Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Изменился перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

На сайте ЦБ опубликован скорректированный список банков, соответствующих критериям, утвержденным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018. Теперь в нем фигурирует 96 банков, что на один больше, чем месяцем ранее. При этом бизнес-модели, реализуемые 53 банками из данного списка, по мнению регулятора, не предполагают открытие и ведение этими финансово-кредитными организациями расчетных счетов застройщика, а также счетов эскроу для расчетов по ДДУ. 

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

    

Рейтинг пополнился двумя банками:

• АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО);

• Банк СОЮЗ (АО).

Из списка выбыл один банк:

«Русьуниверсалбанк» (ООО).

Из 96 представленных в данном перечне финансово-кредитных организаций 43 банка реализуют бизнес-модели, которые, по мнению ЦБ, предполагают открытие расчетных счетов застройщика и ведение счетов-эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Речь идет о следующих банках:

 

№ п/п

Наименование банка

Рег. №

Город

1.

АО «БКС Банк»

101

Москва

2.

АО «АБ "РОССИЯ"»

328

Санкт-Петербург

3.

Банк ГПБ (АО)

354

Москва

4.

ООО Банк «Аверс»

415

Казань

5.

ПАО «Банк "Санкт-Петербург»

436

Санкт-Петербург

6.

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»

485

Челябинск

7.

ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»

493

Челябинск

8.

АО «Банк Акцепт»

567

Новосибирск

9.

АО БАНК «СНГБ»

588

Тюмень

10.

АО КБ «Ассоциация»

732

Нижний Новгород

11.

ПАО «Курскпромбанк»

735

Курск

12.

ПАО «МИнБанк»

912

Москва

13.

ПАО «Запсибкомбанк»

918

Тюмень

14.

ПАО «Совкомбанк»

963

Кострома

15.

Банк ВТБ (ПАО)

1000

Санкт-Петербург

16.

АО «АЛЬФА-БАНК»

1326

Москва

17.

РНКБ Банк (ПАО)

1354

Симферополь

18.

ПАО АКБ «Связь-Банк»

1470

Москва

19.

ПАО Сбербанк

1481

Москва

20.

«СДМ-Банк» (ПАО)

1637

Москва

21.

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО)

1810

Благовещенск

22.

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

1978

Москва

23.

ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК»

2048

Саров

24.

АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО)

2110

Москва

25.

ПАО Банк «ФК Открытие»

2209

Москва

26.

ПАО КБ «Центр-инвест»

2225

Ростов-на-Дону

27.

ПАО «МТС-Банк»

2268

Москва

28.

Банк СОЮЗ (АО)

2307

Москва

29.

АО «Банк ДОМ.РФ»

2312

Москва

30.

АО АКБ «НОВИКОМБАНК»

2546

Москва

31.

Банк «КУБ» (АО)

2584

Магнитогорск

32.

ПАО «АК БАРС» БАНК

2590

Казань

33.

АО «ОТП Банк»

2766

Москва

34.

ПАО «БАНК СГБ»

2816

Вологда

35.

ООО «Экспобанк»

2998

Москва

36.

АО «СЭБ Банк»

3235

Санкт-Петербург

37.

ПАО «Промсвязьбанк»

3251

Москва

38.

ПАО Банк ЗЕНИТ

3255

 Москва

39.

Банк «ВБРР» (АО)

3287

Москва

40.

АО «Райффайзенбанк»

3292

Москва

41.

АО «Кредит Европа Банк»

3311

Москва

42.

АО «Россельхозбанк»

3349

Москва

43.

АО «СМП Банк»

3368

Москва

  

В тоже время 53 уполномоченных банка из 96-ти, фигурирующих в перечне, реализуют бизнес-модели, которые, как считают в ЦБ, не предполагают открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ.

Иными словами, такие банки были включены в перечень по формальному соответствию принятым Правительством РФ критериям. Сведения об актуальности этой информации ЦБ рекомендует уточнять непосредственно в каждом конкретном банке.

   

Фото: www.rbk.ru

     

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, в июне ЦБ существенно расширил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу для застройщиков. Увеличение перечня сразу на 32 позиции было обусловлено снижением требований к кредитному рейтингу до уровня ВВВ-.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

   

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

ЦБ актуализировал перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Правительство расширило число банков, работающих со счетами эскроу, с 63 до 100

Банкам, работающим с застройщиками с применением счетов эскроу, снизят кредитный рейтинг

Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

+

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

В феврале 2024 года в Москве зарегистрировано 8 449 договоров долевого участия, оформленных с использованием счетов эскроу. Это 96,9% от общего числа договоров на первичном рынке (8 721 ДДУ), сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

 

Источник: Росреестр

 

По данным специалистов столичного Росреестра, февральский процент сделок с эскроу в столице сопоставим с рекордом ноября прошлого года.

Регистрация 17 188 ДДУ с применением счетов эскроу в январе — феврале текущего года в сумме дала 96,9% от всех сделок с новостройками. Этот показатель, как подсчитали аналитики, на 23,3% превышает результат двух месяцев прошлого года.

 

Источник: Росреестр

 

Использование эскроу-счетов при проектном финансировании, на которое девелоперы страны перешли с июля 2019 года, позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что число сделок в феврале 2024 года с применением счетов эскроу прибавило 25,3% к результату того же периода 2023-го (6 743 ДДУ), а доля использования проектных счетов при заключении первичных сделок с недвижимостью выросла почти на 6 п. п. — до 96,9%.

«Хочу отметить, — добавил чиновник, — что в первые месяцы года доля с эскроу устойчиво держится на уровне 97%, что сопоставимо с абсолютным максимумом, достигнутым в прошлом году только в ноябре — 97,3%».

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Эксперты: за год продажи новостроек в Московском регионе упали на 6%, за месяц — на 14%

Росреестр: за время действия льготной ипотеки в России оформлено свыше 836 тыс. ипотек

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

Росреестр: новый рекорд на столичном рынке коммерческой недвижимости

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок