Лидеры ТОП новостроек на 1 сентября 2023 года сменились в Кабардино-Балкарской Республике, Пензенской области и Республике Марий Эл

5 сентября 2023 12:36

Лидеры ТОП новостроек на 1 сентября 2023 года сменились в Кабардино-Балкарской Республике, Пензенской области и Республике Марий Эл

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в России и регионах. Лидером ТОП в Кабардино-Балкарской Республике стал ЖК Зелёный квартал, в Пензенской области — ЖК Holms Residence, в Республике Марий Эл — ЖК Первая Линия. Еще у четырех жилых комплексов, возглавляющих ТОП, изменились оценки потребительских качеств, но место осталось прежним.

Регион	Место	ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
Российская Федерация	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
Алтайский край	0 ◼	ЖК Opera Residence, Алтайский край, г. Барнаул	41,25	0,00 ◼	СЗ Легиан
Амурская область	0 ◼	ЖК Амур Сити, Амурская область, г. Благовещенск	40,70	0,00 ◼	СД ГРУПП СЗ
Архангельская область	0 ◼	ЖК Maxi Life на Выучейского, 31, г. Архангельск	45,95	0,00 ◼	Макси Лайф
Астраханская область	0 ◼	ЖК Атмосфера, г. Астрахань	72,45	0,00 ◼	ДК Прогресс
Белгородская область	0 ◼	ЖК Космос, Белгородская область, г. Старый Оскол	50,40	0,00 ◼	Индустрия строительства
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, п. Мичуринский	62,55	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Брянская область	0 ◼	ЖК Мегаполис-Парк (Путевка), Брянская область, п. Путевка	62,55	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Владимирская область	0 ◼	ЖК Доброград (д. Гороженово), Владимирская область, д. Гороженово	47,20	0,00 ◼	СЗ Доброград
	0 ◼	ЖК Доброград (п. Доброград), Владимирская область, п. Доброград	47,20	0,00 ◼	СЗ Доброград
	0 ◼	ЖК Доброград (с. п. Новосельское), Владимирская область, с. п. Новосельское	47,20	0,00 ◼	СЗ Доброград
Волгоградская область	0 ◼	ЖК Level Up, г. Волгоград	40,05	0,00 ◼	Синара-Девелопмент
Вологодская область	0 ◼	ЖК RADONEZH, Вологодская область, г. Череповец	43,95	0,00 ◼	СЗ Новостройки
Воронежская область	0 ◼	ЖК Z-town, г. Воронеж	49,05	0,00 ◼	ДК Новый код
Забайкальский край	0 ◼	ЖК Современник, Забайкальский край, г. Чита	23,90	+0,30 ▲	РУС
Ивановская область	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Иваново	31,85	0,00 ◼	ГК Феникс
Иркутская область	0 ◼	ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск	71,40	+1,00 ▲	ГК ГРАНДСТРОЙ
Кабардино-Балкарская Республика	+1 ▲	ЖК Зелёный квартал, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик	24,75	0,00 ◼	Новострой
Калининградская область	0 ◼	ЖК Альпы, г. Калининград	43,10	+0,60 ▲	Строительный трест
Калужская область	0 ◼	ЖК Новый город, Калужская область, г. Обнинск	52,90	0,00 ◼	ГК Новый город
Камчатский край	0 ◼	ЖК Мкр. Чирельчик, Камчатский край, г. Елизово	8,15	0,00 ◼	СТРОЙСИСТЕМА-МАРКЕТ
Карачаево-Черкесская Республика	0 ◼	ЖК По ул. Парковая, г. Черкесск	16,85	0,00 ◼	АРБАТ
Кемеровская область	0 ◼	ЖК Солнечный бульвар, г. Кемерово	46,70	0,00 ◼	Компания Промстрой
Кировская область	0 ◼	ЖК Дом Булычев, г. Киров	71,95	0,00 ◼	ГК Железно
