ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на строительство четвертой очереди шведского квартала «IQ Гатчина» в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Застройщик планирует выйти на площадку в начале 2021 года.

Новая очередь представляет собой четыре дома переменной высотности – от 6 до 9 этажей. К первому этапу строительства относится два корпуса. Общая площадь корпуса № 1, включающего 3 секции, составит 9 070 кв. м, площадь квартир (без учета лоджий и балконов) – 6 214 кв. м. Общая площадь односекционного корпуса № 2 – 3 187 кв. м, площадь квартир (без учета лоджий и балконов) – 2 104 кв. м.

Второй этап строительства включает возведение еще двух домов. Общая площадь корпуса № 3 на 6 секций составит 16 695 кв. м, площадь квартир (без учета лоджий и балконов) – 10 952 кв. м. Общая площадь односекционного корпуса № 4 – 4174 кв. м, площадь (без учета лоджий и балконов) – 2 843 кв. м.

Традиционно в архитектурном решении фасадов застройщик будет использовать яркие цвета с пиксельной техникой нанесения. В парадных и местах общего пользования цветовые решения будут перекликаться со стилистикой домов, объединяя внешнюю среду и внутреннее общественное пространство. Каждая секция будет оборудована лифтами OTIS.

Напомним, шведский квартал «IQ Гатчина» возводится по проекту архитектора Йоханнеса Товатта (Швеция). Здесь архитектурные традиции исторической застройки Гатчины удачно сочетаются с комфортом современных европейских кварталов. На первых этажах уже сданных корпусов расположены магазины и другие учреждения сферы услуг. На территории квартала работает детский сад на 120 мест, застройщик приступает к строительству общеобразовательной школы. Во дворах обустроены игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, цветники и зоны отдыха. Для владельцев машин предусмотрена автостоянка за пределами квартала. Сегодня «Ленстройтрест» активно возводит третью очередь проекта.

Об этом, по сообщению РИА Новости, заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков заявил на банковском форуме Эксперт РА.

Фото: t.me/s/expert_ra

Замглавы Минфина упомянул проблему «переиспользования» льготной ипотеки, которая привела к рискам нарушения финансовой устойчивости.

Чтобы выйти на долгосрочный стабильный уровень, который не будет отрицательно влиять на банковскую систему, строительную отрасль и на денежно-кредитную политику в целом, сейчас, по его словам, ведомство работает над плавным изменением подходов к льготным программам.

«По "Семейной ипотеке" есть поручение Президента, чтобы для семьи, где ребенок младше шести лет, условия остались прежними, — сказал Иван Чебесков (на фото ниже) и добавил: — По семьям с детьми старше шести лет сейчас разные варианты обсуждаются».

Фото: minfin.gov.ru

Он признал, что помимо этого идет дискуссия и о том, как стимулировать с помощью ипотеки рождение вторых и последующих детей, в том числе за счет возможного снижения кредитной ставки.

По льготной ипотечной программе под 8% консенсус относительно того, что она закончится этим летом и не продолжится, уже есть, подчеркнул замминистра. Как и по IT-ипотеке, которая также должна «планово завершаться».

Предложения Минфин готовит совместно с депутатами Госдумы РФ, сенаторами и представителями ЦБ по всем льготным госпрограммам, кроме «Сельской ипотеки». «Она всегда шла отдельно», — пояснил журналистам Иван Чебесков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Льготную ипотеку для семей с детьми распространят на вторичный рынок

Эксперты: в Москве в январе — феврале выдали почти 1,4 тыс. льготных IT-ипотек

Лимиты для IT-ипотеки увеличены до 700 млрд руб.

Сенатор Николай Журавлев: Совместно с Правительством и ЦБ прорабатываем ключевые параметры совершенствования программы льготной ипотеки

Эксперты: главными участниками льготных ипотечных программ должны стать молодые семьи

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Эксперт: замена льготной ипотеки адресными программами сработает, если их действие распространится минимум на 1 млн человек

Банк России: льготные кредиты должны быть адресными

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня