Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода жилья в январе 2020 года показали Москва, Московская область и Республика Татарстан

Рост объема ввода жилья в Москве за январь 2020 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 17,8%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в девяти субъектах, в одном регионе — падение.

   

По данным Росстата по итогам января 2020 года в ТОП‑10 регионов РФ по объему ввода жилья вошли Москва, Московская область, Республика Татарстан, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Нижегородская, Ростовская, Новосибирская, Самарская области и Республика Башкортостан.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт‑Петербург, где по данным Росстата за первый месяц 2020 года объем ввода жилья увеличился в 6 раз.

 

Место

Регион

Ввод жилья, тыс. м²

Прирост, %

За 1 мес. 2019 г.

За 1 мес. 2020 г.

1

+1 к концу 2019 года
+1 к прошлому месяцу

Москва

568

669

17,8%

2

−1 к концу 2019 года
−1 к прошлому месяцу

Московская область

439

592

34,9%

3

+2 к концу 2019 года
+2 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

232

254

9,6%

4

  0 к концу 2019 года
  0 к прошлому месяцу

Санкт‑Петербург

36

220

510%

5

−2 к концу 2019 года
−2 к прошлому месяцу

Краснодарский край

172

200

16,3%

6

+9 к концу 2019 года
+9 к прошлому месяцу

Нижегородская область

171

183

7,1%

7

−1 к концу 2019 года
−1 к прошлому месяцу

Ростовская область

157

181

15,0%

8

+4 к концу 2019 года
+4 к прошлому месяцу

Новосибирская область

76

128

68,8%

9

+2 к концу 2019 года
+2 к прошлому месяцу

Самарская область

40

123

212%

10

−1 к концу 2019 года
−1 к прошлому месяцу

Республика Башкортостан

152

123

-19,0%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Республика Башкортостан, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 19,0%.

+

Виталий Мутко: Объемы выдачи ипотеки по итогам года могут снизиться на 40%, а с 2026-го можно ожидать сокращения стройки

В ходе «Открытого диалога» в Совете Федерации гендиректор ДОМ.РФ рассказал о деятельности госкорпорации и ответил на вопросы сенаторов. Основной темой встречи стало развитие регионального жилищного строительства.

 

Фото: council.gov.ru

 

В прошлом году, по данным ДОМ.РФ, российские застройщики вывели на рынок около 49 млн кв. м жилья, из которых распродано уже примерно 57%. Созданные запасы позволят поддержать высокие объемы ввода в эксплуатацию как минимум два ближайших года.

«С начала 2024-го выведено 6 млн кв. м — темпы немного снизились. То есть, мы можем ожидать сокращения, если не примем мер, начиная с 2026—2027 годов», — заявил Виталий Мутко (на фото ниже).

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Говоря о «Семейной ипотеке», он отметил, что с 2019 года 3,2 млн семей получили поддержку в 10,8 трлн руб. В том числе в 2023 году — 1,1 млн семей на сумму 4,8 трлн руб.

Глава ДОМ.РФ признал, что объемы выдачи ипотеки в январе — феврале уменьшились до 30%. По итогам 2024 года они могут сократиться до 40% по сравнению с рекордным прошлогодним уровнем «до 1,1 млн или 1,3 млн кредитов».

 

Фото: council.gov.ru

 

Но даже при таком сценарии, полагает он, не стоит ожидать массовых банкротств застройщиков и появления новых обманутых дольщиков: система проектного финансирования доказала свою надежность, заверил Виталий Мутко.

Основным драйвером рынка ипотеки в последние годы оставались льготные программы. Но для сбалансированного развития их доля не должна превышать 25% — 35%, полагает глава ДОМ.РФ.

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Руководитель финансового института развития в жилищной сфере убежден, что «такой показатель ожидается при адресном подходе в части ипотечной господдержки». Для этого ДОМ.РФ предлагает ввести дополнительные вычеты для жилья большой площади и исключить из госпрограммы маленькие квартиры и студии.

Не менее важен и сегмент индивидуального жилищного строительства. По мнению главы госкорпорации, льготное кредитование для подрядчиков ИЖС по ставке 1% позволит возвести более 1 млн кв. м частных жилых домов.

 

Фото: council.gov.ru

 

Он также напомнил, что в рамках предложенного ДОМ.РФ проекта Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» компания создала цифровую платформу строим.дом.РФ.

На ней подрядчики размещают информацию о проектах частных домов, которые можно построить на участках граждан, если они заключат договор подряда с размещением средств на счетах эскроу.

 

Фото: council.gov.ru

 

В ходе встречи руководитель госкорпорации сообщил сенаторам, что ДОМ.РФ намерен выкупить ипотечный портфель одного из российских банков («Не буду его рекламировать», — предупредил он), поскольку у того возникли проблемы в обслуживании военной ипотеки.

Кроме того, Мутко надеется, что власти Москвы помогут реанимировать Карачаровский завод. Этот крупный российский производитель лифтов сейчас является банкротом.

  

Фото: council.gov.ru

  

Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко (на фото) призвала ДОМ.РФ строить жилье не только вокруг мегаполисов, но и в малых городах РФ.

По ее словам, на пять субъектов — Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Московскую и Ленинградскую области — приходится около 35% всего построенного жилья.

«При этом в половине городов России — их более 600 — фиксируется минимальный ввод жилья», — подчеркнула Валентина Матвиенко.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Для более качественного развития городов ДОМ.РФ и Минстрой России разработали новые своды правил

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

ДОМ.РФ: более 50 тысяч семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в 2024 году предложение для застройщиков увеличено втрое

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

ДОМ.РФ: после январского падения выдачи по государственным ипотечным программам вновь начали расти

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

Эксперты ДОМ.РФ: на рынке ипотечного кредитования наметился передел

Банк ДОМ.РФ: средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30%