Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода жилья за январь-июль 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Объема ввода жилья в Московской области за 7 месяцев по отношению к аналогичному периоду прошлого года вырос более чем вдвое. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода жилья зафиксирован в девяти субъектах, в одном регионе — падение.

 

По данным Росстата по итогам 7 месяцев 2022 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода жилья вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ленинградская область, Санкт‑Петербург, Республики Татарстан и Башкортостан, Ростовская и Свердловская области, а также Чеченская Республика.

 

 

Наилучшую динамику объема ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Чеченская Республика, где по данным Росстата за первые 7 месяцев 2022 года объем ввода жилья увеличился на 167,4%.

   

Место

Регион

Ввод жилья, тыс. м²

Прирост, %

За 7 мес. 2021 г.

За 7 мес. 2022 г.

1

  0 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Московская область

4 485

9 286

107%

2

+1 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Краснодарский край

2 452

4 426

80,5%

3

−1 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Москва

3 552

3 533

-0,5%

4

+1 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Ленинградская область

2 006

2 432

21,2%

5

−1 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Санкт‑Петербург

1 859

2 172

16,8%

6

  0 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Татарстан

1 585

2 167

36,7%

7

  0 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Республика Башкортостан

1 521

1 678

10,3%

8

+1 к концу 2021 года
  0 к прошлому месяцу

Ростовская область

1 257

1 613

28,3%

9

−1 к концу 2021 года
+1 к прошлому месяцу

Свердловская область

1 410

1 468

4,1%

10

+16 к концу 2021 года
−1 к прошлому месяцу

Чеченская Республика

530

1 416

167%

 

 

 

 

 

© erzrf.ru

   

Худшую динамику показывает Москва, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода жилья уменьшился на 0,5%.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода жилья за январь-июнь 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-апрель 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-март 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода жилья за январь-февраль 2022 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

+

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, на которые ссылается в своей публикации агентство IRN, по итогам 2023 года спрос на московские квартиры и апартаменты класса «элит» увеличился в 1,4 раза. В феврале текущего года эксперты отметили рост за месяц в 22,3 раза, а по сравнению с февралем прошлого года — в 3,8 раза. 

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

Аналитики объясняют рост спроса на элитное жилье стремлением приобретающих недвижимость сохранить сбережения в привычном для них сегменте на фоне волатильности курса рубля и общей нестабильной экономической ситуации.

Авторы исследования отмечают, что по сравнению с прошлым годом средняя площадь лотов увеличилась на 10%, до 145 кв. м. При этом средневзвешенная цена 1 кв. м — 2,3 млн руб., а лота — 328,8 млн руб.

В 1 квартале 2024 года витрина элитного первичного жилья в Москве представляет 82,5 тыс. кв. м и 535 лотов. На долю элитной недвижимости в общей структуре первичного рынка приходится 2,7%.

 

Фото: ndv.ru

 

Основные требования, предъявляемые покупателями элитной недвижимости, — это, прежде всего, локация объекта, качественные характеристики проекта (материалы строительства и отделки, общее количество лотов), видовые характеристики, инженерия.

Большое значение придается безопасности и приватности, и, конечно, ценовой политике.

Аналитики отметили, что большей популярностью пользуются новостройки этого класса, расположенные в ЦАО или ЗАО: самые привлекательные — Якиманка (38%), Тверской район (20,5%) и Хамовники (17%). 

 

Фото: bonton.ru

 

Генеральный директор БОН ТОН Валерия Цветкова (на фото) рассказала, что в 2024 году ожидается выход как минимум четырех новых проектов. Топ-менеджер напомнила, что в 2022 году в продажу вышло три проекта, в 2023-м — 11 проектов.

«Интерес к сегменту сохранится, спросом будут пользоваться камерные проекты с эргономичными планировочными решениями», — спрогнозировала эксперт. 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: спрос на московские новостройки упал, но не по всему рынку, а у конкретных застройщиков

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%