При рождении детей, клиенты, ранее взявшие в Сбере ипотеку с господдержкой, теперь могут перейти на «Семейную ипотеку» и снизить процентную ставку до 6%. Раньше такое рефинансирование было доступно только клиентам других банков, сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: www.sun9-35.userapi.com

Как уточнили в банке, переход на новую программу возможен, если:

• в семье, родился ребенок после 2018 года включительно или есть ребенок с инвалидностью возрастом до 18 лет;

• остаток задолженности по кредиту не превышает 85% от стоимости жилья: 12 млн руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. — для остальных субъектов РФ;

• объект недвижимости приобретен у юридического лица (застройщика или инвестора), то есть опция распространяется только на новостройки (квартира, таунхаус, жилой дом).

Фото: www.vechorka.ru

В рамках рефинансирования на «Семейную ипотеку» из других банков ставка начинается от 5,7%.

В банке пояснили, что сменить программу можно в случае:

• если кредит оформлен в Сбере — подать обращение онлайн в личном кабинете Домклик и затем подписать дополнительное соглашение в офисе. Эта бесплатная процедура.

• если кредит оформлен в другом банке — подать заявку на рефинансирование онлайн на Домклик.

Фото: www.realtytodayall.ru

«Мы хотим, чтобы наши клиенты могли снизить свои расходы на ипотеку, — пояснил вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васёв (на фото). — Теперь после рождения ребенка семьи могут рефинансировать ипотеку по более выгодной госпрограмме. Поскольку ставка по "Семейной ипотеке" ниже, чем по "Господдержке", переход заемщиков с одной программы на другую поможет им сэкономить десятки тысяч рублей», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.imgirl.ru

Льготные ипотечные программы по-прежнему популярны у россиян, отмечают аналитики Домклик.

Так, по программе «Господдержка» в сентябре Сбер выдал 14,9 тыс. ипотек на 67 млрд руб. (прирост на 16,6% в количественном выражении и на 14% — в денежном). По «Семейной ипотеке» банк выдал 6,3 тыс. кредитов на 30,6 млрд руб. (прирост на 13,8% и 15,1% соответственно).

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: семейная ипотека от Сбербанка за год выросла в два раза

Сбербанк существенно расширил услугу рефинансирования ипотеки

Сбербанк увеличил с 20 до 30 лет максимальный срок кредитования в рамках госпрограммы льготной ипотеки

Сбербанк снизил ставки на рефинансирование ипотеки на 0,5 п.п.

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки 

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Законопроект, основные положения которого ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, вносит изменения в федеральные законы 395-1 и 177-ФЗ, дополняя их положениями, предусматривающими введение в оборот договора жилищных сбережений (ДЖС), а также распространение системы обязательного страхования вкладов в банках РФ на данный вклад.

Как указывают авторы законопроекта, его принятие окажет положительное влияние не только на платежеспособность граждан, увеличение для них возможности приобретения жилого помещения, но и простимулирует рынок строительства жилья, а также укрепит банковскую и финансовую системы страны.

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ поддержал законопроект. При этом депутаты указали, что, учитывая будущее продление действия льготных ипотечных программ, увеличение их эффективности, поддержание высоких темпов строительства жилья, а также снижение в последние годы покупательской способности граждан, необходимость новых инструментов по улучшению жилищных условий россиян резко возрастает.

Принятие данного законопроекта, по их мнению, поддержит российскую экономику и послужит фактором для замедления темпов инфляции, в связи с чем значимость и важность подобных решений не вызывает сомнений.

Между тем Правовое управление Госдумы РФ указывает, что договор жилищных сбережений является самостоятельным видом договора банковского вклада (ст. 837 Гражданского кодекса РФ), что потребует внесения соответствующих изменений в гл. 44 ГК РФ. Кроме того, правовое управление указывает на следующие недоработки:

• остается неурегулированным вопрос о последствиях отказа кредитной организации в предоставлении кредита (ипотечного кредита);

• предлагаемая законопроектом выплата возмещения по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, в повышенном размере (не более 10 млн руб.) может потребовать дополнительных расходов федерального бюджета;

• законопроект по своему содержанию схож с проектом Федерального закона №990997-7, отклоненного Госдумой 14.06.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

По поручению Президента Правительство продлило льготную госпрограмму «Семейная ипотека»

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения