 38,7 тыс. ипотек (-4%) и 241,7 млрд руб. (+2%).

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источник: Frank RG

Их процент в общем количестве займов сократился до 59% (-1 п. п.), а в суммарном объеме — не изменился (81%).

По рыночным программам 26,6 тыс. заемщиков получили 55,4 млрд руб. (-3%).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков, %

Источник: Frank RG

В структуре ипотеки доли новостроек и индивидуальных домов уменьшились до 38% (-3 п. п.) и 6% (-4 п. п.) соответственно, при этом доля вторичного жилья увеличилась до 37% (+5 п. п.)

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам крупнейших банков, %

Источник: Frank RG

В мае ставки по ипотеке остались на прежнем уровне 26,5% — 27,1%, чуть сократившись (на 0,1 п. п.) в сегментах новостроек и готовых квартир.

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июня 2025 года, %

Источник: Frank RG

На 01.06.2025 объем ипотечного портфеля эксперты оценили в 21,3 трлн руб. В его структуре доля госпрограмм осталась на уровне предыдущего месяца — 49%.

С полным отчетом Frank RG можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: количество ипотек за месяц упало более чем на 20%

Эксперты: банкам невыгодна ипотека, поэтому они сокращают объемы выдач

Эксперт: в мае 2025 года рынок ипотеки на новостройки продолжал падать, на «вторичку» — расти

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 49,7% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае уменьшился на 43,1% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,04% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 53,9% до 58,2% (графики)

В мае российские банки стали чаще отказывать клиентам в выдаче ипотеки

Ипотека вернулась в 2019 год

В России снизились средние ставки по рыночной ипотеке