Костромская область	0 ◼	ЖК Купеческий дом, г. Кострома	34,20	0,00 ◼	ГК Мегаполис
Краснодарский край	0 ◼	ЖК Белые Росы, Краснодарский край, ст. Динская	67,15	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
Красноярский край	0 ◼	ЖК Южный Берег, г. Красноярск	54,60	0,00 ◼	СГ СМ.СИТИ
Курганская область	0 ◼	ЖК Квартал Резиденция, г. Курган	60,15	0,00 ◼	Брусника
Курская область	0 ◼	ЖК Инстеп.Сити, г. Курск	42,70	0,00 ◼	Инстеп
Ленинградская область	0 ◼	ЖК Аквилон Stories, Ленинградская область, г. Кудрово	40,10	0,00 ◼	Группа Аквилон
Липецкая область	0 ◼	ЖК Геометрия-Куб, г. Липецк	41,80	0,00 ◼	ГК ОДСК
Москва	0 ◼	ЖК Дом Лаврушинский, г. Москва	70,00	0,00 ◼	Sminex-Интеко
Новая Москва	0 ◼	ЖК Рассказово, Москва, д. Рассказовка	54,40	0,00 ◼	Холдинг Sezar Group
Московская область	0 ◼	ЖК Первый квартал, Московская область, д. Сапроново	55,00	0,00 ◼	Брусника
Мурманская область	0 ◼	ЖК Русский Север, г. Мурманск	20,35	0,00 ◼	Специализированный Застройщик АРКТИКУМ
Нижегородская область	0 ◼	ЖК Дельвиг, Нижегородская область, г. Нижний Новгород	50,80	0,00 ◼	ГК Столица Нижний
Новгородская область	0 ◼	ЖК Лето-Лето, Новгородская область, г. Великий Новгород	27,85	0,00 ◼	СЗ СК Возрождение-23
Новосибирская область	0 ◼	ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск	70,85	0,00 ◼	Брусника
Омская область	0 ◼	ЖК Зеленая река, г. Омск	38,15	0,00 ◼	Группа Эталон
Оренбургская область	0 ◼	ЖК Авторский дом Перовский, г. Оренбург	38,40	0,00 ◼	ГК М-ЛЕВЕЛ
Орловская область	0 ◼	ЖК Новые высоты, Орловская область, д. Жилина	45,25	0,00 ◼	ГК ОДСК
Пензенская область	+4 ▲	ЖК Holms Residence, г. Пенза	61,30	+5,60 ▲	СГ Рисан
Пермский край	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Пермь	56,60	0,00 ◼	UDS
Приморский край	0 ◼	ЖК Novatoria, Приморский край, г. Владивосток	56,40	0,00 ◼	Ареал-Недвижимость
Псковская область	0 ◼	ЖК Клубный дом ТЭЦ, г. Псков	29,55	0,00 ◼	Дом на Советской
Республика Адыгея	0 ◼	ЖК Родной Дом, Республика Адыгея, аул Новая Адыгея	29,75	0,00 ◼	ГК Дарстрой
Республика Алтай	0 ◼	ЖК Первогорье, Республика Алтай, с. Майма	19,95	0,00 ◼	Специализированный Застройщик ВИНОГРАД
Республика Башкортостан	0 ◼	ЖК Уникум на Коммунистической, Республика Башкортостан, г. Уфа	50,90	0,00 ◼	Унистрой
Республика Бурятия	0 ◼	ЖК Зелёные кварталы, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ	22,50	0,00 ◼	КрасИнженерПроект
Республика Дагестан	0 ◼	ЖК IQ квартал, Республика Дагестан, г. Каспийск	34,70	0,00 ◼	РД Девелопмент
Республика Ингушетия	0 ◼	ЖК По ул. Московская, Республика Ингушетия, с. п. Нестеровское	6,75	0,00 ◼	Стройиндустрия
Республика Калмыкия	0 ◼	ЖК По ул. Хрущева, Республика Калмыкия, г. Элиста	16,25	0,00 ◼	СК Атлас
Республика Карелия	0 ◼	ЖК Онегин, Республика Карелия, г. Петрозаводск	38,10	0,00 ◼	СЗ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОНЕГИН
Республика Коми	0 ◼	ЖК Урман, Республика Коми, г. Сыктывкар	34,00	0,00 ◼	ГКС
Республика Крым	0 ◼	ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, г. Ялта	56,25	0,00 ◼	ГК ТОЧНО
