Лидеры Москвы по снижению цен на вторичку — Хамовники, Замоскворечье и Метрогородок
Рейтинг районов «старой» Москвы по темпам снижения цен на рынке готового жилья в первом квартале 2025 года, составленный аналитиками риэлторской компании «ИНКОМ-Недвижимость», возглавили Хамовники со снижением цен почти на 6,5%, сообщил РБК.
Фото: mos.ru
Средняя цена 1 кв. м в Хамовниках (на фото), ставших первыми среди районов Москвы в старых границах по темпам снижения цен на «вторичку», в январе — марте 2025-го опустилась на 6,42% по сравнению с концом 2024 года и составила 675,6 тыс. руб.
На втором месте Замоскворечье с подешевевшим на 5,49% (до 485,3 тыс. руб.) за квартал «квадратом». Замыкает тройку лидеров Метрогородок (-5,45%, до 251,2 тыс. руб./кв. м).
ТОП-10 районов «старой» Москвы по снижению средней цены 1 кв. м
в первом квартале 2025 года
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
В ТОП-5 районов столицы с подешевевшим «квадратом» готового жилья также вошли Мещанский (-3,17%, до 436,1 тыс. руб.) и Тверской (-2,72%, до 502,5 тыс. руб.).
Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) отметил стабильность цен на вторичном рынке столицы и отсутствие роста предложения.
Фото из личного архива Д. Таганова
«Поэтому незначительное изменение средней стоимости квадратного метра происходит за счет вымывания из экспозиции более дорогих или дешевых лотов, — пояснил эксперт и добавил: — В первом квартале картина такая, возможно, в следующем в списки подорожавших и подешевевших попадут другие локации».
По данным «ИНКОМ-Недвижимости», в феврале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Метрогородок (-3,8%), Донской (-2,1%) и Хамовники (-1,7%), а самые доступные квартиры предлагались в Восточном, Бирюлеве Западном и Капотне.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В Москве увеличивается спрос на готовое жилье, но цены практически не меняются
К апрелю доля неипотечных сделок на рынке готового жилья превысила 40%
Цены на готовое жилье в Москве за квартал выросли на 1,3%
Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке
Цены на вторичное жилье в стране не растут, а скорее падают
В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье
Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня
В феврале на рынке новостроек наблюдалась стагнация цен на жилье всех форматов
Почти половина россиян готова покупать жилье за собственные средства
«Свежая вторичка» не сильно отстает по стоимости от новостроек
В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%
Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги
