Семьи с детьми, хотя бы одному из которых еще не исполнилось 7 лет, с 1 апреля текущего года смогут взять льготную ипотеку со ставкой 6% годовых на готовое жилье не старше 20 лет в городах, где на начало 2025-го строилось не более двух многоквартирных домов (МКД). Крупнейшие банки страны готовы к участию в программе.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Одним из первых открыл прием заявок по программе «Семейная ипотека на вторичное жилье» Сбер. Подать заявку уже можно на сайте Домклик, выдачи кредитов начнутся с 1 апреля.

В городах с низким уровнем строительства клиенты могут приобрести квартиру в рамках программы «Семейная ипотека», причем только один раз, в доме, возраст которого менее 20 лет и он не признан аварийным.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере сообщают, что минимальная ставка по программе составляет от 6%. Максимальная сумма кредита — до 15 млн руб., причем можно использовать средства материнского капитала.

С 28 марта начал принимать заявки на «Семейную ипотеку» для покупки квартиры на вторичном рынке и ВТБ. Процентная ставка в 6% годовых едина для всех регионов, отмечается в сообщении банка.

Фото: vtb.ru

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото ниже) подчеркнул важность расширения госпрограммы на вторичное жилье для семей в регионах, где мало новостроек.

«Это особенно актуально при высоких ставках по рыночным кредитам», — добавил он и выразил уверенность, что новая мера поможет улучшить жизнь людей и экономику таких субъектов.

Фото: sibkongress.ru

Заявку на «Семейную ипотеку» для покупки вторичного жилья можно подать обычным способом: через партнеров банка, онлайн, на сайте или в офисах банков.

Программа не предусматривает рефинансирования ранее оформленных кредитов на вторичном рынке по «Семейной» ипотеке. Список городов, где возможно купить готовое жилье в МКД по расширенной программе, опубликован на сайте оператора программы ДОМ.РФ.

Фото: t.me/mkhusnullin

Если программа на покупку «вторички» с использованием льготного кредитования в рамках «Семейной ипотеки» окажется востребованной, ее могут расширить, сообщил журналистам заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото).

«Мы действительно по поручению Президента выпустили программу, позволяющую брать ипотеку на вторичное жилье в тех населенных пунктах, где нет жилищного строительства, — рассказал он и добавил: — Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает и насколько она будет востребована. Дальше, если необходимо, будем ее расширять, делать ее в более широких масштабах».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В феврале начался новый ипотечный сезон — все показатели растут во многом благодаря семейной программе

Плюсы и минусы «Семейной ипотеки» на «вторичку»: мнения экспертов

Названы города, где можно взять «Семейную ипотеку» для покупки жилья на вторичном рынке

Что даст распространение «Семейной ипотеки» на «вторичку», и смогут ли жители малых городов ею воспользоваться

Минфин против расширения «Семейной ипотеки»

«Семейной ипотекой» на готовое жилье смогут воспользоваться жители более 800 российских городов

Эксперты считают расширение семейной ипотеки нецелесообразным

Семейную ипотеку распространили на «вторичку» в городах с низким уровнем строительства

Валентина Матвиенко: «Семейную ипотеку» необходимо выдавать только по месту регистрации

Эксперты: расширение госпрограммы «Семейная ипотека» может спровоцировать новый виток роста цен на жилье   

В 2025 году россиянину потребуется от 44 до 178 средних заработных плат для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты Циан.Аналитики.

Фото: sochi.cian.ru

Разброс по уровню зарплат в регионах достигает троекратной разницы, а по стоимости квартир — четырехкратной. Согласно информации специалистов, самое доступное жилье предлагается в Новокузнецке, Кемерове, Тольятти и Ижевске.

В этих городах для покупки «однушки» хватит от 44 до 51 зарплаты. Если предположить, что люди будут их целиком откладывать, то копить придется около четырех лет.

В Казани, Санкт-Петербурге и Москве понадобится более 90 заработных плат (или почти 8 лет работы), в Махачкале — 109, Севастополе — 147, а в Сочи (на фото) — 178 (около 15 лет).

Фото из архива Е. Бобровской

«Формально доступность жилья за последний год повысилась, поскольку размер зарплат в среднем увеличился на 14%, а стоимость «однушек» — на 6%», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (на фото).

Однако для большинства покупателей, по ее словам, реальная доступность определяется не только уровнем цен и доходов, но и размером ипотечной ставки, а по этому критерию ситуация сейчас хуже, чем в предыдущие годы.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Например, если рассмотреть показатели последних пяти лет, то размер заработной платы за это время увеличился в среднем по городам на 89%, а стоимость однокомнатных квартир — на 108%.

Особенно заметно срок накопления вырос в Сочи (на 53 месяца), Махачкале (на 36) и Калининграде (на 15).

Лишь в девяти локациях (в том числе в Москве) доступность жилья сейчас выше, чем пять лет назад — цены там росли медленнее, чем в среднем по стране.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки

Сколько лет нужно копить на первоначальный взнос для покупки «однушки» в мегаполисе

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперты: как накопить на покупку жилья и что делать с микроквартирами

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

Как долго россиянину нужно копить на свой дом 

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Эксперты: сколько лет придется копить россиянину на «двушку» в новостройке