Зампред Правительства в четверг сделал ряд важных заявлений в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

Фото: www.newsae.ru

О решении проблемы обманутых дольщиков

В ближайшие два месяца проблема обманутых дольщиков будет решена более, чем наполовину, заявил в кулуарах ПМЭФ Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: www.i.mycdn.me

«У нас из 200 тыс. дольщиков по 90 тыс. человек уже приняты решения: либо выплаты, либо строятся квартиры, — сообщил вице-премьер. — Остается еще чуть-чуть, и в ближайшие два месяца мы преодолеем такой нехороший экватор», — заверил он.

При этом зампред Правительства подчеркнул, что это будет настоящий прорыв в «проблемах, собиравшихся годами».

Фото предоставлено компанией Брусника

О ситуации с кадрами на стройках

Хуснуллин подтвердил намерение Кабмина добиваться смягчения миграционной политики в отношении граждан ближнего зарубежья, желающих работать на российских стройках.

«Сейчас ситуация по мигрантам и трудовым ресурсам выходит, я бы сказал, на катастрофический уровень, — подчеркнул вице-премьер. — Цены на трудовые ресурсы выросли на 50—100%. При этом у нас не то, что денег нет, у нас людей нет: тех, кто может строить», —  так он обрисовал кадровую проблему отрасли.

Фото: www.foreignpolicy.com

По его словам, на последнем совещании штаба по борьбе с коронавирусом у вице-премьера Татьяны Голиковой было подготовлено упрощение существующего регламента въезда для рабочих, готовых трудиться на российских стройках.

«Вторым шагом мы готовим еще послабления и будем выносить их на уровень председателя Правительства», — уведомил журналистов федеральный чиновник.

Фото: www.mds.yandex.net

Об аварийном жилье

Хуснуллин сообщил журналистам, что примерно 40 млн кв. м жилья в РФ сегодня настолько ветхое, что в ближайшее время может превратиться в аварийное.

Вице-премьер подчеркнул, что большой задачей для властей является приведение в порядок данных обо всех людях, которые могут рассчитывать на получение нового жилья от государства — от очередников до тех, кто проживает в аварийном жилье.

«Надо собрать и синхронизировать все программы поддержки, так как у нас на сегодняшний день действуют десятки различных поддержек очередников — от молодых семей до переселенцев. Все это надо унифицировать», — заявил вице-премьер.

Фото: www.fingram39.ru

О размещении инфраструктурных облигаций

Правительство России рассчитывает в ближайшие три года разместить инфраструктурные облигации на 150 млрд руб., сообщил Хуснуллин на площадке ПМЭФ.

«Первый транш в 10 млрд руб. дает возможность прилечь около 100 млрд руб. инвестиций в стройку», — пояснил он, уточнив, что пилотным регионом, который получит финансирование за счет первого транша инфраструктурных бондов станет Тюменская область.

Похожие процессы, по его словам, отрабатываются с Нижегородской, Липецкой, Сахалинской и Кемеровской областями.

Фото: www.tomsk-news.net

«Постараемся все 150 млрд руб. освоить. Если мы их разместим, то объем инвестиций в стройку превысит 1 трлн руб., это будет прорыв», — пообещал Хуснуллин.

Напомним, что выручка от реализации инфраструктурных облигаций, выпускаемых под гарантии государства, направляется в регионы в виде льготных долгосрочных займов субъектам предпринимательства на строительство инженерной, транспортной, социальной и общегородской инфраструктуры на местах.

О продлении мер господдержки отрасли

По словам вице-премьера, 4 июня Президент России Владимир Путин в своем выступлении на ПМЭФ может обозначить новые подходы к кредитованию жилищного строительства.

«Мы надеемся, что завтра на форуме Президент озвучит новые подходы, в том числе и кредитования, мы ждем этого», — приводит «Интерфакс» слова Хуснуллина, сказанные им в четверг в эфире YouTube-канала Соловьев live.

Не исключено, что речь в выступлении главы государства пойдет о продлении действия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% и ниже после 1 июля этого года — даты ее планового окончания.

По словам Хуснуллина, с помощью этой меры господдержки отрасли в России в 2020 году построено 18 млн из 82,2 млн кв. м (22%) жилья в 2020 году.

Фото: www.in-news.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в минувший понедельник представители регионов обратились к федеральным властям с просьбой продлить госпрограмму льготной ипотеки.

А в СМИ прошла информация (пока официально не подтвержденная) о планах федерального центра продлить эту программу на год — до июля 2022 года, при условии повышения льготной ставки до 7% и уменьшения максимального размера кредита для всех регионов с 6—12 млн до 3 млн руб.

Фото: www.stroygaz.ru

Министр строительства и ЖКХ Ирек Хуснуллин (на фото) косвенным образом подтвердил наличие таких планов. В четверг в кулуарах ПМЭФ он заявил, что Минстрой поддерживает решение о продлении антикризисных программ, но в новом качестве.

«Поддержка спроса в ряде регионов, где вообще не строилось жилье, необходима. Поэтому те механизмы, которые были в 2020 году, мы надеемся, будут сохранены», — сказал Файзуллин.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Госпрограмму льготной ипотеки на новостройки могут продлить на год

Марат Хуснуллин: До конца года объединим Фонд защиты дольщиков с Фондом ЖКХ

Минюст поддержал идею замещения строителей-мигрантов заключенными 

Сведения об аварийном жилье внесут в ЕГРН

Марат Хуснуллин: Инфраструктурные кредиты для регионов в первую очередь будут направлены на жилищные проекты

Такая информация содержится в открытых данных сервиса Домклик от Сбербанка (доля ипотеки Сбербанка составляет более 60%, что позволяет анализировать значительную часть рынка).

В феврале 2024 года через сервис Сбера совершено в общей сложности 49 810 ипотечных сделок (на 14% больше, чем в январе). Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 29% и составило 7,5 тыс.

Доля сделок с новостройками среди всех ипотечных сделок Домклик в феврале 2024 года снизилась до 15%, а в среднем за последние 12 месяцев составила 30,0%.

Через сервис Домклик совершается две трети всех ипотечных сделок. Так, в январе с использованием сервиса получено 58% всех ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), которые отражает в своей сводной статистике Банк России, а в среднем за последние 12 месяцев — 65,6%. Столь существенный вклад в общую картину позволяет оценить общее количество ипотечных кредитов, выданных в феврале 2024 года, не дожидаясь статистики Банка России, которая выйдет только в конце месяца.

При сохранении сервисом завоеванной доли рынка можно ожидать общего количества выданных за месяц ипотечных кредитов на уровне 76 тыс. (от 73 тыс. до 86 тыс. кредитов при изменении доли в диапазоне последних 12 месяцев). Количество ИЖК на новостройки в этом случае может составить 11 тыс. — 18 тыс. кредитов.

Средний срок ипотечных сделок с новостройками через Домклик снижается и в феврале 2024 года составил 24 дня 3 часа (с момента одобрения заявки банком на ипотеку до момента выдачи кредита).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году выдачи ипотеки упадут на треть, а рыночные ставки по ней могут снизиться на 4%

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 28,7% больше, чем годом ранее (графики)

Герман Греф: комиссии для застройщиков — это временная мера

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось в 5 раз (графики)