Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Новости рынка

✔ ВТБ сократил минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке в среднем на 10%.

✔ Минцифры РФ по согласованию с правительством отменяет установленные для банков лимиты по объему выдаваемых льготных IT-ипотек.

✔ Сергей Собянин сменил главу департамента гражданского строительства Москвы.

✔ Одинцово возглавляет рейтинг городов-спутников Москвы по росту цен на «первичку» за год.

✔ Москва заняла пятую строчку в рейтинге городов мира по стоимости элитного жилья.

✔ Выдача ипотеки за первые три недели апреля упала на 50% по количеству и на 43% по объему год к году.

✔ Марат Хуснуллин: В рамках сплошной инвентаризации в новых регионах выявлено свыше 251 тыс. объектов недвижимости.

✔ Девелоперы начали делиться операционными результатами за первый квартал 2025 года.

✔ Впервые с 2022 года сократилось число заемщиков, имеющих дополнительно к ипотеке хотя бы один необеспеченный кредит.

✔ ЦБ: Остаток задолженности по ипотеке у большинства заемщиков не превышает 5 млн рублей.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Краснодарском крае.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января

За последние полгода средний чек в отдельных сегментах рынка недвижимости вырос на 61% при одновременном снижении стоимости сделок на первичном рынке в целом. Об этом со ссылкой на выступление гендиректора экосистемы недвижимости М2 Алексея Завгороднего на пресс-конференции «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги полугодия и прогнозы» сообщили «Известия».

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Несмотря на некоторое снижение среднего чека в сделках с новостройками на 4%, (6,6 млн руб.) по стране, на 2% (9,3 млн руб.) в Москве и на 16% (4,5 млн руб.) в регионах, стоимость покупки в сегменте новостроек в сделках и с ипотекой, и без нее выросла.

В регионах средний чек покупки строящегося жилья с ипотекой прибавил 5% (до 6,4 млн руб.), в сделках без ипотеки рост составил 29% (до 2,2 млн руб.)

В столицах средний чек ипотечной сделки увеличился на 7% — до 13 млн руб., без ипотеки — на 61%, до 8,1 млн руб.

Фото: Метр квадратный

«Сейчас доля квартир в сделках без ипотеки выросла, в том числе за счет рассрочек. Такой переток спроса привел к значительному росту среднего чека в сегменте без ипотеки», — пояснил Алексей Завгородний (на фото).

Он отметил, что в целом на рынке строящегося жилья россияне предпочитают относительно недорогие объекты, которые легче приобрести без кредита.

Это подтверждает статистика сделок, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за 5 месяцев 2025 года, среди которых преобладают покупки готового жилья без ипотеки.

Рост доли таких сделок по сравнению с аналогичным периодом 2024-го составил 10 п. п. (до 57%), тогда как количество ипотечных сделок на «вторичке» снизилось на 8 п. п. (до 17%). Доля ипотечных сделок на рынке новостроек потеряла 5 п. п., сократившись до 15%, а доля сделок без ипотеки прибавила 3 п. п., до 11%.

Фото: vk.com

Эксперт привел статистику рынка многоквартирных домов по федеральным округам, где доля сделок с новостройками варьируется от 7% до 34%.

Так, в Центральном, Южном и Северо-Западном федеральных округах она превышает средний по стране показатель (29%) на 3—5 п. п., достигая 32% — 34%. В Северо-Кавказском федеральном округе доля новостроек в сделках составляет всего 7%, в Сибири и Приволжье — 22%.

«Региональная структура сделок говорит о том, что распределение стройки в предыдущие периоды и экономические условия в каждом регионе влияют на выбор покупателя в первую очередь», — подытожил Завгородний.

Он полагает, что выход застройщиков за границы родных регионов будет постепенно менять региональный рынок, и видит в этом большой потенциал для бизнеса.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Выдачи ипотеки за год упали вдвое

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Застройщики начали массово отказывать покупателям жилья в рассрочке

Доля льготной ипотеки остается стабильно высокой

Новый тренд на рынке ипотечного кредитования

Выдача льготной ипотеки в России за четыре месяца упала на 33% — до 722,5 млрд руб.

В апреле выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15% по количеству и на 10% по объему

В апреле выдача ипотечных кредитов упала в 1,7 раза

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов

Доля льготных программ в объеме ипотечных выдач в апреле составила 84,5%