На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. №332/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проект приказа устанавливает более детальный подход к определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС), работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

В числе прочего проект приказа:

• уточняет положения, согласно которым затраты на приобретение титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) не включаются;

• устанавливает, что при определении сметной стоимости этапов строительства, реконструкции ОКС (при их наличии) применяется единый метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений — нормативный или расчетный.

При этом выбор норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется исходя из наименования ОКС, подготовка проектной документации для которого выполняется в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции.

Также проектом приказа уточняется порядок определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020.

В том числе указывается, что затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений с применением нормативного метода определяются суммированием в главе 8 «Временные здания и сооружения» (графы 4, 5 и 8) ССРСС таких затрат, указанных отдельными строками для соответствующих ОКС, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), а в случае когда объектные сметные расчеты (сметы) не составляются — приведенных в ССРСС.

Проект документа вносит и другие уточнения и изменения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Утверждена методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Минстрой изменил индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Расчет сметной стоимости строительства можно осуществить с учетом формирования и ведения информационной модели

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов

Минстрой: при строительстве за рубежом приоритет отдается иностранным сметным нормативам

Индексы сметной стоимости строительства вновь меняются

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года

Минстрой России опубликовал приказы, определяющие нормативные затраты по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения, а также на работы по инженерно-геофизическим исследованиям и инженерно-геологическим изысканиям.

Фото: vk.com

Приказ Минстроя России №283/пр от 12.05.2025 «Об установлении Нормативных затрат на работы по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения» регламентирует порядок определения сметной стоимости работ по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения (СИТО) методами неразрушающего контроля (работы по обследованию), выполняемых для подготовки проектной документации (ПД) для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС) на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы.

Для определения стоимости работ по обследованию и подготовке отчета по результатам обследования (отчет) в нормативных затратах (НЗ) приведены показатели затрат на выполнение работ по обследованию и подготовке отчета следующих СИТО:

Фото: ©  Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

• воздушных линий электропередачи напряжением до 35 кВ (ВЛ);

• сетей горячего водоснабжения и сетей теплоснабжения;

• сетей холодного водоснабжения;

• сетей водоотведения;

• сетей газоснабжения;

• кабельных линий связи.

Приказ Минстроя России №281/пр от 12.05.2025 устанавливает НЗ по инженерно-геологическим изысканиям (ИГИ), а приказ №282/пр от 12.05.2025 — НЗ на работы по инженерно-геофизическим исследованиям (ИГФИ).

Указанные приказы применяются при определении стоимости работ по ИГФИ и ИГИ, выполняемым для подготовки ПД, строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС на территории РФ, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы.

Для определения сметной стоимости работ по ИГИ в НЗ приведены показатели затрат на выполнение следующих работ:

• по проведению рекогносцировочного обследования;

• по проходке инженерно-геологических выработок;

• по проведению опытно-фильтрационных работ;

• по проведению полевых испытаний грунтов;

• по проведению лабораторных определений свойств грунтов;

• по проведению лабораторных определений физических свойств и химического состава подземных и поверхностных вод и вытяжек из грунтов, коррозионной агрессивности грунтов;

• по составлению технического отчета по результатам ИГИ;

• по составлению программы ИГИ.

Фото: Минстрой России

Для определения сметной стоимости работ по ИГФИ в НЗ приведены показатели затрат на выполнение следующих работ:

• по электроразведке методом естественного поля;

• по электроразведке постоянным (или низкочастотным) током методом сопротивлений;

• по электроразведке частотным электромагнитным зондированием;

• по георадиолокационному профилированию;

• по наземной сейсморазведке корреляционными методами переломленных волн, отраженных волн, многоканального анализа поверхностных волн;

• по вертикальному сейсмическому профилированию;

• сейсмоакустическим методом;

• методом магниторазведки;

• методом гравиразведки;

• по проведению геофизических исследований в скважинах каротажных;

• камеральных работ по сейсмическому микрорайонированию;

• по составлению технического отчета по результатам ИГФИ;

• по составлению программы ИГФИ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как откорректируют методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации

Минстрой определил индексы сметной стоимости на II квартал 2025 года

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Измененные мартовские индексы сметной стоимости строительства

Новые индексы сметной стоимости строительства в марте 2025 года

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

ЕРЗ-тренды 27 марта в 10.00: анализируем динамику себестоимости многоквартирного строительства за 2023—2024 годы

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

«Объектив.рф» представил систему Интегративного ценообразования

Измененные индексы сметной стоимости строительства в феврале 2025 года

Индексы сметной стоимости строительства в феврале вновь изменились