Процедура подачи заявлений на подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков упрощена для московских девелоперов, сообщила пресс-служба столичного градкомплекса со ссылкой на заместителя мэра столицы по градостроительной политике Владимира Ефимова.

Фото: mos.ru

Начиная с 2 июня 2025 года на официальном портале мэра и правительства Москвы модернизирована услуга подачи заявлений на подготовку и получение градостроительных планов земельных участков.

ГПЗУ — градостроительный документ, в котором указаны виды разрешенного использования, технико-экономические показатели строительства и ограничения использования земельного участка.

Теперь на портале mos.ru действуют автоматические онлайн-проверки объектов недвижимости в информационных системах Росреестра, Госинспекции по недвижимости и государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Владимир Ефимов (на фото) рассказал, что новая опция позволяет проверять наличие на площадке самостроев и объектов капитального строительства.

Кроме того, там содержится информация об отсутствии проекта планировки территории и изменений, внесенных в городские правила землепользования и застройки для комплексного развития территорий.

По словам вице-мэра столицы, изменения помогут уменьшить число отказов в выдаче ГПЗУ благодаря информированию уже на этапе подачи заявления. Ранее данные сведения предоставлялись только по результатам рассмотрения заявления, на что требовалось 14 рабочих дней.

Фото: stroi.mos.ru

«Указанная доработка позволит упростить порядок подачи заявки на mos.ru и сократить количество отказов в предоставлении госуслуги», — пояснила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская (на фото).

Помимо этого, по ее словам, реализована возможность приема заявлений от представителей заявителей из числа физических лиц.

В сообщении отмечается, что создание, развитие и эксплуатация инфраструктуры электронного правительства, в том числе предоставление массовых социально значимых услуг и сервисов в электронной форме, соответствует задачам национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и регионального проекта города Москвы «Цифровое государственное управление».

Обновленная услуга уже доступна на mos.ru.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Цифровая платформа «Среда для жизни» улучшит качество жизни людей и повысит безопасность городской среды

Совершенствование КРТ, цифровизация в девелопменте и развитие рынка недвижимости станут главными темами предстоящего МЖК

Минстрой пояснил, как размещать секретную исполнительную документацию в ГИСОГД

Как изменятся требования к цифровым топографическим картам и планам, используемым при подготовке документации по планировке территории

ЕИС «Стройкомплекс.РФ» введена в эксплуатацию

Какие возможности предоставляет новый сервис «Карта строек»

Управление нацпроектами серьезно изменится

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о порядке признания документов на недвижимость в Донецкой и Луганской народных республиках, а также Запорожской и Херсонской областях.

Луганск, ход восстановления многоквартирного дома в квартале Ватутина. Фото: t.me/mkhusnullin

Согласно новому закону, действительны в России те документы на недвижимость в Донбассе и Новороссии, при оформлении которых власти Украины соблюли положения местного законодательства этих регионов.

Украинские документы на недвижимость, выданные после присоединения этих территорий к России, недействительны.

Отдельные правила признания установлены для документов на недвижимость, выданных в ДНР и ЛНР, поскольку регистрация прав на недвижимость в этих республиках регулировалась их собственными нормативными актами.

Для оценки соответствия документов российскому законодательству в новых регионах создадут региональные комиссии. В их состав войдут представители местных властей и сотрудники Росреестра.

Комиссии будут проверять:

• наличие полномочий у органов, выдавших документы;

• подлинность документов;

• соответствие сведений в документах данным местных реестров.

Если комиссия обнаружит несоответствие требованиям, то регистрация прав на основе рассматриваемых документов будет невозможна. Однако закон позволяет обжаловать решение комиссии в суде.

Кроме того, согласно закону, не признаются решения украинских судов и госорганов, порождающие ограничения прав или обременения недвижимого имущества российских граждан и компаний (включая залоги, аресты, запреты на совершения действий и ипотечные обязательства перед украинскими банками). 

Также сведения об ограничениях и обременениях не подлежат внесению в ЕГРН. Если же они попали в реестр, данные исключат по заявлению правообладателя недвижимости.

Полномочия комиссий будут действовать до 1 января 2028 года. До этой даты должны быть рассмотрены все спорные случаи.

Закон вступит в силу в октябре 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новый закон упростит регистрацию недвижимости

Кто получит земельные участки в новых регионах

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Марат Хуснуллин рассказал о векторах развития стройкомплекса в ближайшие годы

Как упростят правила аттестации физических лиц на право проведения строительного контроля на новых территориях

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Владимир Путин поручил распространить на новые регионы льготную ипотеку под 2% на вторичное жилье

Порядок признания и действия документов на недвижимость на присоединенных к РФ территориях