Республика Марий Эл	+1 ▲	ЖК Первая Линия, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола	31,20	0,00 ◼	СК Спектр-М
Республика Мордовия	0 ◼	ЖК Гармония, Республика Мордовия, г. Саранск	27,50	0,00 ◼	МИК
Республика Саха	0 ◼	ЖК 65 квартал, Республика Саха (Якутия), г. Якутск	26,90	0,00 ◼	ГК СЭТТЭ
Республика Северная Осетия — Алания	0 ◼	ЖК Парус1, Республика Северная Осетия — Алания, г. Владикавказ	27,05	0,00 ◼	ПАРУС-СТРОЙ
Республика Татарстан	0 ◼	ЖК ART City, Республика Татарстан, г. Казань	60,20	0,00 ◼	Унистрой
Республика Тыва	0 ◼	ЖК Горная, Республика Тыва, г. Кызыл	18,55	0,00 ◼	Виксар
Республика Хакасия	0 ◼	ЖК Новый Горизонт, Республика Хакасия, г. Абакан	34,65	0,00 ◼	СЗ Альфастройинвест
Ростовская область	0 ◼	ЖК Дом-резиденция Собрание, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону	51,60	0,00 ◼	ГК Альянс
Рязанская область	0 ◼	ЖК МЕГА, Рязанская область, г. Рыбное	66,65	0,00 ◼	СК РЕКОНСТРУКЦИЯ
Самарская область	0 ◼	ЖК Гранд Империалъ, г. Самара	62,20	0,00 ◼	Новое Время
Санкт-Петербург	0 ◼	ЖК Московский, 65, г. Санкт-Петербург	59,65	0,00 ◼	LEGENDA Intelligent Development
Саратовская область	0 ◼	ЖК Лето, г. Саратов	37,10	0,00 ◼	Компания Кронверк
Сахалинская область	0 ◼	ЖК Большая Полянка, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск	41,70	0,00 ◼	ГК ЛИГО
Свердловская область	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
Севастополь	0 ◼	ЖК Дом на Маячной, г. Севастополь	34,55	0,00 ◼	ИнтерСтрой
Смоленская область	0 ◼	ЖК Соловьиная роща. Новый квартал, г. Смоленск	42,60	0,00 ◼	СК Ваш дом
Ставропольский край	0 ◼	ЖК Империал, г. Ставрополь	64,95	0,00 ◼	ГК Премиум Сити
Тамбовская область	0 ◼	ЖК Дом по ул. Карла Маркса, г. Тамбов	40,95	0,00 ◼	СК Жупиков
Тверская область	0 ◼	ЖК Южный, г. Тверь	45,45	0,00 ◼	ГК Новый город
Томская область	0 ◼	ЖК Михайловский парк-квартал, г. Томск	49,55	+3,80 ▲	СЗ Михайловский парк-квартал
Тульская область	0 ◼	ЖК Клубный дом Пушкин, г. Тула	50,10	0,00 ◼	ГЕФЕСТ-ГРУПП
Тюменская область	0 ◼	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	71,95	0,00 ◼	Брусника
Удмуртская Республика	0 ◼	ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский	71,70	0,00 ◼	ГК Железно
Ульяновская область	0 ◼	ЖК CENTROPOLIS, г. Ульяновск	65,45	0,00 ◼	ГК Железно
Хабаровский край	0 ◼	ЖК Амурский Квартал, г. Хабаровск	55,80	0,00 ◼	Талан
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	0 ◼	ЖК Квартал Новин, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут	66,55	0,00 ◼	Брусника
Челябинская область	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Челябинск	69,10	0,00 ◼	ГК Голос.Девелопмент
Чеченская Республика	0 ◼	ЖК Европейский, Чеченская Республика, г. Грозный	17,20	0,00 ◼	ГЛОБАЛСТРОЙ
Чувашская Республика	0 ◼	ЖК Welltown, Чувашская Республика, г. Чебоксары	62,35	0,00 ◼	ИСКО-Ч
Ямало-Ненецкий автономный округ	0 ◼	ЖК Атмосфера. Квартал у озера, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой	37,30	0,00 ◼	УДСД
Ярославская область	0 ◼	ЖК Гармония NEXT, Ярославская область, г. Ярославль	45,40	0,00 ◼	ГК ГарантСтрой

В ТОП новостроек Забайкальского края на первой позиции, как и раньше, ЖК Современник (Забайкальский край, г. Чита) от застройщика РУС. При этом оценка качества ЖК выросла на 0,3 балла — до 23,9.

В ТОП новостроек Иркутской области на первом месте остается ЖК СОЮЗ PRIORITY (г. Иркутск) от ГК ГРАНДСТРОЙ. При этом оценка качества жилого комплекса составляет 71,4 балла (+1 за месяц).

В ТОП новостроек Кабардино-Балкарской Республики первое место занял ЖК Зелёный квартал (Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик) от застройщика Новострой, поднявшись на одну строку. Оценка ЖК осталась на уровне 24,75 балла.

В ТОП новостроек Калининградской области первое место удерживает ЖК Альпы (г. Калининград) от застройщика Строительный трест. При этом оценка качества ЖК выросла на 0,6 балла — до 43,1.

В ТОП новостроек Пензенской области на первое место вышел ЖК Holms Residence (г. Пенза) от СГ Рисан. В прошлом ТОП он был пятым. Оценка жилого комплекса прибавила 5,6 балла и достигла 61,3.

ТОП новостроек Республики Марий Эл возглавил ЖК Первая Линия (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола) от СК Спектр-М, поднявшись на одну строку. Оценка ЖК осталась на уровне 31,2 балла.

В ТОП новостроек Томской области на первой строчке, как и раньше, ЖК Михайловский парк-квартал (г. Томск) от СЗ Михайловский парк-квартал. Оценка жилого комплекса прибавила 3,8 балла и достигла 49,55.

С полным ТОП новостроек России можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 августа 2023 года сменились в 12 регионах

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

18 апреля 2023 15:42

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Эти граждане являются участниками строительства 55 не введенных в эксплуатацию МКД в жилмассивах Плющихинский и Просторный. Впрочем, их застройщик ГК Дискус в лице его владельца Алексея Джулая обязался ввести в эксплуатацию не присоединенные к инженерным сетям дома.

Фото: www.ngs.ru

В начале апреля правоохранительные органы сообщили о расследовании уголовного дела в отношении руководства ГК Дискус (81-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области по состоянию на 01.08.2022).

Группа является застройщиком двух крупнейших новосибирских жилых комплексов — ЖК Просторный и ЖК Плющихинский.

Следователи предполагали хищение средств участников долевого строительства двух многоквартирных домов в микрорайоне Плющихинский.

Согласно материалам СКР, срок сдачи одного из домов — 2018 год, второго — весна нынешнего года. Об этом писал «Континент Сибирь» и другие ведущие новосибирские издания.

Фото: www.avatars.dzeninfra.ru

Далее руководителю ГК Дискус Алексею Джулаю (на фото) было предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Правоохранители направили в суд прошение о заключении его в СИЗО.

У Алексея Джулая есть своя версия событий. Как он ранее рассказывал журналистам, мэрия Новосибирска на протяжении нескольких лет не выдает разрешение на ввод в эксплуатацию 55 построенных ГК Дискус домов, в которых уже живут люди.

По его словам, при предоставлении земли в аренду компании Дискус муниципалитет был обязан построить коммуникации и довести их до границ участков. Эти обязательства предусмотрены протоколом аукциона на аренду земли.

Фото: www.nsk.dk.ru

Однако город свои обязательства не выполнил, и эти работы за свой счет пришлось выполнять застройщику. При этом мэрия продолжает требовать от него оплатить аренду земли.

Вторая причина того, что новосибирская исполнительная власть не выдает разрешительные документы на ввод жилья, по мнению Алексея Джулая, заключается в том, что МУП «Горводоканал» требует с пайщиков дополнительную оплату в сумме порядка 500 млн руб. за работы, которые уже были проведены ГК Дискус.

Слова Алексея Джулая подтверждает то, что областная прокуратура вынесла представление мэрии Новосибирска о признании актов технического присоединения домов ЖК Плющихинский к коммунальным сетям.

Фото: www.ksonline.ru

Одной из причин допущенных нарушений она считает неисполнение сотрудниками муниципалитета требований законодательства.

Накануне дольщики возводимых ГК Дискус микрорайонов составили петицию, в которой просили не заключать застройщика под стражу, чтобы он мог, пока идет следствие, выполнять свои обязательства.

В ходе заседания Центрального районного суда г. Новосибирска, куда Алексей Джулай явился добровольно, девелопер также просил оставить его на свободе, чтобы иметь возможность ввести в эксплуатацию 55 домов.

Фото: www.cdn.iportal.ru

В итоге судья принял решение освободить девелопера в зале суда, ограничив круг общения и под запрет определенных действий.

До этого следствие сняло с него все обвинения, предъявленные по ч. 4 ст. 159 УК РФ, а уголовное дело было закрыто за отсутствием состава преступления.