Рост объема ввода жилья в Московской области за четыре месяца по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 38,2%. Из десяти ключевых регионов увеличение объема ввода жилья зафиксировано в шести субъектах, в четырех регионах — снижение.

По данным Росстата, по итогам четырех месяцев 2025 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Республика Татарстан, Ленинградская и Свердловская области, Санкт‑Петербург, Новосибирская область, Ставропольский край, а также Иркутская область.

 

 

Среди них наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Иркутская область, где, по данным Росстата, за первые четыре месяца 2025 года объем ввода жилья увеличился на 47,7%.

 

Место		Регион	Ввод жилья, тыс. м²		Прирост, %
			За 4 мес. 2024 г.	За 4 мес. 2025 г.
1	0 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Московская область	3 595	4 968	38,2%
2	0 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Краснодарский край	1 927	2 448	27,0%
3	0 к концу 2024 года +2 к прошлому месяцу	Москва	1 342	1 798	34,0%
4	+1 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Республика Татарстан	1 888	1 694	-10,3%
5	−1 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Ленинградская область	1 487	1 640	10,3%
6	0 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Свердловская область	1 341	1 284	-4,3%
7	+3 к концу 2024 года +5 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 174	989	-15,8%
8	+3 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Новосибирская область	1 018	977	-4,1%
9	+9 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Ставропольский край	753	932	23,8%
10	+10 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Иркутская область	588	869	47,7%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Санкт‑Петербург, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 15,8%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь — март 2025 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2025 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь 2025 года показали Санкт-Петербург, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2024 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Аналитический центр Домклик изучил поведение молодых заемщиков на рынке «Семейной ипотеки», отдельно рассмотрев поколение зумеров. В рамках исследования также был составлен портрет типичного представителя этой группы, оформившего ипотеку в 2025 году.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

В своем очередном исследовании аналитики сосредоточились на заемщиках в возрасте от 18 до 35 лет, поскольку это основная целевая аудитория «Семейной ипотеки». В 2025 году на нее приходится более 55% всех выданных кредитов по программе (+6 п. п. к показателю 2024-го).

Особое внимание специалистов привлекли так называемые зумеры — люди, родившиеся с середины 1990-х до начала 2010-х. Сегодня самым старшим из них около 30 лет, и многие уже успели взять первую ипотеку.

Источник: Домклик

Доля этой возрастной группы в оформлении «Семейной ипотеки» за 2024—2025 годы выросла на 4,2 п. п., составив 21,5%. Больше всего таких заемщиков живут в регионах с относительно доступным жильем или высокими зарплатами (Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа).

Лидером по этому показателю стал ХМАО (29%), на втором месте Орловская и Рязанская области (по 28%), далее следуют Тверская и Липецкая области (по 27%).

Количество 30-летних пользователей «Семейной ипотеки» значительно в ЯНАО, Курганской и Ульяновской областях (по 26%), а также в Республике Карелия и Тамбовской области (по 25%).

Источник: Домклик

Меньше всего «Семейную ипотеку» оформляют молодые жители Москвы и Санкт-Петербурга —11% и 13% соответственно. Зато в 2025 году они лидируют по покупке жилья без ипотеки (66% и 67%).

Следует отметить, что большинство оформивших «Семейную ипотеку» — это женщины (58%). 66% заемщиков имеют одного ребенка, треть — двоих детей. Около 30% в качестве первоначального взноса использовали материнский капитал (+10% к 2024 году).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Как правило, представители этой возрастной группы покупали жилье с первоначальным взносом 1,4 млн руб. при общей сумме кредита 5,1 млн руб. (+4%) на 30 лет (как и в предыдущем году).

При этом медианная площадь жилья составляла 54 кв. м: 43% заемщиков выбирали двухкомнатные квартиры, 34% — однокомнатные или студии, 23% предпочли три комнаты и более в новостройках классов «комфорт» (50%) и «эконом» (46%). 38% молодых заемщиков являются участниками зарплатного проекта от Сбера.

Исследователи подчеркнули заметный рост в уровне дохода: медианная зарплата в этой группе увеличилась с 87 тыс. руб. в 2024 году до 100 тыс. руб. в 2025-м (+15%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В каких регионах доля ипотеки при покупке жилья по-прежнему высока

Банки снижают ставки по рыночной ипотеке, но более доступной она пока не стала

В июне выдача ипотеки в российских банках уменьшилась на 61%

Эксперты: если выдачи льготной ипотеки сократятся, сильнее всего это скажется на девелоперах

Ипотека вернулась в 2019 год

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»

В 2025 году на всех рынках лидирует «Семейная ипотека»

В апреле рынок недвижимости поддержало расширение «Семейное ипотеки» на вторичное жилье

Сбер улучшил условия «Семейной ипотеки» с увеличенной суммой

Цены на жилье в городах с «Семейной ипотекой» на «вторичку» на 30% ниже средних по региону

Крупнейшие российские банки начали принимать заявки по программе «Семейная ипотека» на вторичное жилье

В феврале начался новый ипотечный сезон — все показатели растут во многом благодаря семейной программе