Постановлением №1452 от 29.10.2024 Правительство РФ скорректировало правила выдачи, переоформления, пересмотра, отзыва комплексных экологических разрешений, а также заявок на их получение (Правила).

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Теперь из Правил исключены все положения, касающиеся переоформления разрешения.

При этом срок выдачи разрешения сокращен с 63 до 27 рабочих дней.

Также установлено, что сообщить заявителю о необходимости корректировки заявки на получение разрешения орган по надзору в сфере природопользования должен будет в течение двух рабочих дней. Основаниями для этого могут служить:

• несоответствие формы и содержания заявки требованиям;

• ошибки и опечатки;

• отличие представленной информации от сведений госреестра.

На устранение недочетов и повторное направление доработанной заявки и документов заявителю дается пять рабочих дней. При непредставлении откорректированных документов будет принято решение об отказе в приеме заявки к рассмотрению.

Также Постановлением определен перечень замечаний, которые могут быть направлены заявителю по итогам рассмотрения заявки. В частности, в него вошли:

• представление недостоверных сведений об авариях и инцидентах, произошедших за предыдущие семь лет и повлекших за собой негативное воздействие на окружающую среду;

• непредставление информации о реализации программы повышения экологической эффективности (при наличии) или представление недостоверных сведений о ее реализации;

• выполнение расчетов технологических нормативов с нарушением требований законодательства;

• несоблюдение расчетов нормативов допустимых выбросов;

• несоблюдение требований законодательства об особо охраняемых природных территориях в части размещения объекта в границах таких территорий регионального значения или охранных зон этих территорий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждены новый состав и содержание заключения государственной экологической экспертизы

Минприроды: внесенные в проектную документацию изменения не требуют проведения повторной экологической экспертизы

Утвержден перечень документов, предоставляемых на государственную экологическую экспертизу

Мосгосэкспертизу уполномочили на проведение судебной строительно-технической экспертизы самостроев

Новое положение об экологической экспертизе 

Как изменилась процедура проведения экологической экспертизы

Органы госэкспертизы не будут аккредитовывать на право проведения негосударственной экспертизы

Заключение о самовольном строительстве будет делать только государственная экспертиза

Рекомендации по аттестации экспертов и оптимизированный стандарт выдачи разрешений на строительство

Новый порядок формирования и ведения реестра требований к проведению экспертизы

Новый регламент проведения экологической экспертизы

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»  

Экологическая экспертиза будет проводиться в формате «одного окна»

Совет Федерации одобрил законопроект, направленный на дебюрократизацию строительства

Экологическая экспертиза будет проводиться в формате «одного окна»

Об этом вице-премьер заявил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2025).

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По словам замглавы Правительства РФ, есть определенные трудности, связанные с финансированием и высокой ставкой по ипотеке. Поэтому он еженедельно в «режиме штаба» обсуждает с губернаторами ситуацию с вводом объектов недвижимости и продажей квартир.

Пока запаса прочности компаний хватает для удержания стабильности, но если ситуация в финансовой сфере не изменится, то последствия могут быть значительно хуже.

«Мониторинг показывает опасную тенденцию: на полгода вправо сдвинулись сроки строительства новостроек, где купили квартиры около 106 тыс. семей», — выразил озабоченность Марат Хуснуллин (на фото ниже).

Фото: photo.roscongress.org

Почти все российские регионы уже представили свои предложения по мерам поддержки строительной отрасли, и Кабмин их отработал. Некоторые субъекты приняли решение о поддержке рынка жилья за счет своих бюджетов.

Вице-премьер привел пример строительства объектов социальной инфраструктуры. Ряд регионов взяли все расходы на себя, тем самым снизив нагрузку на девелоперов и конечные цены в новостройках.

Тем не менее он ожидает роста стоимости жилья, поскольку сокращается объем нового предложения.

«На 28% выдано меньше разрешений, и с учетом инерционности это означает, что уже в 2028 году многоквартирного жилья будет на 30% меньше», — пояснил чиновник.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Марат Хуснуллин сообщил и о том, что Правительство РФ отложило введение льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет.

Минфин пока не поддержал расширение программы из-за «напряженного» бюджета, и власти вернутся к этому вопросу после снижения ключевой ставки ЦБ.

Говоря о развитии инфраструктуры, вице-премьер предложил привлекать в эту сферу частные инвестиции. Одним из механизмов, по его мнению, могли бы стать именные облигации.

«Тогда у людей появится гордость за то, что они участвуют в развитии своего района и всей страны», — сказал он.

Замглавы Кабмина напомнил, что в данный момент на депозитах лежит более 60 трлн руб. и необходимо лишь создать условия, чтобы население было заинтересовано вкладывать свои средства в развитие инфраструктуры.

ПМЭФ-2025, сессия «Возрождение новых регионов России как драйвер экономического
роста». Фото: photo.roscongress.org

Марат Хуснуллин проинформировал также о том, что в Донбасс и Новороссию ежегодно инвестируется порядка 400 млрд руб. В субъектах работает 35 тыс. строителей, восстановлено и реконструировано 22,6 тыс. объектов.

При этом он считает, что примерно таким же должен быть и объем частных инвестиций.

Вопрос страхования военных рисков на данных территориях практически решен. «С Минфином согласовано, нужно только политически дожать этот вопрос, и мы его дожмем» — заверил чиновник.

Донбасс и Новороссия обладают колоссальным инвестиционным потенциалом. У них выгодное географическое и логистическое положение, они богаты природными ресурсами и плодородными землями.

Луганск, ход восстановления многоквартирного дома в квартале Ватутина.
Фото: t.me/mkhusnullin

Кроме того, на этих территориях действует режим свободной экономической зоны, и есть большая перспектива по развитию жилищного строительства. Поэтому вице-премьер призвал инвесторов быстрее вкладывать средства в новые регионы пока не поздно.

«Завтра уже возможности не будет, все разберут, — предупредил он и добавил: — Первые получат право дополнительного плюса, а остальные — все в общую очередь».

В последние месяцы, добавил Марат Хуснуллин, в Правительство поступило порядка десяти обращений от иностранных инвесторов. Им это интересно, поскольку предлагаются льготные условия по налогам, получению в аренду предприятий и их дальнейшему выкупу.

Вице-премьер считает, что опыт новых регионов является уникальным, не имеющим аналогов. «На территории всех субъектов идут военные действия, но при этом у нас темп восстановления и роста экономики измеряется десятками процентов. Нигде в мире такого нет», — подчеркнул он.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Кроме того, Правительство РФ по поручению Президента России Владимира Путина прорабатывает вопрос расширения ипотеки под 2% годовых на приграничные регионы.

Для пострадавших Белгородской и Курской областей решение уже принято, уточнил Марат Хуснуллин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой: с 2019 года в России с помощью эскроу введено более 15,6 тыс. домов площадью свыше 127,8 млн кв. м

Росреестр: к 2028 году вся территория страны будет охвачена системой пространственных данных

Леонид Казинец (НОЗА): бизнес и Россети создали рабочую группу по энергоподключению

Никита Стасишин: рентабельность российских девелоперов будет снижаться

ВТБ снизил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

Ирек Файзуллин: c начала года в России введено 44 млн кв. м жилья

За пять месяцев 2025 года заемщики Сбера оформили льготных ипотечных кредитов на 632 млрд руб.