Из-за повышения ставок доля ипотечников на рынке кредитования может сократиться вдвое
Такое мнение высказали опрошенные «РИА Недвижимость» топ-менеджеры девелоперских компаний, прокомментировавшие удорожание ипотечных продуктов Сбербанка и ВТБ в новом году.
Фото: www.avatars.mds.yandex.net
Тенденция к повышению ипотечных ставок, обозначившаяся в конце 2018 года, не замедлила продолжиться и в январе 2019-го. Это обстоятельство может сократить долю ипотечных покупателей примерно в два раза.
Напомним, что в настоящее время доля ипотечных сделок в общем объеме продаж массового жилья составляет 65—70%.
Фото: www. mosnovostroy.ru
«Повышение ипотечной ставки на 1—1,5 процентных пункта может снизить долю ипотечных покупателей до уровня 2017 года, когда ипотеку предпочитала только треть покупателей при ставке 10,7%», — так прокомментировала агентству решение банков первый заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская (на фото).
Фото: www.st.novostroy.ru
Директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов (на фото) полагает, что пока обозначенное банками повышение ставок ИЖК на рынок повлияет не сильно, но уже при достижении уровня ипотечных ставок в 12% продажи жилья упадут заметно.
Управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский (на фото ниже) отметил, что в краткосрочной перспективе сохраняющаяся тенденция дальнейшего роста ипотечных ставок подтолкнет некоторых покупателей к быстрому решению квартирного вопроса.
«Так уже было осенью, и это дает основание надеяться, что поток клиентов, приобретающих недвижимость с помощью заемных средств, не сильно уменьшится в ближайшее время, конечно, при условии, что ставки не будут заградительными», — пояснил свой прогноз эксперт.
Фото: www.magspace.ru
При этом Андрей Колочинский допустил, что уже при ставке ИЖК на уровне немногим выше 10% годовых с рынка уйдет определенная доля покупателей, для которых даже такое увеличение ежемесячного платежа является критичным.
Фото: www.elpaso-studio.ru |
Фото: www.pressuha.ru |
Фото: www.vesti.ru |
Другие публикации по теме:
Прогнозы на удорожание ипотеки в начале года подтверждаются
Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает
Ипотечные ставки в ноябре перешли к росту (графики)
До 6 ноября в ВТБ можно успеть взять ипотеку под 8,9% годовых