Больше всего в мае 2025 года цены на новостройки увеличились в ЗелАО. А единственной локацией с небольшим снижением цен на строящееся жилье стал Троицкий АО, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: zelenograd24.ru  

В ЗелАО, лидирующем в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, средняя цена 1 кв. м достигла 286,9 тыс. руб. (+6,7% к апрельскому показателю).

В bnMAP.pro этот факт объяснили вымыванием наиболее доступных лотов и выбыванием трех проектов из экспозиции. Минимальный объем предложения в ЗелАО (около 400 лотов) делает любые изменения особенно заметными.

На втором месте — Юго-Западный АО со средней ценой «квадрата» 484,6 тыс. руб. (+5,4% к апрелю). Третью позицию занял Западный АО (+3,7%, до 635 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в округах Москвы в мае 2025 года

Источник: bnMAP.pro

Далее следуют Южный АО (+2,5%, до 530,8 тыс. руб.) и Восточный АО (+1,8%, до 409,8 тыс. руб.).

Только Троицкий АО продемонстрировал снижение средней цены 1 кв. м (-0,4%, до 183,7 тыс. руб.).

Как информировал ЕРЗ.РФ, согласно данным bnMAP.pro, в апреле самый заметный рост цен (+2% к показателю марта, до 1,77 млн руб.) на новостройки столицы зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО). Снижение стоимости строящегося жилья отмечалось в четырех округах, причем максимальное значение (-8,63%, до 184,3 тыс. руб.) — также в Троицком АО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Темпы роста цен на машино-места вдвое выше, чем на жилые новостройки Москвы

Вторичный рынок столицы растет за счет нераспроданных застройщиками квартир

Эксперты: спрос на новостройки нынешним летом не повторит июньский рекорд прошлого года

Новый инструмент продаж внедряют на рынке новостроек Москвы

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки

На рынке новостроек Москвы появились лоты со скидками до 55% — 60%

Продажи столичной элитной недвижимости за год увеличились в 2,5 раза

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

Цены на недвижимость по-прежнему растут, но темпы их роста снижаются 

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

На прошедшей неделе в Соединенных Штатах выросли ставки долгосрочных ипотечных кредитов, сообщил Интерфакс со ссылкой на одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac.

Фото: © Craig Robinson / PanterMedia / Фотобанк Лори

По информации государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя ставка по тридцатилетним кредитам составляла 6,72% годовых по сравнению с 6,67% неделей ранее. Год назад ее значение находилось на уровне 6,89%.

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставляются сейчас в среднем под 5,86% годовых против 5,80% неделей ранее и 6,17% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Фото: Freddie Mac

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер (на фото) заявил, что после снижения по итогам пяти недель подряд ставки немного выросли. Причину он видит в выходе более сильного, чем ожидалось, отчета о занятости.

«Несмотря на сохраняющиеся проблемы с доступностью жилья, мы наблюдаем рост числа заявок на покупку и рефинансирование на фоне снижения ставок», — отметил эксперт.

В сообщении также указывается, что доходность 10-летних US Treasuries находится сейчас в районе 4,369% годовых по сравнению с 4,35% неделей ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ставки ипотечного кредитования в США выросли до максимального значения с февраля

В США ставки по ипотеке поднялись выше 7%

Ставки по ипотеке в США растут вторую неделю подряд

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

Ипотечные ставки в США снизились впервые с начала осени

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с начала июля

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с августа

Ставки по ипотеке в США рекордно выросли более чем за год

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума