Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Лидеры ТОП застройщиков сменились в четырех регионах

По состоянию на 1 сентября лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Ростовской и Нижегородской областях, Ханты-Мансийском автономном округе и Республике Северная Осетия — Алания.

    

Фото: www.kommersant.ru

  

ТОП застройщиков Ростовской области по текущему строительству возглавила девелоперская компания Галактика, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 59 933 м² (с 225 251 до 285 184 м²), расширив при этом долю на рынке до 7,94% (было 6,25%). Лидер прошлого месяца ГК ЮгСтройИнвест опустился на второе место, сохранив объем текущего жилищного строительства 266 627 м² и увеличив долю на рынке до 7,43% (было 7,40%).

   

ТОП‑5 застройщиков Ростовской области по объему текущего строительства на 01 сентября 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

Галактика, Ростовская область

 285 184

 61

7,94%

2

-1 

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 266 627

 5

7,43%

3

-1 

МСК, г. Москва

 247 976

 53

6,91%

4

ГК Флагман, Краснодарский край

 188 599

 50

5,25%

5

АСО Комстрой, Ростовская область

 174 375

 124

4,86%

© erzrf.ru

   

В Нижегородской области лидером по объему текущего строительства стала ГК Столица Нижний, которая месяц назад была второй. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 28 650 м² (с 244 323 до 272 973 м²), при этом расширив  долю на рынке до 17,26% (было 15,10%). ГК ЭкоГрад, наоборот, опустилась на второе место. Она уменьшила объем текущего жилищного строительства на 5 481 м² (с 260 278 до 254 797 м²) и увеличила долю на рынке до 16,11% (было 16,08).

  

ТОП‑5 застройщиков Нижегородской области по объему текущего строительства на 01 сентября 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК Столица Нижний, Нижегородская область

 272 973

 64

17,26%

2

-1 

ГК ЭкоГрад, Нижегородская область

 254 797

 71

16,11%

3

+1 

ГК Династия, Нижегородская область

 81 937

 322

5,18%

4

+1 

КМ Анкудиновка, Нижегородская область

 61 539

 424

3,89%

5

+1 

ГК Андор, Нижегородская область

 58 221

 442

3,68%

© erzrf.ru

   

В ТОП застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа — Югра первым стал застройщик ССТ, хотя он уменьшил как объем текущего строительства — на 22 833 м² (с 208 445 до 185 612 м²), так и долю на рынке — до 22,22% (было 23,19%). ГК Эйнком потеряла первое место в результате уменьшения объема текущего жилищного строительства — на 32 492 м² (с 213 458 до 180 966 м²) и доли на рынке — до 21,66% (было 23,75%).

  

ТОП‑5 застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа  Югра по объему текущего строительства на 01 сентября 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ССТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 185 612

 112

22,22%

2

-1 

ГК Эйнком, г. Москва

 180 966

 97

21,66%

3

Окружной фонд Жилище, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 92 086

 271

11,02%

4

+2 

Компания СТХ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 33 843

 722

4,05%

5

-1 

Компания НБТ, Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра

 33 525

 731

4,01%

© erzrf.ru

   

В Республике Северная Осетия — Алания с третьего на первое место поднялась ГК АСК-12. Лидер региона увеличил объем текущего строительства на 17 736 м² (с 18 369 до 36 105 м²), расширив при этом долю на рынке до 19,92% (было 11,24%). На второе место в регионе опустилась СК СТК-59, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 19 915 м² и уменьшила долю на рынке до 10,99% (было 12,18%).

  

ТОП‑5 застройщиков Республики Северная Осетия — Алания по объему текущего строительства на 01 сентября 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

ГК АСК-12, Республика Северная Осетия‑Алания

 36 105

 684

19,92%

2

-1 

СК СТК-59, Республика Северная Осетия‑Алания

 19 915

 1 115

10,99%

3

-1 

СК КИТ, Республика Северная Осетия‑Алания

 19 680

 1 123

10,86%

4

Прояснилось, Республика Северная Осетия‑Алания

 12 252

 1 589

6,76%

5

СК Очаг, Республика Северная Осетия‑Алания

 10 985

 1 682

6,06%

© erzrf.ru

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

ТОП застройщиков РФ на 1 сентября: ПИК уходит в отрыв

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

+

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

Власти столицы постановлением №1672-ПП от 23.07.2024 с 1 августа ввели запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м, двухкомнатных — менее 44 кв. м. 2 августа правительство Московской области опубликовало проект постановления, согласно которому планирует ввести те же ограничения для подмосковных новостроек, сообщил ТАСС.

  

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Однокомнатные квартиры площадью до 28 кв. м и двухкомнатные до 44 кв. м могут окончательно исчезнуть с первичного рынка Московского региона в 2026—2027 годах, если власти Подмосковья примут запрет, аналогичный столичному.

Цены на малометражные лоты в столичной агломерации уже выросли, и вряд ли даже в области можно будет найти жилье стоимостью до 5 млн руб.

Однако квартирография изменится в пользу семей с детьми, считают законодатели и ряд экспертов.

  

Фото: пресс-служба ГК «Садовое кольцо»

 

Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК Садовое кольцо Илья Колунов (на фото) подсчитал, что в случае принятия такого постановления в Московской области процесс вымывания малоформатных лотов из старых проектов займет два-три года. Сейчас небольшие квартиры в Московской области пользуются наибольшим спросом.

«Если [малометражные квартиры в новостройках ПодмосковьяРед.] запретить, в будущем спрос на новостройки Московской области в целом снизится, потому что самые ликвидные предложения уйдут с рынка, — прогнозирует представитель девелопера и добавляет: — Люди вряд ли смогут позволить себе жилье большей площади и предпочтут вложить деньги во что-нибудь другое».

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

   

Согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, доля квартир площадью до 28 кв. м в Москве и Московской области составляет до 14% от возводимого жилья, в то время как в целом по России — порядка 11%.

Главный аналитик ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) считает это предложение избыточным и не соответствующим «демографической структуре общества, где на семьи с детьми приходится 52% домохозяйств».

«Семью в таких стесненных условиях не построить. <…> Даже в "хрущевках" площадь однокомнатных квартир составляла 30—35 кв. м. <…> Мы, как институт развития, поддерживаем решение о запрете строительства небольших студий», — заявил Гольдберг.

 

Фото предоставлено пресс-службой Группы Родина

   

Основатель и владелец ГК Родина Владимир Щекин (на фото) убежден, что запрет на строительство малометражных квартир в столице и области сократит предложение ликвидных малогабаритных лотов на рынке агломерации и спровоцирует рост цен в этом сегменте. К тому же новые ограничения квартирографии могут вызвать удорожание проектов.

В итоге «спрос на малогабаритные квартиры сместится в сегмент апартаментов, пока не подпадающих под жилищные ограничения», полагает девелопер.

 

Фото: strana.com

  

Вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов (на фото) не думает, что нововведение негативно повлияет на рынок, поскольку эта мера может помочь изменить квартирографию в столичном регионе в пользу семей с детьми.

«Конечно, с введением минимальной квадратуры строительства средняя стоимость жилья в Москве и Московской области повысится, но вместе с тем новые квартиры станут более универсальными и будут способны вместить молодые семьи, что крайне актуально для решения демографических задач», — резюмировал Михаил Гольдберг.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта