По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на декабрь 2017 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов достигла 16,1 этажа.
За год средняя этажность текущего строительства увеличилась на 2,5% — с 15,7 до 16,1 этажей.
Введенные в 2017 году дома имели среднюю этажность 15,2 этажа (предварительные данные). Для сравнения, средняя этажность многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в 2016 году, составила 14,7 этажа.
Наибольшая доля жилищного строительства по-прежнему приходится на дома высотой 13—17 этажей: 26,5% от всей площади строящегося жилья (в прошлом месяце было 26,8%).
Доля домов высотностью 18—24 этажей продолжает расти и достигла 24,9%, хотя месяц назад была 24,7%, а в середине 2017 года — менее 23,5%. При сохранении такой динамики через несколько месяцев преобладающими в жилищном строительстве могут стать дома высотой 18—24 этажей.
Этажей |
Строящихся домов |
Жилых единиц |
Совокупная S жилых единиц |
ед. |
% |
ед. |
% |
м2 |
% |
1 - 3 этажа |
3 648 |
25,2% |
87 569 |
3,7% |
4 571 342 |
3,9% |
4 - 8 этажей |
2 735 |
18,9% |
225 060 |
9,6% |
10 970 084 |
9,5% |
9 - 12 этажей |
2 983 |
20,6% |
481 966 |
20,5% |
23 937 505 |
20,7% |
13 - 17 этажей |
2 496 |
17,3% |
624 307 |
26,6% |
30 731 444 |
26,5% |
18 - 24 этажа |
1 797 |
12,4% |
586 796 |
25,0% |
28 817 995 |
24,9% |
25+ этажей |
804 |
5,6% |
344 155 |
14,6% |
16 789 159 |
14,5% |
Общий итог |
14 463 |
100% |
2 349 853 |
100% |
115 817 529 |
100% |
Доля высотного строительства (25 и более этажей) после падения до 14,3% вернулась к рекордному показателю 14,5%.
ТОП‑10 регионов по средней этажности изменился незначительно. В Москве средняя этажность подросла до 21,0 (в прошлом месяце было 20,9). В Рязанской области этажность также продолжила расти (+0,2 этажа за месяц). Этажность в Санкт‑Петербурге осталась без изменений.
Регион |
Средняя этажность, на м² |
г. Москва |
21,0 |
Рязанская область |
19,7 |
г. Санкт‑Петербург |
19,0 |
Свердловская область |
18,9 |
Приморский край |
18,9 |
Пермский край |
18,3 |
Воронежская область |
17,7 |
Ростовская область |
17,6 |
Новосибирская область |
17,5 |
Красноярский край |
16,9 |
Другие публикации по теме:
Этажность жилищного строительства продолжает расти
До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству
Средняя этажность строящихся в России многоквартирных домов стабилизировалась на уровне 16 этажей
Леонид Казинец («Баркли»): Среднеэтажная застройка сомасштабна с человеком, и качество жизни в таком доме ощутимо выше
Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?
Средняя этажность строящихся многоквартирных домов приближается к 16 этажам
