Пресс-служба Минстроя представила разъяснения главы ведомства по поводу уже действующих и разрабатываемых видов господдержки отрасли в условиях внешнего санкционного давления.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Ирек Файзуллин (на фото) напомнил, что в марте были приняты Госдумой в оперативном порядке и подписаны Президентом РФ два пакета антикризисных мер в сфере строительства, отраженные в 46-ФЗ от 08.03.2022 и 58-ФЗ от 14.03.22.

Фото: www.юкщит.рф

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, эти документы направлены, в частности, на сокращение подготовки и согласования градостроительной и проектной документации, более гибкое использование схем проектного финансирования и госзакупок, а также на упрощение порядка оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности для более эффективного вовлечения их в гражданский оборот.

По словам главы Минстроя, сейчас на уровне Правительства разрабатывается третий пакет антикризисных мер по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций. В нем найдут отражение вопросы, непосредственно связанные со строительной отраслью.

Фото: www.ecspert.ru

Речь идет в частности о том, чтобы: 

• сократить сроки инвестиционно-строительного цикла объектов капитального строительства (минимум на 2—4 месяца);

• обеспечить возможность перевода в ближайшее время практически всех оставшихся обязательных требований в строительстве в разряд добровольных с учетом обеспечения безопасности на этапе экспертизы;

• сократить сроки подготовки документов, а также сроки и стоимость проведения государственной экспертизы;

Фото предоставлено компанией Брусника

• объединить институты экологической и историко-культурной экспертиз в рамках единой государственной экспертизы;

• снизить риск несвоевременного и некачественного ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.

Ирек Файзуллин также отметил, что отдельные меры господдержки строительства вошли в проект плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления (подробнее ознакомиться с его содержанием можно здесь), например мероприятия по уточнению льготных ипотечных госпрограмм для приобретения жилья на рынке новостроек.

Фото: www.pln-pskov.ru

«Сегодня Министерство строительства и ЖКХ РФ под руководством курирующего вице-премьера Марата Хуснуллина вместе с Минфином России и Центральным банком России готовят предложения по корректировке всех льготных программам с точки зрения сроков, условий и возможных преференций для того, чтобы поддержать граждан и обеспечить для них возможность улучшения жилищных условий», — проинформировал глава Минстроя.

Фото: www.pbs.twimg

Конкретные критерии, по его словам, еще находятся в проработке, но будут представлены общественности в ближайшее время.

Сам план первоочередных действий, представляющий собой гибкий документ, будет постоянно пополняться в зависимости от развития экономической ситуации внутри станы и за ее пределами, подчеркнул Ирек Файзуллин.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Правительство обнародовало первоочередные меры поддержки строительной отрасли и ЖКХ

Росреестр: антисанкционное законодательство позволит повысить эффективность регистрационной деятельности

Владимир Путин: Финансирование строительства будет продолжено в полном объеме, а проекты с возросшей стоимостью получат дополнительные средства

Михаил Мишустин: Обеспечим бизнес доступными кредитами и сделаем более свободным нормативный режим

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта

Марат Хуснуллин: Несмотря на внешние обстоятельства, Правительство не снимает с себя обязательств по развитию жилищной сферы

В I квартале 2024 года аналитики зафиксировали сокращение в Санкт-Петербурге вывода новых жилых объектов на 59% по сравнению с IV кварталом прошлого года, сообщил РБК.

Фото: vk.com

Как подсчитали эксперты компании RBI, всего на рынок с начала текущего года выведено 575 тыс. кв. м жилья, что на 43% выше показателей I квартала 2023 года. Это 14,7 тыс. квартир в 21 жилом проекте.

Подчеркивается, что более половины жилья находится на территориях в границах КАД.

Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин (на фото) обратил внимание на то, что в настоящий момент идет развитие «перспективных околоцентральных зон», в частности территории вблизи Обводного канала и Черной речки.

Фото: static.tildacdn.com

«Девелоперы начали "придерживать" и не выводить часть товарного запаса в новых проектах, — пояснил топ-менеджер застройщика и добавил: — Причины у участников рынка могут быть разные».

В частности, среди причин специалист назвал продажи квартир ограниченными пулами для проверки потенциала спроса на объект; отслеживание актуальной себестоимости строительства рядом игроков для выставления адекватной рыночной цены; стремление некоторых компаний сохранять ликвидный товарный запас.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, количество зарегистрированных Росреестром сделок по купле-продаже квартир и апартаментов в Северной столице и Ленинградской области увеличилось по сравнению с февралем, когда рынок фактически провалился, на 53% и 58% соответственно, а по отношению к марту прошлого года продажи прибавили 15%.

Руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин (на фото) объяснил разницу тем, что предложения в области в большей степени подходят под снизившиеся лимиты субсидируемой ипотеки.

Он также уточнил, что выручка девелоперов (поступление денежных средств участникам проекта и на счета эскроу) за месяц выросла на 53%, а за год — на 15%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

Эксперты: в марте на рынке новостроек Петербургского региона цены немного выросли, а предложение сократилось

Эксперты: после зимнего охлаждения в марте на рынке петербургских новостроек началась «оттепель»

Эксперты: в феврале доля ипотеки на рынке новостроек Санкт-Петербурга упала с 85% до 62%

Эксперты: в феврале продажи на первичном рынке Петербургского региона упали на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2023 году в Петербургском регионе росли продажи, цены, доля сделок с ипотекой, а вот в начале 2024-го — динамика обратная

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Росреестр: количество ДДУ в Санкт-Петербурге выдало январский максимум за последние пять лет