Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

7 мая 2024 09:22

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек по потребительским качествам в регионах России.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

На 1 мая 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Свердловской области: в ТОП-5 вошел ЖК Южные кварталы.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
2	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Екатеринбург	76,50	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
3	0 ◼	ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург	71,85	0,00 ◼	Брусника
4	0 ◼	ЖК Проспект Мира. Компаунд, г. Екатеринбург	67,60	-2,10 ▼	ДК Первостроитель
5	+2 ▲	ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург	65,75	+3,80 ▲	Брусника

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 76,95 балла.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,5 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника удерживает третье место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 71,85 балла.

На четвертом месте, как и раньше, ЖК Проспект Мира. Компаунд (г. Екатеринбург) от ДК Первостроитель. Оценка ЖК уменьшилась на 2,1 балла — до 67,6.

ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника вышел на пятое место. Месяц назад он был седьмым. Оценка качества ЖК выросла на 3,8 балла — до 65,75.

С полным ТОП новостроек Свердловской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

На 1 мая 2024 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Тюменской области: в ТОП-5 вошли ЖК Квартал 1А Первомайская и ЖК Жилой район Республики 205.

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	73,45	+1,50 ▲	Брусника
2	0 ◼	ЖК Жилой район Речной Порт, г. Тюмень	69,45	0,00 ◼	Брусника
3	+5 ▲	ЖК Квартал 1А Первомайская, г. Тюмень	64,65	+10,30 ▲	Брусника
4	-1 ▼	ЖК Айвазовский City, г. Тюмень	64,30	0,00 ◼	ГК ЭНКО
5	+63 ▲	ЖК Жилой район Республики 205, г. Тюмень	63,50	+33,40 ▲	Брусника

ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника удерживает первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса выросла на 1,5 балла — до 73,45.

На втором месте, как и раньше, ЖК Жилой район Речной Порт (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 69,45 балла.

ЖК Квартал 1А Первомайская (г. Тюмень) от застройщика Брусника поднялся сразу на пять строк и занял третье место. Оценка качества жилого комплекса составляет 64,65 балла (+10,3 за месяц).

ЖК Айвазовский City (г. Тюмень) от ГК ЭНКО переместился на четвертое место. Оценка ЖК осталась на уровне 64,3 балла.

ЖК Жилой район Республики 205 (г. Тюмень) от застройщика Брусника вышел на пятое место. Месяц назад он был 68‑м. Оценка качества ЖК выросла на 33,4 балла — до 63,5.

С полным ТОП новостроек Тюменской области по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Ключевые изменения в региональных ТОП-4 новостроек на 1 января 2024 года

В ТОП новостроек шести регионов на 1 января 2024 года произошла смена лидеров

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

28 ноября 2024 10:13

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

На основании объявлений о продаже строящихся квартир на собственном сайте аналитики Домклик составили тепловую карту стоимости первичного жилья в столице. Начиная с августа количество ипотечных сделок держится на уровне около 1,5 тыс. в месяц, что выше значений начала года, причем доля новостроек в общем количестве ипотечных выдач не опускается ниже 40%, сообщила пресс-служба Сбера.

Для каждого района Москвы приводится стоимость стандартной однокомнатной квартиры (площадью 35 кв. м). Аналитики рассчитали медианную стоимость 1кв. м, полученное значение умножалось на площадь стандартной квартиры (35 кв. м).

Согласно данным на середину ноября, самая низкая стоимость квартир в новостройках зафиксирована в Щербинке и Филимонковском (Новомосковский АО) — 7,7 млн руб., Крюкове (Зеленоградский АО) — 8 млн руб., Бибиреве (Северо-Восточный АО) — 8,4 млн руб., Молжаниновском (Северный АО) — 8,6 млн руб., Внукове — (Новомосковский АО) — 8,8 млн руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Чуть больше медианная стоимость квартиры площадью 35 кв. м в Косино-Ухтомском (Восточный АО) — 9 млн руб., Южном Бутове (Юго-Западный АО) — 9,3 млн руб., Силине (Зеленоградский АО) — 9,7 млн руб., Северном (Северо-Восточный АО) — 9,7 млн руб. и Коммунарке (Новомосковский АО) — 9,7 млн руб.

В других районах Москвы расчетная стоимость превышает 10 млн руб.

Аналитики отметили, что объем предложения в перечисленных районах составляет около 30% всей столичной экспозиции. Больше всего лотов предлагается в Коммунарке, Внукове и Филимонковском.

Самые дорогостоящие районы Москвы — Якиманка, Арбат и Тверской. В них усредненная «однушка» обойдется в 95,91 млн руб. и 84,3 млн руб. соответственно. В пятерку лидеров по стоимости также вошли Хамовники (56,4 млн руб.) и Дорогомилово (36,4 млн руб.).

Таким образом, на западную часть центра Москвы приходится менее 1% общего числа выставленных лотов.

Сравнение с результатами аналогичного исследования, проведенного в минувшем июне, показало, что в районах Центрального административного округа и в западной части столицы отмечены и высокие темпы роста цен. Так, в Фили-Давыдкове, Якиманке и Донском стоимость 1 кв. м выросла почти вдвое.

Значительный прирост зафиксирован также в районах Пресненский (+55%), Замоскворечье (+33%), Хамовники (+31%) и Дорогомилово (+26%). Аналитики Домклик объяснили эти изменения ростом доли премиальных проектов: с июня количество лотов элитного сегмента увеличилось на 16%.

Снижение цен отмечено в Западном Дегунине (-19%), Нагатино-Садовниках (-17%), Южном Бутове (-14%), Молжаниновском (-14%).

Согласно данным нового исследования Аналитического центра Домклик и СберИндекса, усредненная цена столичного предложения новостроек уменьшается четвертый месяц подряд, но незначительными темпами: менее 0,5% в октябре.

Текущая стоимость 1 кв. м на рынке новостроек — 397,3 тыс. руб., то есть средняя цена стандартной однокомнатной квартиры в Москве площадью 35 кв. м составляет 13,9 млн руб.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: в октябре разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, а готового жилья — 16,5%

Эксперты: быстрее всего лоты жилой недвижимости всех типов уходят с витрины в «старой» Москве

Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорился

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла до 609,9 тыс. руб.

Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки

Эксперты: на столичном рынке новостроек из продажи исчезают самые доступные по цене объекты

Эксперты назвали округа «старой» Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

Печать

Цены Продажи Москва Аналитика Площадь квартир

Поиск

Новости

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла до 609,9 тыс. руб.

Эксперты: бизнес-класс — самый меняющийся сегмент рынка новостроек

Эксперты: на столичном рынке новостроек из продажи исчезают самые доступные по цене объекты

Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%

Эксперты: по итогам III квартала темпы роста цен в новостройках «старой» Москвы замедлились

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 октября

Эксперты: в новостройках Москвы спрос на квартиры маленьких площадей упал с 70% до 40%

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

Эксперты: в сентябре рынки новостроек российских столиц показали разнонаправленную динамику

Эксперт: за год продажи в премиальных новостройках Москвы на этапе котлована выросли в два раза

53% граждан, переехавших в новостройки, жалуются на ухудшение самочувствия

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа