В Банке ДОМ.РФ проанализировали, в каких районах жители столицы предпочитают строить индивидуальные дома с эскроу по договорам подряда. Наибольшее число проектов реализуется в Солнечногорском и Домодедовском районах, а также в Новой Москве, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: mirkvartir.ru

Помимо вышеперечисленных районов, популярны новорижское направление, Химкинский, Одинцовский и Пушкинский районы. Большинство будущих обладателей частной усадьбы предпочитают экологически чистые деревянные каркасные дома (порядка 40%), на втором месте дома из газобетона (23%), на третьем — из клееного бруса (8,5%).

Чаще всего любители загородной жизни выбирают проекты домов в европейском (27%) и классическим (26%) стилях. Скандинавскую архитектуру предпочитают 15% заказчиков, барнхаус — 10%.

Что касается отделки, то более 55% проектов реализуется в черновом варианте, 23% — в предчистовом, 22% — «под ключ».

Фото из архива Е. Пигасовой

Руководитель подразделения «Комплексные продукты» Банка ДОМ.РФ Елена Пигасова (на фото) рассказала, что сегодня в банке открыты кредитные линии подрядчикам ИЖС из Московского региона для строительства частных домов с эскроу на сумму свыше 3 млрд руб. Это позволит построить более 120 тыс. кв. м индивидуального жилья.

Она напомнила, что механизм эскроу помогает защитить средства покупателей, а подрядчики в свою очередь имеют возможность увеличить количество проектов и получать бесперебойное финансирование от банка на каждом этапе стройки.

«Это оказывает влияние на рост популярности эскроу, мы прогнозируем сохранение восходящего тренда в объемах строительства индивидуального жилья с использованием этого механизма», — подчеркнула представитель банка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Где в России строят самые просторные частные дома

Загородные дома в Подмосковье за год подорожали на 15%

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Эксперт: рынок новостроек достаточно стабилен, а покупатель хорошо защищен

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

В июне 2025 года на рынок выведено 279 объектов от 170 застройщиков. Это 54,8 тыс. квартир совокупной площадью 2,70 млн м².

По сравнению с июнем 2024 года количество выведенных на рынок новых объектов уменьшилось на 50%, а относительно мая оно снизилось на 10,0%.

С начала года на рынок выведено 1 972 объекта (на 28,8% меньше, чем за аналогичный период 2024 года), или 371,5 тыс. квартир совокупной площадью 17,89 млн м².

В среднем с начала 2025 года на рынок ежедневно выводилось 2 052 квартиры, что на 23% меньше, чем в 2024 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 749 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с июнем 2024 года уменьшилась на 33%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Краснодарском крае и Республике Крым (по 21 объекту), а также Новосибирской области (13 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (0,30 млн м²), Краснодарский край (0,24 млн м²) и Республика Крым (0,14 млн м²).

Больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Анапа Сити и DOGMA (по 9 объектов), а также ИСК Риострой (8 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (155,46 тыс. м²), СЗ Анапа Сити (139,76 тыс. м²) и ГК Самолет (102,78 тыс. м²).

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июне 2025 года

Среди 170 застройщиков, разместивших проектные декларации в июне 2025 года, 65 девелоперов месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 40 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прошлом, а 25 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для МКД площадью 276 тыс. м², или 10,2% от объема, выведенного на рынок за месяц.

ТОП-10 новых застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июне 2025 года

За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 9,7% (от 4% до 15%).

Из 40 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, 28 компаний входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД, а 12 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами совокупной площадью 81,5 тыс. м² (3,0% от объема, выведенного на рынок за месяц).

ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в июне 2025 года

* по данным на 03.07.2025, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного ЕРЗ.РФ

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В мае 2025 года застройщики вывели на рынок на 30% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

У покупателей снижается интерес к квартирам «на котловане»

Управляемая ситуация: как девелоперы реагируют на двукратный рост затоваренности на рынке жилья